Вентиляционные шахты жилых домов: устройство, узлы прохода, прочистка

Устройство, правила эксплуатации и прочистки вентиляционных шахт жилых домов: типы узлов прохода

Зачастую работа вентиляции влияет на качество жизни людей сильнее, чем материалы стен или модели окон. Поэтому при возведении домов особое внимание уделяется инженерным системам. Основная «кровеносная артерия» любой вентиляции многоэтажного дома — это шахта. Пересекая все этажи здания, она задает ритм движению воздуха. Будь то двухэтажный частный дом или высотка, вентиляционная шахта необходима.

  1. Типы систем вентиляции
  2. Требования к вентиляционным шахтам
  3. Устройство шахт в многоэтажных зданиях
  4. Металлические шахты
  5. Узлы прохода
  6. Вентиляционные шахты частных домов
  7. Эксплуатация и очистка вентиляционных шахт

Типы систем вентиляции

вентиляция многоэтажного здания

Конструкция элементов вентиляции зависит от выбранного типа системы. При этом, любая из них содержит обязательный набор: воздуховоды, вентиляционная шахта, зонт.

В многоквартирных домах используются следующие виды воздухообменных систем:

  1. Воздухообмен естественный. Тягу вызывает разница показателей воздуха снаружи и внутри дома. Воздух подается через приоткрытые окна или форточки.
  2. Комбинированная вентиляция. Приток или вывод воздуха обеспечивается механическими устройствами.
  3. Механическая вентиляция. Движение воздуха в квартиры и из них осуществляется только с помощью механизмов.

При естественном воздухообмене в многоэтажном доме вентиляционные шахты являются обязательным компонентом системы. Принудительная вентиляция домов малой этажности может состоять только из воздуховодов, отводящих воздух из каждой отдельной квартиры.

Требования к вентиляционным шахтам

вентиляционная шахта крупного объекта

Вентиляционные шахты занимают достаточно много места, поэтому устанавливают их в многоэтажных панельных домах. Реже в частных коттеджах двух или более этажей.

К устройству вентиляционных шахт в частных домах, общественных и промышленных зданиях предъявляют одинаковые требования:

  1. полная герметичность.
  2. обеспечение свободного прохождения объема воздуха, обозначенного проектом.
  3. соответствие гигиеническим и санитарным нормам.
  4. негорючесть.

Все швы между бетонными модулями заделываются цементным раствором. Стыки пластиковых или металлических труб делают на фланцах. Оформляется оголовок вентиляционной шахты колпаком.

Устройство шахт в многоэтажных зданиях

так выглядит сверху вентиляционная шахта: 1-общий ствол, 2-спутники

Вентиляционные шахты панельных домов представляют собой бетонные блоки особой конструкции, установленные друг на друга, создающие идеально вертикальный канал. Сечение его обычно 0,3 х 0,6 м. Начинается он в цокольном этаже и заканчивается на крыше специальным зонтом для вентиляционных шахт, проходя через все уровни здания.

В современных домах магистрали для движения воздуха делают из пластиковых или металлических коробов. Они обеспечивают лучшую аэродинамику, легко очищаются, долго служат.

Зонт для вентиляционной шахты выполняется из нержавеющего металла, он защищает ствол от попадания дождя, снега, листьев.

Усилить тягу в вентиляционной шахте можно, заменив колпак дефлектором.

одна из разновидностей колпака

При создании проекта вентиляции жилого дома учитывают следующие факторы:

  • качество удаления отработанного воздуха из жилищ;
  • предупреждение проникновения в квартиры холодного воздуха с улицы в зимнее время;
  • возможность распространения дыма и угарного газа по шахтам вентиляции панельных домов во время пожара;
  • возможность использования вентиляционных шахт многоэтажных домов для кондиционирования.

В современных постройках для обеспечения требований противопожарной безопасности используются негорючие материалы, системы клапанов.

В панельных многоэтажках и пятиэтажных «хрущевках» воздухообмен осуществляется по шахтам и вентканалам за счет использования физических законов, без механического побуждения.

Шахты служат для отвода отработанного воздуха — одной из двух важных составляющих работы вентиляционной системы. Приток обеспечивают приоткрытые форточки или специальные устройства.

Выходы вентиляционных каналов располагают на кухне и в санузлах. Горизонтальные каналы объединяются между собой и выходят в вертикальные вентиляционные шахты. В домах высотой до 5 этажей все шахты выводятся в общий коллектор, расположенный на чердаке.

Даже зная, как устроена вентиляционная шахта панельного дома, жильцы не имеют право самостоятельно проводить в ней какие-либо работы.

Шахта является общедомовой собственностью и при подозрении на ее неисправность необходимо обращаться в управляющую компанию.

Устройство вентиляционных шахт высотных панельных домов иное — через этаж к основному стволу примыкают «разгонные» шахты, называемые еще «спутниками». И только вентиляция последних этажей выходит непосредственно на улицу, над крышей дома. Эта мера предупреждает возникновение обратной тяги и проникновение отработанного воздуха с нижних этажей в квартиры верхних.

В более современных зданиях широко используется и такая схема: из стояков воздух проникает на чердак, который служит в качестве накопительного, промежуточного резервуара. Температура и влажность воздуха здесь всегда выше, чем снаружи, поэтому он, согласно законам физики, «ищет» выход. И находит его в общей вентиляционной шахте панельного дома.

Металлические шахты

металлические трубы для вентиляционных шахт различных сечений уже с оголовками

В крупных зданиях общественного назначения в качестве вентиляционных шахт используют металлические или полимерные трубы. Этот способ, как более простой и менее трудоемкий часто применяют при строительстве вентиляционных шахт в частных домах. Металлические шахты обладают одним серьезным недостатком: двигающийся поток воздуха вызывает заметный гул. Полимерные трубы работают значительно тише.

Чем меньше поворотов в системе, тем она работает тише. Используйте плавные переходники с одного диаметра трубы на другой и повороты под тупым углом.

Узлы прохода

разные варианты узлов прохода

Узлы прохода вентиляционных шахт устанавливаются в местах прохода металлических труб через кровлю или стеновое покрытие. От конструкции узла прохода вытяжной вентиляционной шахты зависит герметичность крыши.

Узлы прохода вытяжных вентиляционных шахт могут быть:

  • простыми без клапана;
  • с механическим клапаном и емкостью для сбора конденсата;
  • с ручным клапаном и емкостью для сбора конденсата;
  • с утепленным клапаном;
  • огнеупорными.

В качестве термоизоляции узлов прохода вентиляционных шахт используется минеральная вата. Существуют конструкции узлов прохода вентиляционных шахт со специальной площадкой для установки механизма, управляющего клапаном.

Вентиляционные шахты частных домов

расстояния от вытяжной шахты до конька крыши

Вентиляционные шахты в частных домах сооружают по тем же принципам, что и в многоквартирных. Первоначально выбирается тип вентиляции. Далее подсчитывается воздухообмен, в зависимости от него подбираются диаметры и форма воздуховодов.

Читайте также:
Вентиляция на балконе и лоджии своими руками

Вентиляционные шахты в частных домах часто заменяются воздуховодами. Места, в которых воздух поступает в дом и где он выбрасывается на улицу, определяются схемой. Очень важно правильно расположить оголовок вытяжной трубы относительно крыши. На оголовок вентиляционной шахты частного дома всегда надевается зонт.

В кафе и ресторанах оголовок вентиляционной шахты должен быть выше конька на 1 метр или более.

Воздуховоды, также как и вентиляционные шахты, в частных домах устраиваются из пластиковых или металлических труб.

Другие материалы, из которых можно сделать вентиляционную шахту самостоятельно:

  • доски, оббитые металлическим листом;
  • оштукатуренный кирпич.

Для улучшения аэродинамики и предотвращения скопления конденсата стенки изнутри утепляют тонким слоем минеральной ваты или войлоком, которые обязательно оштукатуривают. Можно утеплить шахту и снаружи, что значительно облегчает дальнейшую эксплуатацию трубы.

Ход работ по утеплению:

  1. очистить поверхность стенок.
  2. нанести клей и плотно приложить утеплитель.
  3. укрепить дюбелями.
  4. оштукатурить.

Достаточно простая технология, освоить которую может любой домашний мастер.

Эксплуатация и очистка вентиляционных шахт

в крупные шахты рабочий спускается на специальном снаряжении

Как уже было сказано выше, самостоятельно прочищать вентиляционные шахты в многоэтажных домах запрещено. Специалистов вызывает управляющая компания.

Владельцы же частных коттеджей должны позаботиться о себе сами. Перед тем, как прочищать вентиляционную шахту частного дома, следует запастись жесткой щеткой с длинной щетиной, прикрепленной к тросу.

  1. Аккуратно демонтируется колпак на вентиляционной шахте.
  2. В шахту опускается щетка на тросе и несколько раз проводится вниз-вверх до самого основания канала.

После того, как вентиляционная шахта прочищена, можно заняться отводными воздуховодами.

  • Вытяжные решетки на кухне и в санузле нужно снять и тщательно очистить;
  • Щеткой на длинной ручке или тросе обметите воздуховод;
  • С помощью пылесоса уберите сор из трубы.

Согласно санитарным нормам вентиляцию необходимо периодически дезинфицировать.

Многие элементы вентиляционной системы можно сделать самостоятельно. Например, вот такой красивый колпак:

Вытяжная вентиляционная шахта — узлы прохода вытяжных вентиляционных шахт

Вентиляционная шахта для очистки воздуха в жилье, как это работает

Вентиляционная система – одна из основных составляющих инженерных коммуникаций в здании. Ведь при нехватке вентиляции воздуха появляется плесень, сырость, затхлый воздух.

Это приводит к ещё более тяжёлым последствиям, и в итоге – к сокращению срока службы строения и выходу из строя других инженерных коммуникаций. В любом строении, вытяжная вентиляционная шахта – это основная магистраль переноса воздуха.

В любом доме – от собственной усадьбы, до панельной многоэтажки, важность её кардинальна.

ТИПЫ ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ СИСТЕМ

Конструктивно вентиляция делится по типам (видам) в зависимости от производственной необходимости, удобства проживания, стоимости и т.п. Системы вентиляции бывают:

  • Естественный, не принудительный воздухообмен. Вытяжка появляется из-за неодинаковых физических параметров носителя (температура, давление) снаружи и внутри помещения.
  • При комбинированной системе используются как электромеханизмы , так и естественная циркуляция.
  • Электромеханическая принудительная вентиляция. Перемещение воздушных масс осуществляется электро вентиляторами. Этот тип может и не включать в себя вытяжную вентиляционную шахту, особенно в одноэтажном доме.

Как правило, каждый вид системы воздухообмена включает в себя воздуховоды, вытяжную вентиляционную шахту и защитный зонт.

КАК УСТРОЕНА ВЕНТИЛЯЦИОННАЯ ШАХТА

В настоящее время шахта вентиляционной трубы, обыкновенно, устраивается в домах с этажностью два и выше. Но требования к ней одинаковые, независимо от количества уровней:

  • Непроницаемость.
  • Отсутствие сопротивления проходящему потоку, в соответствии с проектными величинами.
  • Согласованность с санитарно-гигиеническими нормами.
  • Пожаробезопасность.

На конце вытяжной трубы устанавливается предохранительный колпак-зонт, защищающий от внешних осадков и мусора.

Инженер-проектировщик при расчёте вентиляционной шахты принимает в расчёт следующие соображения:

  • Невозможность просачивания уличного (как правило – холодного) воздуха извне в зимнее время года.
  • Предотвращение диффузионного распространения дыма при пожаре по системам вентиляции.
  • Возможность подвода кондиционеров при необходимости.
  • Беспрепятственное кондиционное удаление использованного воздуха из жилых квартир.

В современных многоэтажках вытяжные воздушные шахты имеют вид бетонного жёлоба и выполняются из соответствующих блоков, установленных один на другой, герметизированных раствором. Площадь сечения, обычно, 0,3 х 0,6 кв.м.

Жёлоб начинается с подвального этажа, проходит через все уровни, и заканчивается на чердаке или на крыше. Для герметизации пластиковых и металлических труб применяют специальные фланцевые соединения.

Сверху канал прикрывается специальным зонтом из оцинкованного металла. В панельных многоэтажках применяется вентиляция естественного типа. В этом случае приток воздушной массы осуществляется через окна (форточки).

Отток воздуха устроен в санузлах – ваннах и туалетах, и на кухне. Все каналы объединяются и выходят в общий коллектор. Часто в 5-этажных домах коллектором является чердак.

В современных многоэтажках устройство вентиляции отличается конструктивно, во избежание возникновения обратной тяги и попадания воздушных масс с нижних этажей в верхние жилые помещения. В высотках устроены дополнительные «разгонные» воздухопроводы – шахты, по-другому «спутники». Воздуховоды последних этажей выходят непосредственно наружу.

Зачастую используется схема, когда все магистрали-спутники выводятся на чердак. Воздух здесь накапливается как в резервуаре и потом, за счёт разницы физических параметров носителя – выводится наружу через общую шахту.

Следовательно, высота вентиляционной шахты зависит от конструкции дома и его этажности. «Спутниковые» коллекторы соответственно меньше по высоте, а общая труба может выходить на чердак – в «накопительный резервуар».

Металлические вытяжные вентиляционные трубы обязательно утепляют минеральной ватой по нескольким причинам:

  • Для исключения образования конденсата, т.е. воды на трубе, что приводит к образованию плесени и льда.
  • Снижается потеря тепла и, соответственно, увеличивается тяга.
  • Повышается пожарная безопасность.
  • Снижается «гул» при прохождении воздуха.

Утеплитель можно монтировать как снаружи, так и внутри шахты.

Узлы прохода вытяжных вентиляционных шахт

В современном строительстве, в настоящее время, применяют полимерные или металлические воздуховодные короба. Они не только значительно упрощают строительство, но и в обслуживании намного эргономичнее .

Читайте также:
Монтаж, установка и расчет вентиляционных каналов своими руками

Пластиковые и металлические воздухопроводы удобно и эстетично применять в загородном частном доме. Существенный недостаток металлической конструкции – повышенный уровень шума при прохождении потока.

Для уменьшения «гула» применяют плавные переходники с одного диаметра на другой и сглаженные изгибы воздухоканалов .

В местах прохождения металлических труб через крышу или стены, возникает необходимость герметизации узла прохода. Эта система воздуховодов выполняется различными способами:

  • Простейшее устройство без клапанов.
  • Пожаробезопасные – огнеупорные.
  • Со специальным ручным клапаном и резервуаром для сбора конденсата.
  • Со специальным механическим клапаном и резервуаром для сбора конденсата.
  • Со специальным утеплённым клапаном.

В качестве утеплителя клапана узла прохода вытяжных вентиляционных шахт применяют стекловату (минеральную вату).

ВЕНТИЛЯЦИОННАЯ ШАХТА ЧАСТНОГО ДОМА

Немаловажное значение для комфорта проживающих имеет устройство вентиляционной шахты в загородной усадьбе. Часто своё жилище мы стремимся обустроить своими силами. В таком случае необходимо иметь хотя бы минимальные знания о конструктивных особенностях вентиляционных шахт и каналов.

Не всегда естественная вентиляция применима из-за относительно больших размеров устройства по сравнению с жилыми помещениями.

По правилам высота вентиляционной шахты должна быть выше 1 м. над уровнем крыши, а расстояние между входом и выходом воздуха – от 5 до 6 м.

Единица воздухообмена – куб.м./час. По нормам, для одного человека, в спальном помещении он равен 20 куб.м./час. В жилом помещении — 40 куб.м./час и в бытовых — 60 куб.м./час.

Другой способ – кратность обмена умножается на объём помещения. Для жилых комнат кратность – 1, для бытовых – 3.

При расчёте сечения вентиляционной шахты в своём доме, необходимо также учитывать скорость движения воздуха в магистрали. При необходимости замены, к примеру, 300 куб.м. в час – площадь шахты должна быть не менее 0,1 кв.м. при естественной вентиляции и 0,03 кв.м. при принудительной.

Минимальный диаметр канала – 10 см. и 6 см. соответственно.

УХОД ЗА ВЕНТИЛЯЦИОННОЙ ШАХТОЙ

Уход за вентиляционной шахтой довольно прост. Чистка вентиляции в многоэтажных домах производятся специалистами. В своём доме владелец сам заботится о ремонте и профилактике.

После демонтажа защитного зонтика- колпака, необходимо металлическим скребком на верёвке вычистить шахту. Для каналов можно применить пылесос. Все трубы необходимо регулярно дезинфицировать.

Система вентиляционных шахт — важная составляющая строений, поэтому необходим глубокий, всесторонне продуманный подход к сооружению и эксплуатации этой части инженерных коммуникаций.

Чистка вентиляции в многоквартирном доме

Вентиляция и дымоходы – это важная система, обеспечивающая чистый воздух и эффективный воздухообмен в помещении. Вентиляционные каналы являются общедомовым имуществом с ответвлениями в каждую квартиру. Обслуживание вентиляции в многоквартирном доме (МКД) осуществляет управляющая компания (УК) выбранная собственниками помещений. Цель статьи: что должны знать о вентиляционной системе жильцы МКД и что регламентирует действия УК по поддержанию вентиляции в порядке.

Для чего нужна очистка вентиляционных каналов

Жители квартир думают, что в квартире чистый воздух, но в реальности это не всегда так. Он содержит в себе угарный газ от плиты, частицы пыли, шерсть питомцев. По квартире циркулируют запахи с кухни и туалета, а воздух имеет в своем составе болезнетворные микроорганизмы и вредные бактерии. Полное отсутствие воздухообмена повышает влажность ванных комнат, что способствует возникновению плесени и грибка на стенах. Все это влияет на состояние микроклимата, отражается на комфортности проживания и состоянии здоровья жильцов. Повышается риск развития аллергии и других заболеваний дыхательной системы.

Неисправность вентиляции влечет за собой и другие угрожающие жизни и здоровью последствия, такие как:

  • увеличение пожароопасности квартиры из-за риска возгорания в вентиляционных каналах пыли, паутины, отложений жира
  • повышение запыленности – пыль будет откладываться быстрее, отсутствие тяги приводит к ее миграции в квартиру

Прочистка вентиляционных каналов, предотвращает все негативные последствия. Чистый воздух в квартире, без болезнетворных микроорганизмов и опасных взвесей, благоприятно скажется на состоянии микроклимата и здоровье обитателей жилого помещения.

Кто обслуживает вентиляцию МКД

Если есть навыки прочистки каналов и имеется инструмент, незначительные засоры можно устранить самостоятельно. Во всех остальных случаях, необходимо обращаться к профессионалам.

За техническое состояние вентиляционной системы в МКД несет ответственность управляющая компания. Техническое обслуживание вентиляционной системы дома должно быть включено в договор на обслуживание. Персонал компании, осуществляющий работы должен знать устройство вентиляции, уметь пользоваться инструментом и применять специальные средства. При этом, если в доме отсутствует печное отопление и газ, не обязательно искать организацию, имеющую лицензию на данные виды работ.

Действующее законодательство о лицензировании (99-ФЗ от 04.05.2011) не содержит обязательного требования получения лицензии организациям, деятельность которых связана с техническим обслуживанием и ремонтом систем вентиляции. Такое требование отменено постановлением Правительства № 1219 от 06.10.2017. Сейчас, лицензия необходима только для ревизии и прочистки дымоходов. Чаще всего эксплуатирующая организация привлекает подрядную организацию на выполнение этого типа работ.

Периодичность технического обслуживания вытяжной вентиляции

Техническое обслуживание вентиляции (далее – ТО) – это ряд мер профилактического характера, направленных на поддержание работоспособности и исправности системы в целом, ее частей и оборудования в ходе эксплуатации, а также выполнение работ по устранению неисправностей, выявленных в ходе проведения осмотров.

Основными нормативно-техническими документами, устанавливающими правила эксплуатации и технического обслуживания систем вентиляции, являются:

  • СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»
  • Закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
  • Государственные стандарты, в которых расписан порядок проверок параметров вентиляционных систем. Это ГОСТы 12.4.021-75, 12.3.018-79, 12.1.005-88
  • Рекомендации по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования Р НОСТРОЙ 2.15.3-2011

Другие нормативно-технические документы, где указаны требования к параметрам воздуха в жилых помещениях и различных предприятиях (СНиП 3.05.01-85 и СП 1.1.1058-01), межотраслевые нормы.

С целью своевременного проведения ТО воздуховодов составляется график (регламент обслуживания). В графике отражается периодичность проведения: еженедельные, ежеквартальное ТО, ежегодное и сезонное освидетельствование. Каждый осмотр имеет свои особенности.

Читайте также:
Двери с вентиляционной решеткой: металлические, противопожарные, шахтные

Проведение еженедельного осмотра характеризуется визуальным осмотром и устранением незначительных неисправностей, без остановки системы, но ведущих к сбоям в режиме работы оборудования. К ним относятся проверка:

  • тяги в вентиляционных каналах
  • заземления на устройствах
  • натяжение ремней, очистка фильтров

По итогам осмотра выявляют места в системе, в которых необходима прочистка. Работы выполняются незамедлительно.

Ежеквартальное ТО осуществляют каждые 3 месяца. В результате проведения работ происходит выявление различных поломок оборудования и процент износа механизмов. Своевременное обнаружение неисправностей в ходе ежеквартального ТО позволяет избежать проблем, связанных с выходом из строя оборудования. В ходе обслуживания:

  • осмотр устройств и измерительных приборов
  • тестирование и диагностика отдельных узлов
  • диагностика и осмотр воздуховодов
  • испытание или поверка датчиков и автоматики
  • осмотр и настройка ремней, при необходимости ремонт и замена
  • замеры основных параметров работы вентиляции
  • проверка соединений

Дается оценка засоренности каналов, назначается чистка вентиляции от жира, грязи и пыли. Случается, что в график текущих работ по чистке вносят корректировки, так как на отдельных участках проходы могут засоряться быстрее обычного.

Ежегодное,1 раз в год проводится капитальное ТО. Работы проводят более углубленно, а также осуществляют тщательную очистку всей системы. В ходе очистительных работ проводятся:

  • проверка параметров производительности и работы системы с заявленными параметрами в технической документации
  • полный осмотр системы и отдельных узлов и механизмов
  • настройка измерительных приборов
  • осмотр уплотнителей и креплений
  • полная прочистка вентиляционных каналов
  • профилактические мероприятия от загрязнений

Сезонное ТО делают 2 раза в год, при подготовке к зимнему и летнему периоду. Особое внимание уделяется дымоходам. Их прочищают, независимо от величины загрязнений.

Ответственная УК, исходя из санитарных норм и требований безопасности, должна приглашать специализированную организацию для осуществления контроля работы воздуховодов с замерами тяги. Профилактика выполняется 1 раз в три месяца, то есть 4 раза в год. При этом проверяется тяга в квартирах и вентиляционных шахтах, при необходимости осуществляется их прочистка. Результаты выполненных работ отражаются в журнале.

В случае неисправности системы или отсутствия тяги не стоит дожидаться очередного прибытия специалистов, нужно сразу же обращаться в управляющую компанию. По результатам проведения работ составляется акт о проведении чистки вентканалов, который заверяется подписями специалистов и хозяина помещения.

Признаки необходимости прочистки вентиляции

Работоспособность системы вентиляции требует постоянного контроля. Собственникам жилых помещений можно сделать вывод о нарушениях в работе системы вентиляции по следующим возникшим проблемам:

  • отложения пыли, мусора на вытяжном отверстии
  • решетка вентиляционного канала имеет темный налет или покрылась сажей и жиром
  • сильное нагревание помещения в летний период
  • после мытья пола появляется снова пыль через короткий интервал времени
  • сквозняк при открытых дверях и окнах стал гораздо слабее
  • появление обратной тяги, то есть вытяжка дует в обратную сторону в квартиру

При отсутствии или слабой тяге необходимо срочно принять меры по очистке воздуховодов систем вентиляции. Самым правильным будет вызвать специалистов, обслуживающей компании.

Технология и способы проведения чистки

Известно 3 эффективных способа приведения проходов вентиляции в надлежащее состояние.

  • Механический способ. Он целесообразен при очищении вертикальных каналов, в том числе при попадании в них крупных предметов или кирпича
  • Химический метод. Делается промывка проходов с помощью растворяющих грязь, реагентов
  • Автоматизированная прочистка. Является комбинированной с использованием химических и механических средств

Последний способ является наиболее современным. Вентиляционная система в новостройках в большинстве случаев оборудована автоматикой, которая периодически включает очистительный процесс. Вакуумная установка отсасывает мусор и другие загрязнения. Контроль над состоянием стенок каналов осуществляют посредством видеокамеры.

Применяемые механизмы и приспособления

Наиболее распространённым способом очистки является механический способ. Такой метод подразумевает использование как ручного, так и автоматического инструмента для устранения простых загрязнений и завалов.

Приспособлениями при механическом способе являются щетки на тросе (возможно дополнение приводным устройством), компрессоры и щеточные машины, состоящие из щеток, гибкого вала, шланга для сбора пыли и пылесоса.

Средства для очистки вентканалов

Для устранения жировых отложений и копоти используется химический способ. На внутренней стороне вентиляционного канала распределяются специальные щелочные средства (некоторые с дезинфицирующим эффектом), расщепляющие жир. Далее система омывается пенным раствором. В современных очистителях химия и эффект пены совмещены.

Стенки промывают 2-5% щелочным раствором, при температуре 55-70°С. Средство выдерживают в канале 15-20 минут. Таким способом хорошо отмываются части вытяжки. Применяемые вещества, должны быть сертифицированными, и безвредными для людей, так как в большинстве случаев проводят ручную мойку.

Для удаления микроорганизмов при очищении воздуховодов проводится дезинфекция системы. Обычно используют баллон с распылителем. С целью достижения максимальной эффективности перед очисткой берут анализ для определения разновидностей патогенных микроорганизмов. На основании анализа подбирают химический состав.

Куда обращаться если в квартире не работает вентиляция?

Возникшие проблемы с системой вентиляции решаются в управляющей компании. Необходимо сделать заявку на проведение работ, написав соответствующее заявление. Образец заявления на прочистку вентиляции содержит: данные о номере дома, подъезда, квартиры, перечень неисправностей, подпись, ФИО, дату. Заявление составляется в двух экземплярах.

Прибывшие мастера проверят скорость воздуха вентиляции в жилом помещении, затем изнутри вентиляционной шахты. По результатам замеров будет определена необходимость проведения тех или иных мероприятий. Помимо очистки вентиляционных каналов, могут потребоваться мероприятия по текущему ремонту или дезинфекции системы.

При отсутствии должных мер по устранению недостатков или некачественно проведенного технического обслуживания и ремонта системы вентиляции смело подавайте жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию.

Важность правильной работы вентиляции жилья очевидна. Пренебрежение к неисправностям воздуховодов может обернуться серьезными последствиями, как для здоровья, так и для материального благосостояния. Будьте внимательны, своевременно принимайте меры. При необходимости проявляйте настойчивость для проведения обслуживания и ремонтов вентиляции, и тогда система будет служить долгое время.

Читайте также:
Расчет вентиляции по параметрам: диаметры труб, площадь системы и её элементов

Чистка вентиляции: прочистка шахты в многоквартирном доме

Многие жители многоэтажных домов, особенно старых построек, могут поведать о том, какие кулинарные предпочтения имеются у их соседей, чем они баловали себя на ужин и что подавали на обед. Однако речь не идет о телепатии, соседское меню можно узнать просто по запаху, который ощущается в квартире.

Если такое происходит постоянно, значит необходима чистка вентиляции, которая перестала справляться с возложенными на нее функциями.

  • Функциональное назначение вентиляции
  • Устройство общедомовой вентиляционной системы
  • Естественный воздухообмен в квартире
  • Причины неэффективной работы вытяжки
  • Признаки назревшей необходимости чистки
  • Провека вентиляции лицензированными службами
  • Самостоятельная прочистка вентканала
  • Модернизация системы для улучшения работы
  • Выводы и полезное видео по теме

Функциональное назначение вентиляции

Воздух, которым мы дышим в квартире, только кажется чистым. На самом деле он впитывает в себя все запахи, идущие с кухни, угарный газ с печки. В него попадают частички пыли, ворсинки с одежды, ковровых покрытий, шерсти домашних животных.

В воздухе скапливаются вредные микроорганизмы и бактерии, которые способствуют развитию тяжелых заболеваний, влага и пар, идущие с ванной комнаты, становятся причиной образования грибка и плени. Все это негативно влияет на микроклимат помещения, способствует появлению болезней легких, аллергии и других недугов.

Избежать негативных для здоровья последствий помогает вентиляция, которая выполняет несколько важнейших функций:

  • обеспечивает поступление в квартиру чистого воздуха,
  • позволяет выводить из помещения запахи, пыль, бактерии, угарный газ и другие вредные компоненты;
  • регулирует уровень влажности.

Вентиляция входит в число жизненно важных инженерных коммуникаций многоквартирного дома. Госкомиссия никогда не примет объект, в котором отсутствует или неисправна вентиляционная система.

Устройство общедомовой вентиляционной системы

Внутридомовая вентиляция представляет собой сложную инженерную систему, ее обустройство зависит от ряда факторов, среди которых самым важным является общая этажность здания.

Устройство вентиляционных шахт в многоэтажных домах производится по разным схемам, например:

  1. В каждой квартире есть свой вытяжной канал с выходом на крышу.
  2. Вытяжные каналы, идущие от квартир, соединяются в один горизонтальный короб, который собирает в себя весь поступающий воздух, а затем через общий канал выводит на крышу.
  3. Вытяжные каналы-спутники выходят из каждой квартиры в общую шахту, ведущую на теплый чердак, который используется как промежуточная камера. На чердаке имеется одна большая вытяжка для выведения всего воздуха на крышу.

Вентиляция, выполненная по первой схеме, эффективна для невысоких зданий. Она была очень распространена в прежние времена, когда в основном строили дома не выше четырех этажей. Обустройство такой системы требует много места, и для высоких домов ее применять нецелесообразно, поэтому сегодня она практически не используется.

Вторая схема повсеместно использовалась в хрущевках и в домах 9-16-этажной застройки. В новостройках чаще всего применяется последняя схема, которая считается самой эффективной вентиляционной системой для зданий большой этажности.

Естественный воздухообмен в квартире

Существует ряд требований, которым должна отвечать вентиляция в жилых помещениях. В соответствии с ГОСТ 30494-2011 она должна обеспечивать:

  • качество воздуха в помещении не ниже допустимых пределов (до 1000 СО2 см3/м3);
  • оптимальную влажность помещения в пределах 30-60 %;
  • скорость движения воздушных потоков не более 0.2 м/с.

В многоквартирных домах используется естественная вентиляция. В каждой квартире (в ванной, туалете, кухне, кладовке) находятся вытяжные каналы, через которые отработанный грязный воздух выходит из помещения. Потоки чистого воздуха поступают в квартиру через форточки, щели в окнах и дверях.

Такая схема вентиляции раньше применялась повсеместно при строительстве пяти и девятиэтажных домов. В прежнее время в домах устанавливали деревянные окна, которые из-за большого количества щелей прекрасно справлялись со своей функцией.

Однако в новых домах эта схема работает неэффективно, поскольку металлопластиковые оконные конструкции герметичны и не пропускают воздух. В современных зданиях устанавливаются системы принудительной вентиляции и разнообразные приточно-вытяжные устройства, которые обеспечивают оптимальную работу внутридомовой вентиляции.

Причины неэффективной работы вытяжки

Проблемы в работе вытяжной системы не понаслышке знакомы владельцам квартир, построенных в советскую эпоху. Жители новостроек по большей части лишены удовольствия присутствовать на трапезе соседей, поскольку новые дома оборудуются современными комплексами принудительной вентиляции, не пропускающими в квартиру посторонние запахи.

Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения. В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.

В многоквартирных домах, объединенных общей вентиляционной шахтой, загрязнения из индивидуальных каналов попадают в общедомовую систему. Постепенно шахта засоряется мусором и может полностью забиться. Процесс, длящийся годами, может привести к тому, что функционирование вентиляционной системы будет парализовано.

Еще одна причина, способствующая ухудшению воздухообмена – это наличие в соседской квартире мощной кухонной вытяжки. Впрочем, это вполне объяснимо. Внутридомовая естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха до 90 м 3 /час.

Одна вытяжка создает воздушный поток более 1000 м 3 /час, естественно, от этого страдают соседние вентиляционные каналы, выходящие в общую шахту. А если вытяжка не одна, а у каждого второго соседа? Ответ очевиден.

Замена деревянных окон на металлопластиковые тоже является фактором, негативно влияющим на работоспособность вентиляционной системы. Оказывается не всегда герметичность, присущая современным стеклопакетам, играет на руку жителям старых домов.

В советские времена только ленивый не ругал строителей, допускавших просчеты в установке окон и дверей. Как выяснилось сегодня, «виновные» работали строго по инструкции на благо жителей, т.к. для полноценного функционирования естественной вентиляции необходимы щели, которые в избытке имелись в старых деревянных окнах.

Отверстия обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы, а герметичные металлопластиковые конструкции его наоборот перекрывают. В результате в помещении повышается влажность, окна запотевают, на стенах образуется плесень и грибок.

Читайте также:
Система вентиляции в кирпичном доме

В немалой степени работа вентиляционной системы зависит от сезона. Чаще всего проблемы с вытяжкой проявляются в жаркий период, в то время как зимой вытяжной люк функционирует исправно. Дело в том, что эффективность работы системы с естественной вентиляцией находится в прямой зависимости от разницы температуры внутри и снаружи здания.

Летом температура на улице и в квартире практически одинакова, поэтому и появляются проблемы. По старым СНиПам предполагалось, что в жаркое время воздухообмен будет осуществляться за счет проветривания помещения открытыми окнами.

Признаки назревшей необходимости чистки

Перечисленные выше причины плохой работы вентиляции говорят об одном – система нуждается в постоянном контроле и периодической прочистке. Понять, что вентиляционный канал требуется почистить, можно по следующим признакам:

  • возле вытяжного отверстия образовалась пыль, паутина, скопился мусор;
  • вентиляционная решетка покрылась черным налетом, сажей и жиром;
  • в летнее время квартира стала очень быстро нагреваться;
  • после влажной уборки через небольшой промежуток времени снова появляется пыль;
  • сквозняки, возникающие в квартире при открывании входной двери, стали значительно слабее, чем раньше.

Чтобы окончательно убедиться, что вентиляцию нужно почистить, можно дополнительно проверить каждое вентиляционное отверстие. Сделать это довольно просто при помощи подручных средств. При проверке тяги необходимо, чтобы хотя бы одна из форточек в квартире была открыта.

Домашние способы проверки работоспособности вентиляционных каналов:

  1. Поднесите к вентиляционной решетке горящую свечу, зажигалку или зажженную спичку. Если в канале присутствует хорошая тяга, пламя будет направлено в сторону вытяжки. Огонь, горящий ровно, свидетельствует об отсутствии вентиляции.
  2. Возьмете лист бумаги или кусок газеты и приложите к отверстию. При нормальной работе вентиляционной системы, бумагу притягивает к решетке, и она не падает.

Если выяснилось, что вентиляция не функционирует совсем или работает крайне плохо, необходимо ее чистить. Прочистку вентиляционных каналов в многоквартирном доме производят специальные службы. Но если возникла необходимость, свой участок воздуховода каждый жилец дома может почистить самостоятельно.

Провека вентиляции лицензированными службами

Вентиляционная система является общедомовым имуществом, за ее содержание и безопасную работу отвечает управляющая компания. В Постановлении Правительства № 410 разработаны правила, которыми должны руководствоваться УК при осуществлении проверки и чистки внутридомовых вентиляционных каналов.

Согласно Правилам проверка дымоходов и вентиляции, а также их очистка должна проводиться специализированными компаниями, имеющими лицензию. Проверка осуществляется при любом переустройстве или ремонте системы, а также, если было обнаружено отсутствие тяги.

Периодичность плановой проверки – три раза в год (до, после и в середине отопительного сезона). У специалистов имеется профессиональное оборудование, которым они производят проверку работоспособности вентиляционной системы. Для очистки загрязнений используется пневмоническая щеточная машина. Кроме того проводится дезинфекция каналов.

Самостоятельная прочистка вентканала

Несмотря на существующие правила, многие управляющие компании годами не появляются в квартирах жильцов для проверки работоспособности вентиляционной системы. Поэтому жители многоэтажек вынуждены периодически проводить диагностику и очистку своих вытяжных отверстий самостоятельно.

Вентиляционный люк можно прочищать при незначительных загрязнениях, если же грязь в нем накапливалась годами, то лучше все-таки вызвать специалистов. Самостоятельную очистку проводят следующим образом:

  • сначала снимают вентиляционные решетки, хорошо их очищают от грязи и пыли и промывают под проточной водой;
  • при помощи металлического ершика или проволоки тщательно прочищают стенки вентиляционного канала, до которых получается добраться;
  • следующий этап – очищение отверстия от мусора с помощью пылесоса.

Собственно на этом все домашние работы по чистке вентиляционных отверстий заканчиваются. Если они не привели к нужному результату, и тяга в канале осталась на прежнем уровне, значит имеется засор общей шахты. Это уже работа специальных служб, которых можно вызвать через УК.

Модернизация системы для улучшения работы

В домах старой постройки механическая чистка вентиляционной шахты даже специализированными службами не всегда приносит желаемый эффект. Однако усилить циркуляцию воздуха в квартире можно. Существует несколько вполне доступных способов улучшения вентиляции.

Если вы решили заменить старые деревянные окна на современные металлопластиковые конструкции, выбирайте стеклопакеты, оснащенные функцией микропроветривания. Если приобретены обычные пластиковые окна, на них можно установить дополнительные устройства, обеспечивающие приток свежего воздуха с улицы.

Например, существуют клапаны-проветриватели, можно дополнительно приобрести специальную фурнитуру, позволяющую неплотно закрывать окна.

Усилить циркуляцию воздуха в помещении позволяют специальные приточно-вытяжные вентиляторы. Существуют оконные, настенные и припотолочные устройства. В туалете и ванной комнате можно установить вытяжной вентилятор прямо на входе в вентиляционный канал вместо декоративной решетки.

Вентилятор работает от электрической сети, его можно подключить к общему выключателю и тогда он будет включаться вместе со светом. Можно провести дополнительную линию и подключить прибор к отдельному выключателю, чтобы он работал автономно.

Выводы и полезное видео по теме

Как самостоятельно проверить работу вентиляции в квартире, можно узнать из видео-сюжета:

Что делать, если плохо работает домашняя вентиляция:

Как производится профессиональная очистка вентиляционных шахт в многоквартирных домах:

Вентиляции принадлежит ведущая роль в обеспечении безопасного проживания в квартире. Беспечное отношение к этой системе и пренебрежение правилами ухода может привести к проблемам со здоровьем, а для жителей газифицированных домов может обернуться еще более серьезными последствиями. Поэтому необходимо следить за состоянием вентиляции и при необходимости обращаться в специализированные службы.

Чистка вентиляции: прочистка вентиляционных каналов в многоквартирном доме

Многие жители многоэтажных домов, особенно старых построек, могут поведать о том, какие кулинарные предпочтения имеются у их соседей, чем они баловали себя на ужин и что подавали на обед. Однако речь не идет о телепатии, соседское меню можно узнать просто по запаху, который ощущается в квартире.

Если такое происходит постоянно, значит, необходима чистка вентиляции, которая перестала справляться с возложенными на нее функциями. Наши рекомендации помогут восстановить нормальный воздухообмен в квартире. Незначительные засоры можно устранить самостоятельно, а для решения более сложных задач придется вызывать специалистов.

Читайте также:
Вентиляция подвала в частном доме своими руками: схемы, вытяжки

Мы расскажем, как устроена вентиляционная система дома, каковы причины и признаки сбоя ее работы. У нас вы узнаете, как наладить отвод отработанного воздуха и поставку свежего. Для наглядного восприятия к статье приложены фото-подборки, схемы, видео.

Функциональное назначение вентиляции

Воздух, которым мы дышим в квартире, только кажется чистым. На самом деле он впитывает в себя все запахи, идущие с кухни, угарный газ с печки. В него попадают частички пыли, ворсинки с одежды, ковровых покрытий, шерсти домашних животных.

В воздухе скапливаются вредные микроорганизмы и бактерии, которые способствуют развитию тяжелых заболеваний, влага и пар, идущие с ванной комнаты, становятся причиной образования грибка и плени. Все это негативно влияет на микроклимат помещения, способствует появлению болезней легких, аллергии и других недугов.

Избежать негативных для здоровья последствий помогает вентиляция, которая выполняет несколько важнейших функций:

  • обеспечивает поступление в квартиру чистого воздуха,
  • позволяет выводить из помещения запахи, пыль, бактерии, угарный газ и другие вредные компоненты;
  • регулирует уровень влажности.

Вентиляция входит в число жизненно важных инженерных коммуникаций многоквартирного дома. Госкомиссия никогда не примет объект, в котором отсутствует или неисправна вентиляционная система.

Устройство общедомовой вентиляционной системы

Внутридомовая вентиляция представляет собой сложную инженерную систему, ее обустройство зависит от ряда факторов, среди которых самым важным является общая этажность здания.

Устройство вентиляционных шахт в многоэтажных домах производится по разным схемам, например:

  1. В каждой квартире есть свой вытяжной канал с выходом на крышу.
  2. Вытяжные каналы, идущие от квартир, соединяются в один горизонтальный короб, который собирает в себя весь поступающий воздух, а затем через общий канал выводит на крышу.
  3. Вытяжные каналы-спутники выходят из каждой квартиры в общую шахту, ведущую на теплый чердак, который используется как промежуточная камера. На чердаке имеется одна большая вытяжка для выведения всего воздуха на крышу.

Вентиляция, выполненная по первой схеме, эффективна для невысоких зданий. Она была очень распространена в прежние времена, когда в основном строили дома не выше четырех этажей. Обустройство такой системы требует много места, и для высоких домов ее применять нецелесообразно, поэтому сегодня она практически не используется.

Вторая схема повсеместно использовалась в хрущевках и в домах 9-16-этажной застройки. В новостройках чаще всего применяется последняя схема, которая считается самой эффективной вентиляционной системой для зданий большой этажности.

Естественный воздухообмен в квартире

Существует ряд требований, которым должна отвечать вентиляция в жилых помещениях.

В соответствии с ГОСТ 30494-2011 она должна обеспечивать:

  • качество воздуха в помещении не ниже допустимых пределов (до 1000 СО2 см3/м3);
  • оптимальную влажность помещения в пределах 30-60 %;
  • скорость движения воздухопотоков не более 0.2 м/с.

В многоквартирных домах используется естественная вентиляция. В каждой квартире (в ванной, туалете, кухне, кладовке) находятся вытяжные каналы, через которые отработанный грязный воздух выходит из помещения. Потоки чистого воздуха поступают в квартиру через форточки, щели в окнах и дверях.

Такая схема вентиляции раньше применялась повсеместно при строительстве пяти и девятиэтажных домов. В прежнее время в домах устанавливали деревянные окна, которые из-за большого количества щелей прекрасно справлялись со своей функцией.

Однако в новых домах эта схема работает неэффективно, поскольку металлопластиковые оконные конструкции герметичны и не пропускают воздух. В современных зданиях устанавливаются системы принудительной вентиляции и разнообразные приточно-вытяжные устройства, которые обеспечивают оптимальную работу внутридомовой вентиляции.

Причины неэффективной работы вытяжки

Проблемы в работе вытяжной системы не понаслышке знакомы владельцам квартир, построенных в советскую эпоху. Жители новостроек по большей части лишены удовольствия присутствовать на трапезе соседей, поскольку новые дома оборудуют современными комплексами принудительной вентиляции.

Такие системы не пропускают в квартиру посторонние запахи.

Причина №1. Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения.

В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.

В многоквартирных домах, объединенных общей вентиляционной шахтой, загрязнения из индивидуальных каналов попадают в общедомовую систему. Постепенно шахта засоряется мусором и может полностью забиться. Процесс, длящийся годами, может привести к тому, что функционирование вентиляционной системы будет парализовано.

Такая проблема решаема путем восстановления воздуховодов и устранения первопричин их частичной или полной блокировки.

Причина №2. Еще одна предпосылка, способствующая ухудшению воздухообмена – это наличие в соседской квартире мощной кухонной вытяжки. Впрочем, это вполне объяснимо. Внутридомовая естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха до 90 м 3 /час.

Одна вытяжка создает воздушный поток более 1000 м 3 /час, естественно, от этого страдают соседние вентиляционные каналы, выходящие в общую шахту. А если вытяжка не одна, а у каждого второго соседа? Ответ очевиден.

Причина №3. Замена деревянных окон на металлопластиковые тоже является фактором, негативно влияющим на работоспособность вентиляционной системы. Оказывается не всегда герметичность, присущая современным стеклопакетам, играет на руку жителям старых домов.

В советские времена только ленивый не ругал строителей, допускавших просчеты в установке окон и дверей. Как выяснилось сегодня, «виновные» работали строго по инструкции на благо жителей, т.к. для полноценного функционирования естественной вентиляции необходимы щели, которые в избытке имелись в старых деревянных окнах.

Отверстия обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы, а герметичные металлопластиковые конструкции его наоборот перекрывают. В результате в помещении повышается влажность, окна запотевают, на стенах образуется плесень и грибок.

Причина №4. В немалой степени работа вентиляционной системы зависит от сезона. Чаще всего проблемы с вытяжкой проявляются в жаркий период, в то время как зимой вытяжной люк функционирует исправно.

Читайте также:
Система вентиляции в частном доме: схемы, устройство, монтаж

Дело в том, что эффективность работы системы с естественной вентиляцией находится в прямой зависимости от разницы температуры внутри и снаружи здания.

Летом температура на улице и в квартире практически одинакова, поэтому и появляются проблемы. По старым СНиПам предполагалось, что в жаркое время воздухообмен будет осуществляться за счет проветривания помещения открытыми окнами.

Признаки назревшей необходимости чистки

Перечисленные выше причины плохой работы вентиляции говорят об одном – система нуждается в постоянном контроле и периодической прочистке.

Понять, что вентиляционный канал требуется почистить, можно по следующим признакам:

  • возле вытяжного отверстия образовалась пыль, паутина, скопился мусор;
  • вентиляционная решетка покрылась черным налетом, сажей и жиром;
  • в летнее время квартира стала очень быстро нагреваться;
  • после влажной уборки через небольшой промежуток времени снова появляется пыль;
  • сквозняки, возникающие в квартире при открывании входной двери, стали значительно слабее, чем раньше.

Чтобы окончательно убедиться, что вентиляцию нужно почистить, можно дополнительно проверить каждое вентиляционное отверстие. Сделать это довольно просто при помощи подручных средств. При проверке тяги необходимо, чтобы хотя бы одна из форточек в квартире была открыта.

Домашние способы проверки работоспособности вентиляционных каналов:

  1. Поднесите к вентиляционной решетке горящую свечу, зажигалку или зажженную спичку. Если в канале присутствует хорошая тяга, пламя будет направлено в сторону вытяжки. Огонь, горящий ровно, свидетельствует об отсутствии вентиляции.
  2. Возьмете лист бумаги или кусок газеты и приложите к отверстию. При нормальной работе вентиляционной системы, бумагу притягивает к решетке, и она не падает.

Если выяснилось, что вентиляция не функционирует совсем или работает крайне плохо, необходимо ее чистить. Прочистку вентиляционных каналов в многоквартирном доме производят специализированные службы. В их арсенале имеется оборудование для проверки и чистки вентканалов.

Но если возникла необходимость, свой участок воздуховода каждый жилец дома может почистить самостоятельно.

Провека вентиляции лицензированными службами

Вентиляционная система является общедомовым имуществом, за ее содержание и безопасную работу отвечает управляющая компания. В Постановлении Правительства № 410 разработаны правила, которыми должны руководствоваться УК при осуществлении проверки и чистки внутридомовых вентиляционных каналов.

Согласно Правилам проверка дымоходов и вентиляции, а также их очистка должна проводиться специализированными компаниями, имеющими лицензию. Проверка осуществляется при любом переустройстве или ремонте системы, а также, если было обнаружено отсутствие тяги.

Периодичность плановой проверки – три раза в год (до, после и в середине отопительного сезона). У специалистов имеется профессиональное оборудование, которым они производят проверку работоспособности вентиляционной системы.

Для очистки загрязнений используется пневмоническая щеточная машина. Кроме того проводится дезинфекция каналов.

Самостоятельная прочистка вентканала

Несмотря на существующие правила, многие управляющие компании годами не появляются в квартирах жильцов для проверки работоспособности вентиляционной системы. Поэтому жители многоэтажек вынуждены периодически проводить диагностику и очистку своих вытяжных отверстий самостоятельно.

Вентиляционный люк можно прочищать при незначительных загрязнениях, если же грязь в нем накапливалась годами, то лучше все-таки вызвать специалистов.

Самостоятельную очистку проводят следующим образом:

  1. Снимают вентиляционные решетки, хорошо их очищают от грязи и пыли и промывают под проточной водой.
  2. Прочищают стенки вентканала, до которых получается добраться. Для работы используют металлический ершик или проволоку.
  3. Очищают отверстие от мусора с помощью пылесоса.

Собственно на этом все домашние работы по чистке вентиляционных отверстий заканчиваются. Если в воздуховоде присутствует обратная тяга и запахи соседей доносятся в квартиру – можно заменить старую вентиляционную решетку на модель с обратным клапаном.

Если они не привели к нужному результату, и тяга в канале осталась на прежнем уровне, значит имеется засор общей шахты. Это уже работа специальных служб, которых можно вызвать через УК.

Модернизация системы для улучшения работы

В домах старой постройки механическая чистка вентиляционной шахты даже специализированными службами не всегда приносит желаемый эффект. Однако усилить циркуляцию воздуха в квартире можно. Существует несколько вполне доступных способов улучшения вентиляции.

Если вы решили заменить старые деревянные окна на современные металлопластиковые конструкции, выбирайте стеклопакеты, оснащенные функцией микропроветривания. Если приобретены обычные пластиковые окна, на них можно установить дополнительные устройства, обеспечивающие приток свежего воздуха с улицы.

Например, существуют клапаны-проветриватели, можно дополнительно приобрести специальную фурнитуру, позволяющую неплотно закрывать окна.

Усилить циркуляцию воздуха в помещении позволяют специальные приточно-вытяжные вентиляторы. Существуют оконные, припотолочные и стеновые устройства. В туалете и ванной комнате можно установить вытяжной вентилятор прямо на входе в вентиляционный канал вместо декоративной решетки.

Вентилятор работает от электрической сети, его можно подключить к общему выключателю и тогда он будет включаться вместе со светом. Можно провести дополнительную линию и подключить прибор к отдельному выключателю, чтобы он работал автономно.

Выводы и полезное видео по теме

Как самостоятельно проверить работу вентиляции в квартире, можно узнать из видео-сюжета:

Что делать, если плохо работает домашняя вентиляция, восстановление работоспособности вытяжного канала:

Как производится профессиональная очистка вентиляционных шахт в многоквартирных домах:

Вентиляции принадлежит ведущая роль в обеспечении безопасного проживания в квартире. Беспечное отношение к этой системе и пренебрежение правилами ухода может привести к проблемам со здоровьем, а для жителей газифицированных домов может обернуться еще более серьезными последствиями.

Поэтому необходимо следить за состоянием вентиляции и при необходимости обращаться в специализированные службы.

Если у вас есть опыт в прочистке вентиляционного канала квартиры, пожалуйста, поделитесь информацией с нашими читателями. Оставляйте комментарии и задавайте вопросы по теме в форме ниже.

Устройство вентиляционной шахты, конструкция воздухозаборной системы

Система вентиляции — неотъемлемый элемент при проектировании и строительстве зданий и сооружений. От ее эффективной работы напрямую зависит микроклимат в помещении и, как следствие, здоровье находящихся внутри людей. Это комплекс, включающий в себя определенные составляющие, среди которых одно из ведущих мест занимают вентиляционные шахты. При создании проекта постройки очень важно разобраться в их устройстве и изучить правила эксплуатации и обслуживания.

  • 1. Разновидности систем
  • 2. Требования к вентканалам
  • 3. Особенности строения каналов
    • 3.1. Принцип работы
    • 3.2. Характеристики узлов

    В зависимости от особенностей конструкции, вентиляционные шахты могут отличаться по строению:

    1. 1. Системы, имеющие естественный воздухообмен. В этом случае тяга зависит от разности значений потоков воздуха внутри и снаружи помещения. Воздушные массы проникают внутрь через форточки, двери и окна.
    2. 2. Механическая вентиляция — в подобных ситуациях движение воздуха обеспечивают разнообразные механические устройства.
    3. 3. Комбинированные системы — сочетают в себе элементы естественного и механического воздухообмена для улучшения эффективности вентсистемы.

    В системах с естественным воздухообменом каналы вентиляции являются обязательным элементом. В случае принудительного вентилирования в конструкции могут быть только воздуховоды, отводящие воздушные массы из каждого помещения отдельно.

    Вытяжная шахта — техническая конструкция, благодаря которой осуществляется воздухообмен помещения с наружной средой. Именно с ее помощью внутрь постройки попадает чистый воздух, а наружу выходят отработанные продукты человеческой жизнедеятельности, а также живых существ, находящихся внутри.

    Из-за больших габаритов конструкции установка каналов зачастую проводится в многоквартирных домах. Подобная практика менее востребована для частного сектора, популярна преимущественно в постройках, высотой 2 и более этажей. Все вентиляционные каналы должны соответствовать определенным требованиям. Среди них:

    1. 1. Должны формировать свободный проход воздуха в том количестве, которое предусмотрено проектной документацией.
    2. 2. Система должна оборудоваться из негорючих материалов.
    3. 3. Быть полностью герметичной.
    4. 4. Полностью соответствовать всем имеющимся гигиеническим и санитарным нормам.

    Принцип устройства воздухозаборной шахты для частного дома полностью совпадает с тем, который применяется в многоэтажных зданиях как жилого, так и промышленного назначения.

    В большинстве случаев конструкция вентиляционного канала имеет цилиндрическую форму, сам он размещается строго вертикально и состоит из определенных элементов. Некоторые из них:

    1. 1. Большая шахта вентиляции, размер которой в основном составляет 30 на 60 см. Система берет начало в подвале постройки, проходит по всей высоте и заканчивается на крыше.
    2. 2. Две небольших вентшахты, диаметр каждой около 15 см. Они нужны для соединения основного ствола с контурами вытяжек, проходящих в каждой комнате.
    3. 3. Узел прохода — та часть, где система вентиляции выходит на кровлю.

    Вентшахта функционирует по простому, но довольно эффективному принципу: отработанные воздушные массы через специальные окошки проходят в маленькие каналы, затем, поднимаясь на высоту около трех метров, плавно поступают в большую шахту. Такая конструкция практически полностью минимизирует риск перехода грязного воздуха из комнаты в комнату с последующим распространением по всей площади постройки.

    Для исключения попадания в воздуховод атмосферных осадков в виде снега и дождя сверху его накрывают специальным зонтиком. Кроме того, системы с естественным воздухообменом оборудуют дополнительным дефлектором, который при сильном ветре разряжает воздух, усиливая тягу. Он также предотвращает опрокидывание воздуха внутри короба.

    Следует отметить, что в процессе проведения расчетов не следует учитывать создаваемое ветряными порывами разряжение. Если же в шахте осуществляется принудительная вентиляция с удалением примесей первой и второй категории, то выброс отработанных воздушных масс осуществляется на большую высоту. Такая технология также называется факельной.

    Проходные узлы размещаются там, где вентканал проходит через стену или крышу. Строение его может быть разнообразным. Наиболее часто встречаются следующие варианты:

    • ручной клапан, имеющий специальную емкость для сбора конденсата;
    • дополнительно утепленный клапан;
    • бесклапанный механизм;
    • механический элемент с емкостью для сбора конденсата;
    • огнеупорный элемент.

    Теплоизоляцию этой части осуществляют при помощи минваты в рулонах или листах. Кроме того, можно обустроить специальный участок, где будет установлен механизм, который обеспечивает управление клапанами, опираясь на эксплуатационные условия.

    Качество функционирования вентиляционной системы зависит не только от материалов, которые использовались для ее возведения. Большое значение имеет тот факт, насколько выполненная конструкция соответствует имеющимся стандартам и нормативам. В первую очередь необходимо учитывать важнейший аспект — пожарную безопасность.

    На основании СНиП (Строительные нормы и правила), высота венттрубы над кровлей напрямую зависит от расстояния, на которое шахта удалена от конька. Основные правила:

    1. 1. При близком расположении (менее 1,5 м) высота короба должна быть не более 0,5 м относительно уровня конька. Это значение также касается плоских крыш.
    2. 2. При удалении на 1,5−3 м размещать элементы можно на одном уровне.
    3. 3. Если дистанция более 3 м, размещать выходное отверстие нужно под углом 10 градусов относительно конька.

    Для помещений общественного питания и магазинов, в соответствии с нормами СНиП, вывод шахты относительно уровня крыши должен быть не более 1 м. Следовательно, это значение является не постоянным, а переменным. Оно меняется в зависимости от условий конкретного здания.

    Для классической постройки высота трубы составляет 1 м. Если отработанные воздушные массы выводятся по факельной технологии, показатели возрастают до 2 м (относительно самой высокой точки крыши), для аварийных зданий высота должна быть 3 и более метра. На основании нормативов СНиП, дистанция между воздухозаборной системой и вентиляционной шахтой должна быть минимум 6 м вертикально и 10 м горизонтально.

    Вентканалы в постройках жилого или общественного назначения делают кирпичными, каменными или деревянными. Последние обязательно оббивают оцинковкой. Основание изнутри обрабатывают войлоком, а затем проводят оштукатуривание.

    Последнее время, благодаря техническим разработкам, все большую популярность приобретают стальные и полимерные трубы. При их использовании существенно упрощается строительный процесс, он занимает значительно меньше времени. Следует отметить, что металлические конструкции более гулкие, а аналоги из полимера не имеют подобного недостатка.

    Чем прямолинейнее будет система, тем бесшумнее она будет функционировать. Увеличить звукоизоляционные характеристики можно созданием плавных переходов между трубами различного сечения и тупоугольных поворотов при помощи специальных переходников.

    Если говорить о пожарной безопасности, важно отметить, что для увеличения показателей огнестойкости, вентшахты необходимо строить из материалов, имеющих высокие значения сопротивляемости огню. Кроме того, можно сделать дополнительные барьеры с аналогичными показатели.

    Внутренняя термоизоляция не только предотвращает появление конденсата, но и значительно улучшает аэродинамические характеристики системы в целом, делая ее функционирование более эффективным. Кроме того, конструкцию можно утеплить снаружи — это необходимо для повышения рабочих параметров вентиляционного канала. Внешняя теплоизоляция системы имеет ряд преимуществ:

    1. 1. Уменьшает теплоотдачу, что положительно действует на уровень тяги.
    2. 2. Снижает шум и вибрации, сопровождающие работу системы.
    3. 3. Минимизирует риск появления плесени и наледи из-за чрезмерной влажности.
    4. 4. Риск возгорания сводится к минимуму.

    Выбирать термоизоляционные материалы необходимо, учитывая определенные факторы. Некоторые из них:

    1. 1. Габариты вентиляционной шахты на кровле, ее строение.
    2. 2. Показатели проводимости тепла используемых материалов.
    3. 3. Присутствие точки росы.
    4. 4. Температурные различия между внутренней основой и строением комплекса вентиляции.

    Следует обратить внимание, что на кирпичных системах не образуется конденсат, поэтому проводить их термоизоляцию совсем необязательно. Для внешнего утепления зачастую используются плиты для фасада на основе гипсошлака и так далее. Процесс состоит из нескольких этапов:

    1. 1. Сначала проводится подготовка поверхности — очистка, демонтаж слабых участков. Затем ее обрабатывают грунтовкой.
    2. 2. Для крепления плит используется специальная клеящая смесь. С ее помощью выполняется окантовка и монтаж нашлепка.
    3. 3. Затем устанавливают фасадные дюбеля. Это делают после полного отвердевания клеящей смеси.
    4. 4. Установка укрепляющей основы, сделанной из клея и материалов на основе стеклоткани.
    5. 5. После высыхания клея поверхности обрабатываются грунтовкой. Затем осуществляется отделка штукатуркой.

    Внешняя отделка вентиляционной шахты способствует проведению обслуживающих мероприятий без лишних усилий. Особенно это касается тех факторов, которые относятся к появлению грибка и других микроорганизмов внутри. Их воздействие может стать причиной расслоения теплоизоляционного слоя и потери эксплуатационных характеристик.

    Проводить манипуляции по очистке вентиляционных шахт в многоэтажных постройках без помощи квалифицированных специалистов категорически запрещается. В частных домах допустимо самостоятельно проводить подобные работы. Для этого потребуется жесткая щетка, конец которой надежно крепится на специальном тросе. Очистительные манипуляции проводятся поэтапно:

    1. 1. Сначала необходимо убрать колпак, который защищает оголовок вентиляционной шахты.
    2. 2. Затем щетка опускается в самый низ, и проводятся последовательные движения по очистке всей системы.
    3. 3. После обработки основания необходимо перейти к воздуховодам. Вытяжные решетки следует демонтировать и тщательно очистить.
    4. 4. С внутренней стороны воздуховоды нужно хорошо обмести при помощи щетки. Для удобства трос можно заменить длинной ручкой.
    5. 5. Для уборки скопившегося в трубе мусора очень часто используется пылесос.
    6. 6. Согласно санитарным нормам, кроме очистки, рекомендуется выполнять периодическую дезинфекцию вентиляционных каналов.

    Любое здание невозможно представить без вентиляционной шахты. И неважно, постройка промышленного или частного назначения. Несмотря на внешнюю простоту, система имеет ряд особенностей и факторов, учесть которые в полной мере могут только специалисты. Им рекомендуется доверить и возведение вентшахты. Это повысит уровень безопасности, а также будет целесообразно с экономической точки зрения.

    Кто и как должен почистить вентиляцию в квартире

    Вентиляция многоквартирного дома – это сложная система вентканалов, которые пронизывают собой все здание, заходя в каждую квартиру. Именно через ни и происходит отвод воздуха из помещений. Но со временем вентканалы и шахты уменьшаются в сечение за счет мусора, жировых и масляных отложений, что приводит к ослаблению оттока воздушных масс. А значит, вентиляция дома начинает работать некорректно. То есть, приходит время подумать над вопросом, как почистить вентиляцию в доме.

    Зачем чистить вентиляцию

    Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

    Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

    Когда необходимо чистить

    Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

    1. Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
    2. После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
    3. Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
    4. Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.

    Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

    Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

    Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

    Причины засорения вентиляционных каналов

    Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт. К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно. Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу. Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.

    Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.

    Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.

    Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час. А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры. То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.

    Как почистить вентиляцию в квартире своими руками

    Переходим к основному вопросу статьи, который всегда был актуален, и сегодня его задают многие владельцы городских квартир: как своими руками прочистить вентиляцию в квартире. Как уже было сказано выше, если управляющие компании в точности выполняли бы свои обязанности, то отпадала бы необходимость чистить вентиляцию самостоятельно. Но дела обстоят так, что никто не хочет заниматься вашими квартирами кроме вас самих. Поэтому придется проводить все мероприятия без специалиста.

    Хотя необходимо отметить, что чистка горизонтального канала – это малоэффективная операция, потому что без чистки вертикального стояка это всего лишь косметические меры. Но даже они могут немного увеличить тягу воздуха. Итак, что нужно сделать:

    • снимается вентиляционная решетка, которую надо обязательно помыть бытовым моющим средством, потому что жировые и масляные налеты чистой или мыльной водой навряд ли отойдут;
    • удаляется паутина веником или тряпкой, постарайтесь это сделать, полностью засунув их в канал;
    • вооружитесь шпателем и отскоблите от стенок канала отложения грязи, ни в коем случае не используйте химические препараты, они здесь не помогут;
    • возьмите длинную проволоку и засуньте ее как можно дальше, то есть, таким образом удлиняется рука, дополнительно привяжите к нему ершик;
    • после этого надо в канал засунуть шланг от пылесоса и включить последний, чтобы удалить скопившийся и собранный мусор.

    Других вариантов очистить вентиляционный канал из своей квартиры нет. Конечно, если не пригласить специалистов, вооруженных специальной техникой. При проведении этих работ надо обязательно быть внимательным. Осторожность в этом деле стоит на первом месте, потому что внутри вентиляционных проходов могут оказаться осиные гнезда, жилища ящериц и других мелких грызунов.

    Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно

    Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.

    Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.

    Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.

    Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.

    Полезные советы и рекомендации

    Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.

    Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.

    Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: