Техническое обслуживание вентиляции: перечень работ, ответственная организация

Проводим регламентные работы по обслуживанию вентиляции

Эффективный воздухообмен помещений гражданского и промышленного назначения означает полную замену отработанного воздуха на приточный свежий. Вентиляционная система состоит из специального оборудования, которое обеспечивает доступ и вытяжку воздуха, его фильтрацию, а также регулирование температуры. Чтобы эта система работала полноценно, выполняя свои функции в полном объёме, необходимо проводить периодическое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции.

Необходимость осмотров

Постоянный контроль и плановые проверки состояния вентиляционной, кондиционирующей системы, необходимы для своевременного обнаружения технических проблем, корректировки их функционирования по нужным параметрам, для плановой замены расходных материалов. Как сложная система вентканалов промышленного сооружения, так же бытовой кондиционер должны регулярно и качественно обслуживаться. Это является неотъемлемым условием эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, поскольку неисправность оборудования или его неправильная работа могут угрожать здоровью людей и повлечь потерю больших средств.

Причины снижения качества работы вентиляции

Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:

засор одного или нескольких участков вентканала;
поломка оборудования или одного из элементов;
засор фильтров или других узлов устройства.

Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы.

Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.

Виды техобслуживания

Периодичность проведения работ по обслуживанию вентиляции должна устанавливаться в зависимости от нескольких факторов: вида системы, её мощности, типа оборудования, протяжённости, производительности системы, назначения помещения. Соответственно, обслуживание систем вентилирования частного дома и квартиры в многоэтажном здании, будет различаться.

Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:

планово-профилактические осмотры;
ремонт и диагностика оборудования внутри системы;
обслуживание при возникновении аварийной ситуации.

Работа кондиционирующей системы должна постоянно регулироваться и находиться под контролем. Техническое обслуживание систем кондиционирования должно проводиться опытными специалистами более часто, чем ремонт вентиляции.

Если система не оснащена высокотехнологичным оборудованием со сложной сетью разводки вентканалов, контроль работы и обслуживание вентиляционных установок можно проводить самостоятельно. Приточные клапаны и вытяжные установки (вентиляторы) можно чистить без привлечения специалистов.

Организация, ответственная за проведение обслуживания

Как правило, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводится теми же организациями, которые проектировали, а затем производили монтаж данного оборудования. После того как монтажные работы будут окончены, подписан акт выполненных работ по установке вентиляционного устройства, рекомендуется заключить договор о техническом обслуживании вентсистемы. Таким образом, обязанности по контролю и обслуживанию вентиляции будут наложены на организацию, которая установила её. Впоследствии можно убедиться в обоснованности такого решения: после запуска установленной системы, как правило, первое время никаких проверок её работы с обслуживанием, не производится. Поэтому, если система перестаёт функционировать как положено, трудно доказать, по чьей вине произошёл сбой – из-за ошибок во время монтажа специалистами или уже во время эксплуатации.

Техобслуживание проводится слесарем или бригадой сервисной организации, которая имеет лицензию на проведение данного вида работ. Вентканалы многоквартирного дома обслуживаются управляющей компанией.

Регламент на техобслуживание

Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:

вентилятору;
калориферу;
фильтрующим элементам;
заслонкам;
контроллерам;
электрическим модулям.

После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

Список услуг по техобслуживанию

Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.

Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня

Внешний осмотр системы и оборудования.
Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
Проверка прочности креплений оборудования.
Контроль температуры теплоносителя.
Контроль давления теплоносителя.
Проверка электрического подключения.
Проверка дренажной системы, её прочистка.

Еженедельный осмотр

Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

Проверка натяжения ремённых передач.
Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.

Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.

Ежемесячные работы

Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
Замена уплотнителей.
Очистка внутренних блочных фильтров.

Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца

Визуальный контроль всех креплений, гнущихся элементов, изоляции двигателя.
Проверка системы (в том числе, подшипников) на предмет наличия нехарактерных звуков во время работы, а также насчёт перегрева свыше +70 °C.
Осмотр состояния ремней, их расположения, силы натяжения.
Осмотр электропроводки, проводных соединений.
Осмотр нагревателей вентиляционной системы: выявление поломок, откачка воздуха из контура.
Осмотр воздушных фильтров.
Осмотр заслонок, их ремонт, очистка от пыли.
Проверка электромеханизмов на степень износа, состояние соединений.
Проверка контроллеров.
Осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.

Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.

Обслуживание кондиционера

Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:

Промывка системы кондиционирования (камер, теплообменников, приточно-вытяжных решёток, диффузоров, а также дренажного трубопровода, испарителя наружного блока и помпы у сплит-системы). Стоит отметить, что самостоятельно полную промывку системы кондиционера осуществить крайне сложно, поэтому эту работу нужно доверить специалистам. У фирмы, которая специализируется на обслуживании бытовых или промышленных кондиционеров, имеется специальная установка для промывки системы кондиционирования.
Замена или очистка воздушных фильтров.
Замер давления в системе кондиционирования нагнетающего и всасывающего узлов, проверка перепадов давления на испарителе, насосе.
Заправка кондиционеров хладагентом. Заправлять кондиционер дома можно самостоятельно. Эта процедура начинается с предварительной продувки системы азотом, чтобы осушить конструкцию. При расположении хладагента во внешнем блоке продувку можно осуществлять не азотом, а фреоном. Перед заправкой также проверяется прочность соединений трубопроводов между внутренним и наружным блоком, их герметичность. Для этого используется опрессовка азотом. Как часто нужно заправлять кондиционер? Дозаправку хладагентом специалисты рекомендуют производить 1 раз в 2 года.
Проверка состояния работы компрессора.
Антибактериальная обработка внутреннего блока.
Опрессовка азотом для поиска утечек фреона.

Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.

Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя. Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования.

Обслуживание вентиляции

Компания «PRO-507» проводит сервисное обслуживание вентиляции любых видов. Чтобы воспользоваться услугами – заключите договор, в котором будут прописаны условия сотрудничества, работы, включенные в базовую стоимость. Профессиональное профилактические обслуживание систем вентиляции продлевает срок их службы, обеспечивает надежность работы оборудования и выполнение функций.

В компании работают мастера высокой квалификации, которые разбираются в устройстве приточно-вытяжных вентсистем. Они проходят регулярное переобучение, повышение квалификации.

Перечень проводимых работ

Если постоянно контролировать работу приточной и вытяжной вентиляции, то можно продлить срок службы используемого оборудования, комплектующих. Риск серьезных поломок, которые угрожают безопасности людей, находящихся в помещении, снижается.

Компания «PRO-507» выполняет:

осмотр элементов системы;
контроль прочности соединительных элементов, креплений, метизной продукции;
нанесение дополнительной смазки на подшипники, мобильные, поворотные элементы;
оценка текущего состояния отдельных вентиляционных секций;
контроль работы системы охлаждения и нагрева;
обязательная чистка и своевременная замена воздушных фильтров, клапанов;
обследование систем электрики, электроники, подключенных к вентиляционным каналам.

Отдельно проводится мониторинг состояния систем управления вентиляцией и кондиционированием. Технологии помогают дистанционно регулировать работу сложного оборудования, устанавливать определенные показатели и контролировать их соблюдение. Если электроника выходит из строя, то работоспособность вентсистемы остается под угрозой. Необходимо срочно восстановить работу оборудования. Для этого требуется высокая квалификация специалистов, работающих на объекте.

В сервисном обслуживании систем вентиляции нуждаются многоквартирные дома, частные коттеджи, объекты коммерческой недвижимости, бизнес-центры, торгово-развлекательные центры, объекты промышленного назначения. Если своевременно проводить профилактические мероприятия, в ходе которых выявляются мельчайшие недостатки, поломки, стоит сразу устранить их, пока они не повлекли прочие более последствия.

Виды проводимых работ

Заключив договор с обслуживающей компанией, вы выбираете подходящий формат сотрудничества:

регулярные профилактические осмотры, техническое обслуживание;
выполнение текущих ремонтных работ при выявлении мельчайших неисправностей;
срочные ремонтные работы при возникновении аварийных ситуаций.

При выборе конкретного формата сотрудничества, вы получаете определенные преимущества, которые сможете оценить уже в процессе работы. Желательно заключить договор с обслуживающей компанией на этапе монтажа системы вентиляции. Таким образом вы получите дополнительные гарантии ее бесперебойной работы в течение продолжительного времени.

Почему вентиляция со временем начинает работать хуже

Вы замечали, что новая система вентиляции и кондиционирования сразу после монтажа прекрасно справляется со своими функциями, но со временем ее мощность уменьшается, появляются мелкие проблемы. В помещении воздух становится затхлым, требуется дополнительное проветривание напрямую. В комнатах появляются посторонние запахи. Особенно это заметно в жилых домах, когда, находясь на кухне в своей квартире, вы отчетливо слышите запахи еды от соседей. При обнаружении таких неприятных проявлений необходимо сразу связаться с представителями обслуживающей компании, чтобы они выполнили диагностику вентиляции.

Еще одно негативное последствие не внимательного отношения к используемым коммуникациям и инженерным сетям – общий рост заболеваемости респираторными инфекциями на отдельно взятой ограниченной территории. Если вентиляцию регулярно не чистить, не менять фильтры, не обрабатывать внутренние полости антисептическими составами, то внутри шахт будут активно размножаться патогенные микроорганизмы. При включении и выключении вытяжки эти бактерии и вирусы неизбежно попадут к вам в дом. Это еще одна причина, почему профилактическое обслуживание вентиляции нельзя пропускать. Обратитесь в надежную компанию, чтобы получить гарантии успешного выполнения заказа и безопасности здания, людей, которые здесь находятся.

Обращение в специализированную компанию

Обслуживание вентиляционных установок – работа «PRO-507». Обратитесь к менеджерам специализированной компании, чтобы получить развернутую консультацию. Они расскажут о достоинствах сделки, опишут услуги.

Каждый клиент оценит достоинства сотрудничества. Среди них низкие расценки, широкий перечень работ, которые уже включены в базовую стоимость, услуги под ключ.

Стать клиентами компании могут заинтересованные лица, которые заботятся о собственной безопасности и здоровье. Сюда обращаются обычные граждане, представители крупных производственных или коммерческих компаний. Каждому из них предлагается индивидуальный формат сотрудничества с учетом специфики вентиляционного оборудования.

Цены на обслуживание инженерных систем (Прайс-лист)

Обслуживание инженерных систем Вы можете заказать, позвонив по телефону в Москве: . Осуществляем проектирование и поставку инженерных систем по России. Письменную заявку просим Вас отправить на email mail@airclimat.ru или через форму на сайте.

“Стандарт Климат” – профессиональная климатическая компания, готовая реализовать решения любых задач по климатическому и другому инженерному оборудованию “под ключ”. Выполним полный цикл работ: подбор оборудования, проектирование, монтаж, поставка и обслуживание. На сайте airclimat.ru Вы можете отправить заявку.

Звоните сейчас: . Отправьте заявку

Прайс-лист на обслуживание систем вентиляции

Стоимость разового технического обслуживания

Стоимость технического обслуживания при заключении договора (2 раза в год)

Стоимость технического обслуживания при заключении договора (4 раза в год)

Стоимость технического обслуживания при заключении договора (ежемесячно)

При большом объеме предоставляем скидки:

№ пп	Количество вентиляционных систем	Размер скидки:
1	5 шт.-10 шт.	5%
2	11 шт.-30 шт.	10%
3	31 шт.-50 шт.	15%
4	51 шт.100 шт.	20 шт.

* Стоимость обслуживания систем вентиляции указана в рублях и за период 1 (один) год.
** В перечень регламентных работ по техническому обслуживанию систем вентиляции входят:

Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций вентиляционной установки.
Очистка приточных и вытяжных фильтров воздуха при необходимости его замена.
Проверка электропитания по фазам.
Проверка работоспособности и при необходимости настройка пультов ДУ системы вентиляции.
Проверка состояния приводных ремней.
Проверка состояния виброизолирующих опор.
Чистка воздухозаборных жалюзийных решеток.
Проверка центровки крыльчатки к валу.
Проверка на герметичность доступных соединений воздуховодов, при необходимости их герметизация
Контрольные замеры приточной температуры воздуха на заборе (уличного воздуха) и на выходе из воздухораспределительных устройств.
Смазка подшипников вала.
Контроль и запись работоспособности системы на основании приборов КИПа.
Составление акта технического обслуживания.

Стоимость обслуживания кондиционеров

Цена обслуживания, руб.

Обслуживание настенного кондиционера

Обслуживание кассетного, напольно – потолочного, колонного кондиционера

Обслуживание канального кондиционера

Обслуживание мульти-системы с 2 внутренними блоками

Обслуживание мульти-системы с 3 внутренними блоками

Обслуживание мульти-системы с 4 внутренними блоками

Обслуживание мульти-системы с 5 внутренними блоками

Перечень работ, услуг и материалов, не включенных в цену обслуживания и оплачиваемые заказчиком отдельно.

Стоимость расходных материалов (фильтров, хладагента, масла, антибактериальных средств и т.д.), необходимых для поддержания Оборудования в исправном состоянии.
Стоимость вышедших из строя узлов и деталей.
Стоимость ремонта кондиционера при выходе из строя, произошедшем в случае, неправильной эксплуатации его Заказчиком.
Стоимость применения автовышки или альпиниста.

Прайс-лист на обслсуживание системы отопления

Наименование работ	Ед. изм.	Цена
Выезд, диагностика:
Выезд инженера сервисной службы, для диагности неиправностей (зона Малого бетонного кольца)	шт.	2500 руб.
Дополнительная оплата за каждый последующий километр	км.	30 руб.
Консультация Заказчика на объекте по настройке (программированию) систем автоматики котлов.	компл.	2500 руб.
Срочный аварийный выезд по ликвидации утечек	шт.	8000 руб.
Стоимость нормо-часа (без серисного договора)	н/ч.	1800 руб.
Стоимость нормо-часа (по серисному договору)	н/ч.	950 руб.
Промывка элементов отопительных систем:
промывка теплотрасс до ДУ 50мм	м.п.	350 руб.
системы отопления за радиатор (без съема/со съемом)	шт.	1990/4500 руб.
настенный котел (химическая промывка одного контура битермического теплообменника)	шт.	6500 руб.
настенный конденсационный котел до 35кВт (химическая промывка)	шт.	10000 руб.
настенный конденсационный котел от 36 до 50кВт (химическая промывка)	шт.	12000 руб.
настенный конденсационный котел от 51 до 99кВт (химическая промывка)	шт.	17000 руб.
настенный конденсационный котел от 100 до 150кВт (химическая промывка)	шт.	27000 руб.
напольный котел до 30кВт (химическая промывка)	шт.	10000 руб.
напольный котел от 30 до 50кВт (химическая промывка)	шт.	14000 руб.
напольный котел от 50 до 100кВт (химическая промывка)	шт.	17000 руб.
напольный котел от 100 до 150кВт (химическая промывка)	шт.	23000 руб.
напольный котел от 150 до 200кВт (химическая промывка)	шт.	30000 руб.
напольный котел от 200 до 250кВт (химическая промывка)	шт.	36000 руб.
реагент, 1 л. (ориентировочно 1 л на каждые 6 кВт)	шт.	500 руб.
нейтрализатор, 1 л. (ориентировочно 1 л на каждые 25 кВт)	шт.	200 руб.
утилизация отработанного антифриза/промывочных жидкостей, за литр	шт.	60 руб.
Диагностика состояния бойлера
50 – 200 литров	шт.	4000 руб.
200 – 300 литров	шт.	6000 руб.
300 – 500 литров	шт.	8000 руб.
500 – 1000 литров	шт.	12000 руб.
Промывка и дезинфекция бойлера
50 – 200 литров	шт.	4000 руб.
200 – 300 литров	шт.	6000 руб.
300 – 500 литров	шт.	8000 руб.
500 – 1000 литров	шт.	12000 руб.
Общие сервисные работы
установка расширительного бака	шт.	2500 руб.
50-100	шт.	3600 руб.
100-250	шт.	5100 руб.
подкачка расширительного бака до 50 литров	шт.	1200 руб.
замена бака настенного котла	шт.	4000 руб.
Опрессовка отопления здания	компл.	30000 руб.
Опрессовка элеваторного/теплового узла	компл.	10000 руб.
Опрессовка системы отопления коттеджа/ дачи (до 200 м2)	компл.	15000 руб.
Опрессовка системы отопления в квартире (до 65 м2)	компл.	5000 руб.
Опрессовка системы водоснабжения в квартире (до 65 м2)	компл.	5000 руб.
Змена топливного картриджа	шт.	650 руб.
Замена бойлера до 300 литров	шт.	14000 руб.
Замена бойлера 301-500 литров	шт.	18000 руб.
Замена циркуляционного насоса	шт.	3000 руб.
Установка насосной группы	шт.	4000 руб.
Замена группы безопасности	шт.	2500 руб.
Замена автоматического воздухоотводчика	шт.	1500 руб.
Замена сервопривода смесителя	шт.	2500 руб.
Замена распределительной гребенки	шт.	от 5800 руб.
установка фильтра грубой очистки	шт.	2500 руб.
Очистка фильтра грубой очистки	шт.	1000 руб.
перепаковка соединения	шт.	700 руб.
установка и настройка реле давления погружного насоса	шт.	3000 руб.
замена насоса настенного котла	шт.	2500 руб.
замена первичного теплообменника настенного котла	шт.	4000 руб.
замена вторичного теплообменника настенного котла	шт.	2500 руб.
обезвоздушивание системы отопления	шт.	от 3000 руб.
балансировка системы отопления	компл.	от 3000 руб.
заполнение системы отопления антифризом	л.	от 12 руб.
проверка автоматики безопасности котла	компл.	1500 руб.
Полипропилен, пайка одного соединения:
ø=16мм	шт.	300 руб.
ø=20мм	шт.	350 руб.
ø=25мм	шт.	400 руб.
ø=32мм	шт.	500 руб.
ø=40мм	шт.	700 руб.
ø=50мм	шт.	800 руб.
ø=62мм	шт.	1200 руб.
Пайка медного соединения до ø=28мм	шт.	700 руб.
Пайка медного соединения до ø=53мм	шт.	900 руб.
Замена/установка газовой и топливной арматуры и приборов
чистка, замена электрода с выставлением зазоров	шт.	1500 руб.
чистка, замена фотоэлемента	шт.	1000 руб.
замена топочного автомата, менеджера горения	шт.	1500 руб.
замена вентилятора горелки	шт.	2500 руб.
замена сервопривода горелки (без настройки)	шт.	2000 руб.
замена трансформатора	шт.	1500 руб.
замена форсунки горелки	шт.	1800 руб.
замена топливного фильтра	шт.	3000 руб.
замена картриджа топливного фильтра	шт.	650 руб.
замена топливного насоса	шт.	от 3000 руб.
установка датчика уровня топлива с тарировкой	шт.	от 4000 руб.

Стоимость обслуживания систем водоснабжения и канализации

Качественное обслуживание системы канализации так же важно как бесперебойное функционирование водоснабжения. Эти системы неразрывно связаны и должны подвергаться плановой ревизии в строго установленные сроки.

К системе канализации и слива сточных вод предъявляются особых санитарные требования, так как порывы на линии и выброс в почву отработанных вод может серьезно сказаться на экологической ситуации в целом.

Компания «Стандарт Климат» предлагает плановое и аварийное техническое обслуживание систем канализации:

выполнение любых аварийных работ, а именно устранения свищей, замена задвижек, вентилей, участков труб канализационной сети и многое другое;
устранение засоров;
проверка канализационных вытяжек;
контроль состояния дренажных колодцев и их чистка;
контроль состояния и чистка труб ливнестока;
замена крышек и люков колодцев;
ежегодный плановый осмотр всей канализационной системы и устранение выявленных неисправностей и неполадок.

Наша компания имеет большой опыт планового технического обслуживания систем водоснабжения и канализации, а также располагает штатом квалифицированных сотрудников для решения задач любой сложности. Все работы проводятся с использованием передовых систем и новейшего оборудования, при помощи которого наши специалисты быстро обнаружат проблемный участок, ликвидируют засор и протечку.

Мы предлагаем Вам умеренные цены, высочайшее качество и оперативность проведения работ. Сотрудничество с «Стандарт Климат» – это гарантия абсолютной исправности всех инженерных систем Вашего предприятия.

Перечень работ по обслуживанию вентиляции: регламент, журнал, лицензии

Техническое обслуживание вентиляционных систем требует специальных знаний и умений. Заниматься этим видом деятельности могут лишь организации и лица, получившие специальную лицензию. Вентиляция обслуживается на основании заключенного договора, в котором перечислены все работы и сроки их выполнения. Существует определенный регламент работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Перечень произведенных работ по обслуживанию вентиляции заносится в журнал.

Лицензия на обслуживание вентиляции
Договор на обслуживание систем вентиляции
Регламент технического обслуживания вентиляции
Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах
Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции
Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем
Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции
Журнал технического обслуживания и ремонта систем вентиляции согласно форме 43-э
Меры безопасности

Лицензия на обслуживание вентиляции

лицензированная компания предоставляет качественные услуги

Все лица и организации, занимающиеся сервисным обслуживанием вентиляционных систем, согласно федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» должны получить лицензию.

Для получения лицензии на обслуживание систем вентиляции требуется подать следующие документы:

Копия устава, заверенная нотариусом.
Копия учредительного договора, заверенная нотариусом.
Копия свидетельства о выдаче ОГРН, заверенная нотариусом.
Копия свидетельства о выдаче ИНН/КПП, заверенная нотариусом.
Копия свидетельства об изменениях в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц, заверенная нотариусом.
Копия справки о присвоении кода ОКВЭД из Госкомстата, заверенная нотариусом.
Выписка из госреестра, полученная не более чем за 14 дней, заверенная нотариусом.
Копии документов об изменении в уставной документации, назначении гендиректора, создании предприятия.
Копия или подлинник договора аренды или документ о праве собственности на занимаемое помещение.
Копия документа об образовании гендиректора.
Копии документов об образовании специалистов.
Расчетные счета.
Данные паспортов специалистов и гендиректора.

Форма лицензии на обслуживание внутридомовой вентиляции стандартна.

Документы для получения лицензии на обслуживание внутридомовой и других видов вентиляции рассматриваются от 30 до 45 дней. После получения лицензии организация может обслуживать вентиляцию в любом субъекте федерации.

Договор на обслуживание систем вентиляции

обслуживание крышного вентилятора

Договор на обслуживание вентиляционных систем заключается между заказчиком и исполнителем.

Типовой договор на обслуживание вентиляционной системы содержит следующие пункты:

Предмет договора.
Обязанности сторон.
Стоимость работ, схема расчетов.
Порядок приема-сдачи проделанных работ.
Ответственность сторон.
Порядок разрешения споров.
Заключительные положения.
Адреса и реквизиты.
Приложения.

В приложениях к договору указывается перечень работ по обслуживанию вентиляции, периодичность их выполнения, срок действия.

К договору прикладывается протокол согласования цен на работы по обслуживанию приточно-вытяжной системы и регламент их проведения.

Регламент технического обслуживания вентиляции

все работы ведутся четко по регламенту

Типовой регламент работ по техническому обслуживанию вентиляции определяет перечень и периодичность проведения работ по каждому отдельному модулю:

вентиляторам;
калориферам;
фильтрам;
заслонкам;
электрочасти;
контроллерам.

Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции производится после подписания договора и утверждения регламента.

Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах

№ п/п	Наименование работ	Периодичность
1	Визуальный контроль работы с фиксацией результатов.	1 раз в 3 месяца
2	Установка наличия нехарактерных звуков, перегрева выше +70 градусов и вибрации с письменной фиксацией результатов.	1 раз в 3 месяца
3	Визуальный контроль гнущихся элементов с фиксацией результатов.	1 раз в 3 месяца
4	Проверка всех двигающихся частей, а также креплений гайками, болтами и других.	1 раз в 3 месяца
5	Проверка креплений и противовибрационных механизмов.	1 раз в 3 месяца
5.1	Осмотр всех креплений.	1 раз в 3 месяца
5.2	Фиксация обнаруженных дефектов в журнале технического обслуживания вентиляции.	1 раз в 3 месяца
6	Выявление нехарактерных звуков и перегрева подшипников.	1 раз в 3 месяца
7	Исследование состояния ремней, их расположения, степени натяжения. При надобности замена.	1 раз в 3 месяца
8	Осмотр изоляции двигателя. Данные фиксируются в журнале технического обслуживания вентиляции.	1 раз в 3 месяца
9	Контроль силы тока с фиксацией данных.	1 раз в 6 месяцев
10	Исследование электропроводки, соединений проводов с фиксацией результатов в письменном виде.	1 раз в 3 месяца
11	Исследование воздушных путей вентилятора, очистка от пылевых отложений.	1 раз в 3 месяца
12	Очистка крыльчатки вентилятора с фиксацией выявленных поломок в журнале технического обслуживания вентиляции.	1 раз в 6 месяцев
13	Чистка внешней поверхности вентилятора.	1 раз в 12 месяцев
14	Составление отчета о степени изношенности оборудования.	1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции

Нагреватели

1	Осмотр и выявление поломок, загрязнений.	1 раз в 3 месяца
2	Контроль равномерности прогрева сторон.	1 раз в 3 месяца
3	Поиск протечек теплоносителя, ремонт.	1 раз в 3 месяца
4	Откачка воздуха из контура.	1 раз в 3 месяца
5	Удаление грязи и пыли из змеевика.	1 раз в 3 месяца

Воздушные фильтры

1	Выключение вентиляторов.	1 раз в 3 месяца
2	Осмотр состояния фильтрующих поверхностей.	1 раз в 3 месяца
3	При надобности замена фильтрующих модулей.	1 раз в 3 месяца
4	Запись всех выявленных дефектов и неисправностей в журнале технического обслуживания и ремонта вентиляционных систем.	1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем

Заслонки

1	Осмотр и выявление неполадок.	1 раз в 3 месяца
2	Контроль плотности закрывания и открывания.	1 раз в 3 месяца
3	Ремонт и очищение от пыли.	1 раз в 3 месяца

Электромеханизмы

1	Контроль открывания и закрывания.	1 раз в 3 месяца
2	Исследование степени износа.	1 раз в 3 месяца
3	Проверка состояния соединений проводов, усиление их.	1 раз в 3 месяца
4	Проверка обратной связи.	1 раз в 3 месяца
5	Контроль или изменение пороговых показателей.	1 раз в 3 месяца

Контроллеры

1	Контроль показателей питания, сохранности предохранителей.	1 раз в 3 месяца
2	Контроль начальных параметров и установок.	1 раз в 3 месяца
3	Изменение начальных параметров и установок по надобности.	1 раз в 3 месяца
4	Исследование работы контроллера.	1 раз в 3 месяца
5	Проверка соединений проводов, усиление их.	1 раз в 3 месяца
6	Тестирование взаимодействия исполнительных узлов и датчиков с контроллером.	1 раз в 3 месяца
7	Обнаружение загрязнений.	1 раз в 3 месяца
8	Устранение загрязнений.	1 раз в 3 месяца

Гидростаты, термостаты и сенсоры

1	Подсчет характеристик на выходе, их соответствие норме.	1 раз в 3 месяца
2	Проверка крепления проводов и их усиление.	1 раз в 3 месяца
3	Замена или ремонт при надобности.	1 раз в 3 месяца
4	Поиск загрязнений.	1 раз в 3 месяца
5	Устранение загрязнений.	1 раз в 3 месяца

Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции

все неполадки заносятся в журнал техобслуживания

Журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы это один из необходимых документов наряду с Паспортом вентиляционной установки и Журналом по эксплуатации. Все мероприятия по ремонту и техническому обслуживанию вентиляционных систем фиксируются в журнале. Именно он и является главным регламентирующим документом.

Оформлением журнала занимаются специалисты, проводящие работы. Предварительно между ним и предприятием заключается договор на обслуживание вентиляционной системы. Составляют Акт технического состояния, в котором указывают главные параметры системы и ее состояние на момент обследования.

На основании Акта составляются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

Журнал технического обслуживания и ремонта систем вентиляции согласно форме 43-э

№ системы вентиляции, тип оборудов.	Число и вид обслуживания (капремонт или тех. обслуживание)	Перечень неисправностей	Выполненные работы	Подпись
				исполнитель	контролер
1.
2.

Меры безопасности

обязательно соблюдение мер безопасности

Техническое обслуживание вентиляции осуществляется строго по утвержденному графику, согласованному с режимом работы предприятия и рекомендаций производителя оборудования.

Запуск и остановка оборудования производится в определенной последовательности, обеспечивающей полный вывод вредных веществ из помещений и воздуховодов.

Направляющие агрегаты на вентиляторах проверятся 1 раз в 4 недели.

Калориферные установки проверяются на наличие неплотностей 1 раз в 10 дней.

Если при техническом обслуживании ячейковых масляных фильтров обнаружено, что сопротивление их повышается на ½ или содержание пыли в масле достигнет 0,16 килограммов на литр, следует заменить масло, а фильтрующие поверхности промыть 10% раствором каустика.

Проверять засоренность вентиляционных сеток и решеток необходимо не реже 1 раза в 3 месяца.

В ходе сервисного обслуживания шумоглушителей системы вентиляции, следует проверять целостность всех компонентов, плотность прилегания и герметичность конструкции. Если звукопоглощающий материал разрушился, недостающие куски необходимо восстановить.

Видеоролик о чистке, дезинфекции и сервисном обслуживании вентиляции:

Обслуживание вентиляции и кондиционирования (ВК)

Необходимость осмотров

Причины снижения качества работы вентиляции

Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:

засор одного или нескольких участков вентканала;
поломка оборудования или одного из элементов;
засор фильтров или других узлов устройства.

Виды техобслуживания

Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:

планово-профилактические осмотры;
ремонт и диагностика оборудования внутри системы;
обслуживание при возникновении аварийной ситуации.

Организация, ответственная за проведение обслуживания

Регламент на техобслуживание

вентилятору;
калориферу;
фильтрующим элементам;
заслонкам;
контроллерам;
электрическим модулям.

Список услуг по техобслуживанию

Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня

Внешний осмотр системы и оборудования.
Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
Проверка прочности креплений оборудования.
Контроль температуры теплоносителя.
Контроль давления теплоносителя.
Проверка электрического подключения.
Проверка дренажной системы, её прочистка.

Еженедельный осмотр

Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

Проверка натяжения ремённых передач.
Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.

Ежемесячные работы

Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
Замена уплотнителей.
Очистка внутренних блочных фильтров.

Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца

Визуальный контроль всех креплений, гнущихся элементов, изоляции двигателя.
Проверка системы (в том числе, подшипников) на предмет наличия нехарактерных звуков во время работы, а также насчёт перегрева свыше +70 °C.
Осмотр состояния ремней, их расположения, силы натяжения.
Осмотр электропроводки, проводных соединений.
Осмотр нагревателей вентиляционной системы: выявление поломок, откачка воздуха из контура.
Осмотр воздушных фильтров.
Осмотр заслонок, их ремонт, очистка от пыли.
Проверка электромеханизмов на степень износа, состояние соединений.
Проверка контроллеров.
Осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.

Стоимость обслуживания вентиляции и перечень работ по обслуживанию вентиляции (руб.)

Производительность установки, м3/час

от 3 500 до 5 000

от 5 000 до 8 000

от 8 000 до 10 000

от 10 000 до 15 000

от 15 000 до 20 000

от 20 000 до 30 000

от 30 000 до 40 000

от 40 000 до 50 000

Сервисное обслуживание приточных систем вентиляции

Установки с электрическим воздухонагревателем

Производительность установки, м3/час

от 3 500 до 5 000

от 5 000 до 8 000

от 8 000 до 10 000

от 10 000 до 15 000

от 15 000 до 20 000

от 20 000 до 30 000

от 30 000 до 40 000

от 40 000 до 50 000

Установки с водяным воздухонагревателем

Производительность установки, м3/час

от 3 500 до 5 000

от 5 000 до 8 000

от 8 000 до 10 000

от 10 000 до 15 000

от 15 000 до 20 000

от 20 000 до 30 000

от 30 000 до 40 000

от 40 000 до 50 000

Установки с водяным охладителем

Производительность установки, м3/час

от 3 500 до 5 000

от 5 000 до 8 000

от 8 000 до 10 000

от 10 000 до 15 000

от 15 000 до 20 000

от 20 000 до 30 000

от 30 000 до 40 000

от 40 000 до 50 000

Установки с фреоновым охладителем

Производительность установки, м3/час

от 3 500 до 5 000

от 5 000 до 8 000

от 8 000 до 10 000

от 10 000 до 15 000

от 15 000 до 20 000

от 20 000 до 30 000

от 30 000 до 40 000

от 40 000 до 50 000

Обслуживание кондиционера

Промывка системы кондиционирования (камер, теплообменников, приточно-вытяжных решёток, диффузоров, а также дренажного трубопровода, испарителя наружного блока и помпы у сплит-системы). Стоит отметить, что самостоятельно полную промывку системы кондиционера осуществить крайне сложно, поэтому эту работу нужно доверить специалистам. У фирмы, которая специализируется на обслуживании бытовых или промышленных кондиционеров, имеется специальная установка для промывки системы кондиционирования.
Замена или очистка воздушных фильтров.
Замер давления в системе кондиционирования нагнетающего и всасывающего узлов, проверка перепадов давления на испарителе, насосе.
Заправка кондиционеров хладагентом. Заправлять кондиционер дома можно самостоятельно. Эта процедура начинается с предварительной продувки системы азотом, чтобы осушить конструкцию. При расположении хладагента во внешнем блоке продувку можно осуществлять не азотом, а фреоном. Перед заправкой также проверяется прочность соединений трубопроводов между внутренним и наружным блоком, их герметичность. Для этого используется опрессовка азотом. Как часто нужно заправлять кондиционер? Дозаправку хладагентом специалисты рекомендуют производить 1 раз в 2 года.
Проверка состояния работы компрессора.
Антибактериальная обработка внутреннего блока.
Опрессовка азотом для поиска утечек фреона.

Техническое обслуживание вентиляции и вентиляционных систем

СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА

Ventilation and conditioning systems. Operating rules

Дата введения 2018-03-16

Предисловие

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛЬ – Акционерное общество “Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений” (АО “ЦНИИПромзданий”)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 “Строительство”

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)

6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Введение

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: от 29.12.2004 г. – Примечание изготовителя базы данных.

Работа выполнена авторским коллективом АО “ЦНИИПромзданий” – д-р техн. наук В.В.Гранев, д-р техн. наук А.Н.Мамин, д-р техн. наук Э.Н.Кодыш, инж. В.В.Хрусталев, инж. С.Г.Повелицина.

1 Область применения

1.1 Настоящий свод правил устанавливает правила эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха зданий (сооружений) различного функционального назначения.

1.2 Настоящий свод правил не распространяется на эксплуатацию систем вентиляции и кондиционирования воздуха особо опасных и технически сложных объектов, расположенных на территории, где возможны опасные техногенные воздействия и природные процессы и явления, в том числе в сейсмических районах (от 7 до 9 баллов), объектов культурного наследия.

1.3 Настоящий свод правил не распространяется на системы:

– вентиляции и кондиционирования воздуха защитных сооружений гражданской обороны; сооружений, предназначенных для работ с радиоактивными веществами, источниками ионизирующих излучений; объектов подземных горных работ и помещений, в которых производятся, хранятся или применяются взрывчатые вещества;

– специальных нагревающих, охлаждающих и обеспыливающих установок и устройств для технологического и электротехнического оборудования; аспирации, пневмотранспорта и пылегазоудаления от технологического оборудования и пылесосных установок.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 12.1.003-2014 Система стандартов безопасности труда. Шум. Общие требования безопасности

ГОСТ 12.1.005-88 Система стандартов безопасности труда. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны

ГОСТ 12.1.036-81 Система стандартов безопасности труда. Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях

ГОСТ 17.2.3.01-86 Охрана природы. Атмосфера. Правила контроля качества воздуха населенных пунктов

ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

ГОСТ 31532-2012 Энергосбережение. Энергетическая эффективность. Состав показателей. Общие положения

ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

ГОСТ Р ЕН 355-2008 Система стандартов безопасности труда. Средства индивидуальной защиты от падения с высоты. Амортизаторы. Общие технические требования. Методы испытаний

ГОСТ Р ЕН 362-2008 Система стандартов безопасности труда. Средства индивидуальной защиты от падения с высоты. Соединительные элементы. Общие технические требования. Методы испытаний

ГОСТ Р ЕН 363-2007 Система стандартов безопасности труда. Средства индивидуальной защиты от падения с высоты. Страховочные системы. Общие технические требования

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

ГОСТ Р 53299-2013 Воздуховоды. Метод испытаний на огнестойкость

СП 5.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования (с изменением N 1)

СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности

СП 50.13330.2012 “СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий”

СП 51.13330.2011 “СНиП 23-03-2003 Защита от шума”

СП 59.13330.2016 “СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения”

СП 60.13330.2016 “СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха”

СП 61.13330.2012 “СНиП 41-03-2003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов” (с изменением N 1)

СП 68.13330.2011 “СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения”

СП 73.13330.2012 “СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий”

СП 112.13330.2011 “СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений”

СП 131.13330.2012 “СНиП 23-01-99* Строительная климатология” (с изменением N 2)

СП 255.1325800.2016 “Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения”

СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях

СанПиН 2.1.3.2630-10 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность

СанПиН 2.2.4.548-96 Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений

СанПиН 2.4.1.3049-13 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций

Примечание – При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных стандартов (сводов правил и/или классификаторов) в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю “Национальные стандарты”, который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты” за текущий год. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил можно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

3 Термины и определения

В настоящем своде правил применены следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 аварийный ремонт: Неплановый ремонт, вызванный отказом отдельных элементов, узлов, агрегатов, систем вентиляции и кондиционирования воздуха здания (сооружения), приводящим к невозможности выполнения возложенных на них функциональных задач.

вентиляция: Организация естественного или искусственного обмена воздуха в помещениях для удаления избытков теплоты, влаги, вредных и других веществ с целью обеспечения допустимого микроклимата и качества воздуха в обслуживаемой или рабочей зонах.

3.3 вентиляционная камера: Специальное помещение для размещения приточных и вытяжных установок.

3.4 воздухозаборник: Устройство, предназначенное для сбора воздуха в системах теплоснабжения и отопления.

3.5 вытяжные системы вентиляции: Системы вентиляции, удаляющие загрязненный воздух из помещений.

3.6 запорно-регулирующая арматура: Устройство, предназначенное для полного перекрытия потока воздуха или его регулирования в трубопроводе в зависимости от требований технологического процесса.

кондиционирование воздуха: Автоматическое поддержание в закрытых помещениях всех или отдельных параметров воздуха (температуры, относительной влажности, чистоты, скорости движения и качества) с целью обеспечения оптимальных метеорологических условий, наиболее благоприятных для самочувствия людей, ведения технологического процесса, обеспечения сохранности ценностей.

нормальная эксплуатация: Эксплуатация строительного объекта в соответствии с условиями, предусмотренными в строительных нормах или задании на проектирование, включая соответствующее техническое обслуживание, капитальный ремонт и реконструкцию.

3.9 приточные системы вентиляции: Системы вентиляции, обеспечивающие постоянный приток свежего воздуха в помещения зданий (сооружений).

3.10 приточно-вытяжные системы вентиляции: Системы вентиляции, объединяющие в себе свойства приточных и вытяжных систем.

расчетный срок службы: Установленный в строительных нормах или в задании на проектирование период использования строительного объекта по назначению до капитального ремонта и (или) реконструкции с предусмотренным техническим обслуживанием. Расчетный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции.

специализированная организация: Физическое или юридическое лицо, уполномоченное действующим законодательством на проведение работ по обследованиям и мониторингу зданий и сооружений.

3.13 техническое обслуживание (ТО): Комплекс мероприятий профилактического характера по поддержанию исправности и работоспособности систем вентиляции и кондиционирования воздуха, проводимых систематически, принудительно через установленные периоды времени.

4 Сокращения

В настоящем своде правил применены следующие сокращения:

ЕО – еженедельный осмотр систем вентиляции и кондиционирования воздуха;

ИТР – инженерно-технические работники;

КИПиА – контрольно-измерительные приборы и автоматика;

ОВК – отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха;

Обслуживание вентиляции и кондиционирования

Компания «АВРУС» осуществляет сервисное обслуживание кондиционирования и вентиляции в Москве и области. Мы готовы выполнять работы с оборудованием любой степени сложности. Техобслуживание осуществляется во всех помещениях и сооружениях:

жилых;
промышленных;
коммерческих.

У нас работают грамотные специалисты с огромным опытом, сертифицированные должным образом. На все работы и обновленные детали мы даем расширенную гарантию.
Ниже представлены цены на осуществляемые нами обслуживание и ремонт систем вентиляции и кондиционирования.

Наши услуги:

Наши цены:

Сервис: г. Москва, ул. Новгородская, д.25
Время реагирования на аварию: 24 часа

*Перечень работ и стоимость обслуживания оборудования носит ориентировочный характер и составляется под каждый проект индивидуально
**Стоимость ремонтных работ, запасных частей определяется дополнительно, согласуется с Заказчиком и не входит в стоимость работ по техническому обслуживанию оборудования.
***В стоимость Договора на техническое обслуживание не входит оплата услуг альпиниста (автовышки).

Приточно-вытяжная вентиляция

Производительность м3/ч	До 1 000	До 5 000	До 10 000	До 20 000	От 20 000
Стоимость разового обслуживания	2500 руб.	4000 руб.	6000 руб.	8000 руб.	10000 руб.

Чистка воздушного фильтра (по необходимости);

чистка теплообменных поверхностей;
ревизия рабочего колеса вентилятора (проверка балансировки, соосности);
ревизия электродвигателя вентилятора (замеры рабочих токов, сопротивления изоляции);
ревизия приводных ремней вентилятора (замена по необходимости);
контроль электрических соединений («силовые» цепи);
проверка работы воздушных клапанов;
проверка узла регулирования (насосы, запорная арматура, гидравлические клапана);
проверка герметичности теплообменника по резьбовым соединениям
устранение мелких неисправностей, не требующих разборки оборудования.

Центральный кондиционер

Производительность м3/ч	До 1 000	До 5 000	До 10 000	До 20 000	От 20 000
Стоимость разового обслуживания	2500 руб.	4000 руб.	6000 руб.	8000 руб.	10000 руб.

чистка воздушного фильтра (по необходимости);

чистка теплообменных поверхностей;
ревизия рабочего колеса вентилятора (проверка балансировки, соосности);
ревизия электродвигателя вентилятора (замеры рабочих токов, сопротивления изоляции);
ревизия приводных ремней вентилятора (замена по необходимости);
контроль электрических соединений («силовые» цепи);
проверка работы воздушных клапанов;
проверка узла регулирования (насосы, запорная арматура, гидравлические клапана);
проверка герметичности теплообменника по резьбовым соединениям, при необходимости устранение утечек;
устранение мелких неисправностей, не требующих разборки оборудования.

Чиллеры и компрессорно-конденсаторный блок

Производительность	До 100 квт	До 500 квт	До 1 000 кВт	До 2 000 кВт	От 2 000 кВт
Расконсервация	3000 руб.	5000 руб.	8000 руб.	10000 руб.	12000 руб.
Плановое ТО	3000 руб.	5000 руб.	8000 руб.	10000 руб.	12000 руб.
Консервация	3000 руб.	5000 руб.	8000 руб.	10000 руб.	12000 руб.
Итого:	9000 руб.	15000 руб.	24000 руб.	30000 руб.	36000 руб.

Предсезонная подготовка оборудования (раз в год (апрель)):

контроль параметров управления;
контроль электрических соединений управляющего модуля;
проверка конфигурации контроллера, калибровка датчиков (при необходимости);
проверка работы предохранительных устройств;
проверка работы компрессоров (напряжение, рабочие токи, замер сопротивления изоляции);
проверка нагрева тэна;
проверка работоспособности соленоидных клапанов;
очистка теплообменных поверхностей;
контроль утечек фреонового контура, при необходимости дозаправка (до 1 кг.);
контроль фильтров фреонового контура, уровня и состояния масла;
запуск оборудования, замеры параметров давлений, рабочих токов, напряжений.

Плановые работы: (раз в год (июль)):

контроль параметров управления;
контроль электрических соединений управляющего модуля;
контроль утечек фреонового контура, при необходимости дозаправка (до 1 кг.);
очистка теплообменных поверхностей;
контроль работы компрессоров (температура, рабочие токи).

Консервация оборудования (раз в год (сентябрь)):

контроль параметров управления;
контроль электрических соединений управляющего модуля;
контроль утечек фреонового контура;
остановка оборудования.

Конденсаторный блок

Производительность	До 50 квт	До 100 квт	До 500 кВт	до 1000 кВт	от 1000 кВт
Стоимость разового обслуживания	1000 руб.	2000 руб.	2500 руб.	3000 руб.	41000 руб.

Общий контроль оборудования:

необходимые проверки контроллера управления;
проверки работы компрессора (температура и потребляемый ток);
проверка работы предохранительных устройств;
проверка фреонового контура на утечки, при необходимости дозаправка (до 1 кг.);
контроль протяжка электрических соединений;
проверка работы вентиляторов;
чистка системы отвода конденсата;
очистка фильтров по воздуху;
чистка поверхности теплообменников от загрязнений;
контроль работы пароувлажнителя;
контроль и подтяжка приводных ремней вентилятора.

Мультизональные системы (VRV, VRF)

Производительность	За каждый блок
Стоимость разового обслуживания	5000 руб.

компьютерная диагностика системы;
общий контроль оборудования, соединительных трубопроводов и необходимые регулировки;

проверка режимов работы кондиционера и снятие тепловых показателей,
очистка теплообменных поверхностей;
очистка воздушных фильтров, при необходимости замена;
очистка системы удаления конденсата;
проверка работы компрессоров (температура и потребляемый ток);
проверка работы предохранительных устройств;
проверка фреонового контура на утечки, при необходимости дозаправка (до 1 кг.);
контроль электрических соединений;
проверка работы моторов вентиляторов;
проверка целостности крыльчаток вентиляторов.

Фанкойл

Производительность	До 5 квт	До 10 квт	От 10 квт
Стоимость разового обслуживания	1500 руб.	2000 руб.	2500 руб.

Контроль параметров управления;

внешний осмотр оборудования;
очистка теплообменных поверхностей, замена фильтров;
очистка системы удаления конденсата;
контроль утечек гидравлического контура при необходимости устранение;
контроль работы системы автоматики (контроллеры, датчики, исполнительные механизмы);
контроль электрических соединений («силовые» цепи).

Порядок работ

Встроенные в современные здания вентиляционные системы чрезвычайно сложны. Речь идет о целом комплексе воздуховодов, кондиционеров, устройств вентилирования и т.д. Все это соединено в общее целое в недрах сооружения. Разобраться в таком комплексе могут лишь узкие специалисты при наличии соответствующей техники.
Только опытным экспертам мы доверяем техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Более того, нами разработано, запатентовано и успешно используется сопутствующее оборудование.
Мы беремся отремонтировать и наладить работу любого оборудования – включая самое сложное и высокотехнологичное.
В комплекс услуг входит:

уточнение всех показателей работы системы в целом;
проверка функционирования отдельных узлов и элементов;
установка и монтаж оборудования;
ремонт вышедших из строя элементов;
замена всего, что не подлежит ремонту;
окончательный ввод в эксплуатацию всей системы.

После завершения работ комплекс испытывается и запускается в присутствии клиента.
ПОРЯДОК РАБОТ

Почему обслуживание систем вентиляции и кондиционирования лучше доверить нам

Стоимость работ, которые мы будем проводить, озвучивается сразу и окончательно. Все абсолютно честно и прозрачно. Никаких навязанных услуг и непредвиденных доработок – только то, что необходимо и достаточно для работы системы.
Все выполняется в полном объеме и точно в оговоренные сроки. Ни одного пустого обещания! В итоге обязательно выдаются гарантийные обязательства на все. Мы работаем со всеми брендами, которые присутствуют на отечественном рынке.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Мы позаботились о том, чтобы у всех мастеров были соответствующие сертификаты на выполняемые ими работы. Они успешно решают проблемы сложнейшей современной техники: обслуживают, диагностируют, устанавливают, чинят. Каждый узел дотошно исследуется.
Решив все задачи, мы оформляем заказчикам сопутствующую документацию и инструкции. Также мы консультируем, как лучше эксплуатировать систему, чтобы она работала идеально.
ФОРМА ЗАЯВКИ
Хотите оценить качество нашего обслуживания? Достаточно заполнить эту форму. Мы всегда готовы проконсультировать и оказать любую помощь.
Обращайтесь – наши эксперты свяжутся с вами в ближайшее время!