Пример смет на обслуживание и ремонт кондиционеров

Пример смет на обслуживание и установку кондиционеров

Дальнейшее обслуживание

Кондиционер требует не только изначального монтажа, но и дальнейшего обслуживания. Без надлежащего сервисного обслуживания прибор может слишком быстро прийти в негодность и тогда потребуется уже значительный дорогостоящий ремонт или даже замена прибора.

Под профилактическим обслуживанием принято понимать чистку дренажной системы. Для этого нужно будет заложить в смету в среднем раз в год чистку и дозаправку хладагента (дозаправка нужна в среднем раз в 2 года).

Обычно эта стоимость является фиксированной и может отличаться лишь незначительно в зависимости от модели кондиционера. В дальнейшем обслуживание будет дорожать на уровень инфляции.

Если в процессе осмотра прибора будут выявлены какие-то дефекты, то тогда мастер составляет смету по поводу их устранения, учитывая стоимость работы, необходимых материалов и деталей. Далее уже хозяин знакомится с предстоящими расходами и принимает решение о рациональности починки прибора или же необходимости его замены.

Помимо данного обслуживания к расходам на кондиционер следует также отнести и затраты на электроэнергию. Обычно чем экономичней прибор – тем лучше, но для производственных помещений все же понадобится мощное устройство. От этого и будут зависеть затраты на кондиционер. Эти расходы обычно указываются не в смете, а лишь предоставляются для ознакомления. В дальнейшем они указываются в других финансовых документах суммарно с другими коммунальными платежами.

В случае поломки также может потребоваться приобрести пульт управления. Практически все модели устроены таким образом, что установить нужную программу без пульта невозможно, поэтому он попросту необходим. Также помимо этого необходимы будут и незначительные затраты на приобретение батареек для пульта.

Процесс составления сметы на установку кондиционера

Составление сметы происходит одновременно с составлением договора на монтаж кондиционера. Смета демонтажа кондиционера прикладывается к договору, который недействителен без нее.

В некоторых случаях смета вписывается непосредственно в договор на монтажные работы. То есть, детально перечисляются все услуги, процессы и их цена, используемое оборудование и так далее. Но такой вид договора подходит лишь для небольших клиентов. Если же климатическая техника устанавливается на крупном объекте, а объемы работ велики, удобнее просчитать отдельную смету. Таким образом, обеспечится более полный контроль над использованием финансов.

Сметный проект создается отдельно для каждого подразделения, они объединяются в общий план стоимости установочных работ.

Сегодня мало кто составляет смету на монтаж кондиционера вручную. Существуют компьютерные программы, облегчающие и ускоряющие процесс.

1. Найдите тестовый товар с НДС (картинка снизу).

2. Нажмите кнопку «в корзину» — перейдите в корзину — нажмите кнопку «оформить заказ».

3. Выберите способ доставки и платежа.

6. Наличие товара на складе актуально

Как заказать товар, если его нет в наличии

2. Найдите тестовый товар с НДС (картинка снизу) или любой другой.

3. Нажмите кнопку «Под заказ» — перейдите в корзину «Товары под заказ» — убедитесь, что товар в корзине.

5. На вкладке ТОВАРЫ ПОД ЗАКАЗ будет список товаров, которые Вы хотите приобрести — Вы можете задать ему название (только нажмите кнопку «сохранить»)

7. После Вам поступит сообщение — предзаказ по товару возможен или нет.

Что такое смета?

Смета представляет собой перечень всех необходимых работ, необходимых для достижения поставленной цели. В данном случае ремонта квартиры. В этом документе указываются параметры необходимых работ, стоимость работ, а также количество и стоимость материалов и сопутствующих услуг по их доставке.

Смета необходима вне зависимости от того, будете ли вы делать ремонт собственноручно или наймёте профессиональных строителей. Она позволяет определить бюджет будущего ремонта и соизмерить его со своими возможностями. Без неё велика вероятность, что начав ремонт, его можно никогда не закончить. А всё потому, что закончились деньги или были упущены из виду обязательные работы.

Правила составления сметы

Самостоятельное составление сметы — достаточно кропотливый процесс, но в нём нет ничего сложного. Естественно, в документе должны присутствовать объем, расценка мастеров, необходимые стройматериалы. Однако не всё так просто. Составление сметы подразумевает внесение трёх основных категорий расходов. Эти категории включают в себя прямые и накладные расходы, а также сметную прибыль.

Прямые расходы являются основным пунктом затрат сметы. Данная категория включает в себя стоимость строительных материалов, зарплату рабочих, а также расходы, связанные с эксплуатацией строительных механизмов и машин. Последний пункт особо актуален, в случае если речь идёт о составлении сметы на ремонтно-отделочные работы объекта недвижимости. На основе стоимости прямых затрат предполагается объём накладных расходов. Обычно речь идёт о сумме в пределах 12-23%, но со значительными отклонениями по отдельным видам работ.

К категории накладных расходов относят средства, идущие на обеспечение рабочих условий и для организации процесса ремонта. К подобным расходам можно отнести расходы на доставку и разгрузку материалов, работу грузчиков, затраты на вывоз мусора и уборки квартиры. Сюда также относятся затраты на обслуживание аппаратуры и плата деятельности поставщика и прораба.

Сметная прибыль представляет собой средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится к себестоимости работ. В совокупности с прямыми затратами, накладные расходы становятся основой для вычисления сметной прибыли, которая обычно составляет 8-12% от этой суммы, но может быть и значительно больше.

При составлении сметы следует учесть правильный порядок её составления. Все подсчеты по смете ведутся в строго определенном порядке и производятся по каждому этапу ремонтных работ отдельно:

  1. На первом этапе следует подсчитать стоимость демонтажных работ.
  2. Далее рассчитывается стоимость общестроительных работ. При этом, смета на работы по проведению коммуникаций рассчитывается отдельно.
  3. В последнюю очередь делается смета на отделочные работы по потолкам, стенам и полу.

Как правило, расчет ремонтных строительных работ выполняется по отдельным помещениям: ванная комната, туалет, гостиная, кухня и так далее.

При расчете потребности в строительных и отделочных материалах необходимо вычислить все площади и измерить периметры ремонтируемых поверхностей и учесть нормы расхода, которые у каждого материала могут быть свои, обычно они указываются на упаковке. Сметчик также должен учесть, что работа на неровных поверхностях или с обоями, рисунок которых требует стыковки, увеличивает расход материалов, что также должно быть отражено в смете.

Примеры смет

Бизнес-проект по строительству теннисного кортаСоставление бизнес-плана по устройству теннисного корта, в т.ч. маркетингового, финансового, производственного планов позволяют обосновать экономическую эффективность бизнес-идеи инвестором.

Пример (образец) сметного расчета на монтаж щита автоматики и управленияСоставление сметы по установке щитов и шкафов управления для производственного и общественного сектора (отрасли) позволяют обосновать экономические затраты на электромонтажные работы.

Читайте также:
Коды ошибок кондиционеров Pioneer

Пример (образец) сметного расчета на установку опор наружного освещенияСоставление сметы на монтаж опор освещения со светильниками, щитами и шкафами управления и прочими электромонтажными работами поможет понять алгоритм работы с данным типом расценок.

Какую бизнес-идею выбрать для воплощения в КраснодареБизнес-планов в Интернете много, некоторые даже можно качать бесплатно, но вот вопрос: помогут ли они Вам разбогатеть. Поговорим о том, как из множества бизнес-проектов выбрать тот, который подходит именно Вам.

Примеры смет на благоустройство с разными типами ландшафтных объектовСоставление локального сметного расчета на благоустройство и озеленение позволяет обосновать фактические затраты подрядчиков и ландшафтных организаций на устройство альпийских горок и клумб.

Все учились понемногу, чему-нибудь… Интересны ли Вам тенденции развития индустрии сметного дела в современных условиях строительных отраслей? Насколько важны эти тенденции для выбора места обучения будущего сметчика и качества составляемых после учебы смет? В данном эссе описываются исторические предпосылки эволюции сметного дела в контексте современной конъенктуры рынка услуг по изучению сметного дела.

Исследование рынка услуг по разработке сметной документации г. Краснодара Вашему вниманию предоставляется содержательное эссе об индустрии сметного дела Краснодарского края и города Краснодара, которое дает возможность проанализировать динамику структурных изменений конъектуры всего строительного рынка.

Бизнес-план создания теннисного клуба в г. Краснодаре (краткое эссе) Одной из поведенческих тенденций населения крупных городов, в т.ч. Краснодара, является популяризация видов спорта, которые долгое время до этого относились к категории элитных. Наглядный пример – большой теннис, приобретающий все большую популярноть. Поговорим о том, как сделать свой теннисный клуб, школу или академию.

Пример (образец) пояснительной записки к архитектурному проекту Пояснительная записка составляется как часть рабочей документации в рамках проектов на строительство, реконструкцию объектов недвижимости: производтвенных и общественных зданий, жилых помещений, многоквартирных домов и коттеджей.

Пример сметного расчета на монтаж оборудования детских площадок Сметные расчеты составляются как часть рабочей документации при проектировании строительства, реконструкции объектов недвижимости, монтажа оборудования.

Пример сметы на установку сплит системы

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

. один день пара монтажников РЕАЛЬНО ставит до 2-3х кондиционеров в день, (в высокий сезон-еще больше). . средней трасссой до 10м. в реалии. А цифры в тарифах/расценках СНБ не отражают нашу реальность.. как. . магазине. Не все поддается сравнению.. и оценке в сметах.

. следующие: Согласно тех.части 20 сборника «1.20.22. В расценках табл. 20-06-018, 20-06-019 учтены затраты на. . прокладке доп.трассы? К примеру: если для одного кондиционера, необходимо медной трубы внешним. . диаметром: 1/4-15метров и 1/2-15метров то в расценке на монтаж данных труб, с общего объема необходимо.

. Прокладка кабелей и трубопроводов при монтаже сплит-системы . . сплит-системы. Стоимость работ принимается по расценкам таблиц 20-06-018 и 20-06-019. Дополнительно . . сведены в 2 таблицы: 20-06-018 «Установка кондиционеров и сплит-систем» с единицей . . м». Таким образом, дополнительно в смете следует учитывать только затраты .

. техническому заданию Заказчика наша организация должна установить кондиционеры в помещениях (помещения находиться на территории завода). В смете Заказчик расценил монтаж кондиционеров марки MSZ-GE50VA Подскажите, пожалуйста, по какому сборнику . . настенным внутренним блоком мощностью 5,8 кВт. Для таких кондиционеров есть расценка ТЕР20- 06-018. Но там не учтена автовышка,это если вы наружний блок .

Расчёт сметы

Теперь, когда мы разобрались с основными категориями затрат, можно перейти к составлению самой сметы. В самом простом варианте можно взять простой лист бумаги и составить на нём таблицу. Помимо этого, составить сметные расчеты можно и на компьютере, причём для их обсчёта можно использовать специализированные программы. Среди данных программ можно выделить: «Гранд-смету», «Турбосметчика» и «SmetaWizard».

В данном случае мы остановимся на самом простом варианте с листом бумаги или таблицей в текстовом редакторе. В первую очередь следует разбить лист на колонки по категориям:

  • Тип работ;
  • Количество;
  • Цена единицы;
  • Итоговая сумма.

Прямые затраты группируются в табличной части по наименованиям конструктивных элементов, на ремонт которых они направлены. Накладные расходы и плановые накопления выносятся в смете отдельными разделами.

Далее указываем весь перечень предстоящих операций. При этом следует подсчитать квадратуру помещения, периметр комнаты или площадь отдельно взятой стены или потолка. Полученную цифру перемножаем на расценки и получаем итог по каждой строке. Складываем итоги и получаем сумму, которую вы заплатите мастерам.

Для подсчёта суммарной стоимости материалов, против каждой строки указываем необходимые материалы и их стоимость. Стоимость необходимых стройматериалов оформите отдельным списком с указанием количества и цен.

Складываем стоимость работы и материалов. По итогу мы получаем примерную стоимость ремонта. К полученной сумме добавляем непредвиденные затраты на расходные материалы, инструменты, транспорт по доставке и прочие сопутствующие расходы.

Сделав этот нехитрый обсчет, вы заранее будете ориентироваться в предстоящих расходах. А если средств будет недостаточно, то можно сэкономить на стоимости материалов – купить более дешевые обои, напольное покрытие, плинтуса, другое. Или же попробуйте договориться с мастерами о снижении расценок.

Смета на установку кондиционера. Примеры и расценки в смете

Установку кондиционера обычно осуществляют специализированные компании, занимающиеся подобными работами. Перед тем как перейти к монтажу обычно составляется смета – она передается на утверждение заказчику. Только после того как все расходы будут с ним согласованы и утверждены можно приступать к работе. При установке кондиционера в смету обычно включаются все пункты, характерные для такого финансового документа, с учетом специфики работы.

Общие правила

Смета на установку кондиционера обычно включает в себя стандартный перечень статей расходов. Только объемы могут изменяться в зависимости от типа устройства и непосредственно самого места, где кондиционер будут устанавливать. В остальном же обычно затраты бывают стандартными.

Самое главное при составлении сметы – соблюсти все основные требования, предъявляемые к данным документам.

Даже если монтаж кондиционера – это только часть масштабного ремонта в помещении, то все равно данные затраты необходимо выделять и отображать в документах отдельно. Обычно такими работами занимаются специализированные компании и поэтому сотрудничество с ними сводится именно к выполнению только этих работ.

Очень часто компании называют заказчику уже итоговую стоимость установки кондиционера с учетом всех необходимых затрат. Далее сумма может быть увеличена лишь в том случае, если возникают какие-то непредвиденные ситуации, требующие дополнительных затрат. Но даже если детализация счета не предоставляется заказчику, то смету в любом случае необходимо составлять по той причине, чтобы иметь возможность сформировать цену своих услуг – для этого следует изначально оценить будущие затраты.

Читайте также:
Кондиционеры General: оконные, настенные, кассетные, канальные

Если изначально смета составляется компанией-заказчиком, то ответственным за данную работу будет бухгалтер. Он должен составить смету с учетом необходимых работ, приобретения самого прибора, а также дальнейшего ремонта (косметический ремонт для того, чтобы устранить следы проведения работ).

Разделы сметы

Любая смета обычно включает в себя несколько разделов, которые объединяют в себе общие по направленности затраты. К таковым разделам относят:

  • Расходы на приобретение необходимых материалов.
  • Оплата работы привлеченных специалистов.
  • Аренда техники, если ее нет в наличии у подрядчика.

В некоторых случаях отдельно может потребоваться указывать дополнительный раздел – очистку и места работы и предварительную его подготовку. В данном случае подразумевается демонтаж предыдущего прибора.

Оплата услуг самой компании, которая осуществляет данные работы, обычно не включают в смету – это указывается в заключенном договоре. В смете отражаются только фактические затраты.

Статьи расходов при установке кондиционера

Когда рассматривается установка кондиционера в качестве предполагаемой статьи расходов, то здесь принято выделять несколько нюансов и особенностей. Абсолютно все основные группы затрат будут иметь место. Но рассматривая их более детально следует выделить такие расходы:

  • оплата рабочих. Обычно для установки стандартного кондиционера привлекается двое рабочих, но для выполнения высотных работ могут потребоваться специалисты с соответствующим уровнем квалификации. Если у компании по какой-либо причине нет своих работников в штате с разрешением на альпинистские работы, то тогда нужно будет привлечь сторонних рабочих;
  • монтаж наружной конструкции. Для этого необходимо предусмотреть цену самого каркаса (его варят из металла, а затем специальными штырями вгоняют в стену), а также сварочного аппарата (его аренды или плату за эксплуатацию), штырей для того, что вмонтировать конструкцию в стену;
  • приобретение необходимых материалов. Для монтажа кондиционера потребуется приобрести необходимые трубки, короба для того, чтобы проложить провода. Также нужно будет купить цемент и прочие материалы для того, чтобы заделать отверстия, через которые проложены провода и трубки. Потребуются и кронштейны, на которые будет вмонтирован внутренний блок. В некоторых случаях может быть обнаружена нехватка каких-либо необходимых элементов, которые также необходимо будет заложить в стоимость. Потребуется докупить также провода, чтобы иметь возможность подключить кондиционер к системе электроснабжения;
  • задействование техники. Если для проведение монтажа снаружи потребуется привлекать машину, то необходимо предусмотреть оплату ее аренды. Также понадобится оплатить эксплуатацию при необходимости сварочного аппарата и прочей техники. В обязательном порядке потребуется задействовать технику для того, чтобы проделать отверстия должного диаметра в стене. Обычно все это уже входит в стоимость работ компании. Но иногда может потребоваться привлечь и посторонние ресурсы. Также для самой компании может потребоваться предусмотреть затраты на расходные материалы, вспомогательные для данных машин.

В остальном задействование специализированной компании будет значительно выгоднее. Причина в том, что обычно для монтажа кондиционера может потребоваться множество дополнительных инструментов (к примеру, прибор для измерения уровня хладагента), которые имеются в наличии у специализированных компаний. Если же заниматься целенаправленно установкой кондиционера впервые, то их потребуется закупать, что будет значительно дороже. При этом никакого смысла в этом нет, так как некоторые приборы в других работах использованы быть не могут.

Высотные работы

Существенно будут отличаться затраты на монтаж кондиционера в зависимости от того, на каком именно этаже его необходимо будет устанавливать. Если потребуется установка на этаже выше 5, то обычно такие работы стоят дороже. Причина в том, что здесь потребуется привлекать специально обученных рабочих – тех, у кого есть разрешение на выполнение альпинистских работ. Также для этого потребуется и специальное снаряжение.

Техника обычно на такой высоте не применяется и все работы выполняют рабочие. Если же монтаж проводят на этажах с 2 по 5, то для этого может быть применена лестница или автовышка.

Часто компании, специализирующиеся на предоставлении таких услуг, имеют в штате таких специалистов, но иногда может потребоваться привлекать их и со стороны. Тогда оплата их работы (а также привлеченной при необходимости техники) производится почасово. Такие компании могут быть указаны в качестве субподрядчиков.

Подобные работы всегда оплачиваются более высоко, чем обычная установка. Если рассматривать заявленные расходы с точки зрения компании, то это объясняется необходимостью закладывать в стоимость закупку специального оборудования, снаряжения, а также получение лицензии на осуществление подобных работ.

Дальнейшее обслуживание

Кондиционер требует не только изначального монтажа, но и дальнейшего обслуживания. Без надлежащего сервисного обслуживания прибор может слишком быстро прийти в негодность и тогда потребуется уже значительный дорогостоящий ремонт или даже замена прибора.

Под профилактическим обслуживанием принято понимать чистку дренажной системы. Для этого нужно будет заложить в смету в среднем раз в год чистку и дозаправку хладагента (дозаправка нужна в среднем раз в 2 года).

Обычно эта стоимость является фиксированной и может отличаться лишь незначительно в зависимости от модели кондиционера. В дальнейшем обслуживание будет дорожать на уровень инфляции.

Если в процессе осмотра прибора будут выявлены какие-то дефекты, то тогда мастер составляет смету по поводу их устранения, учитывая стоимость работы, необходимых материалов и деталей. Далее уже хозяин знакомится с предстоящими расходами и принимает решение о рациональности починки прибора или же необходимости его замены.

Помимо данного обслуживания к расходам на кондиционер следует также отнести и затраты на электроэнергию. Обычно чем экономичней прибор – тем лучше, но для производственных помещений все же понадобится мощное устройство. От этого и будут зависеть затраты на кондиционер. Эти расходы обычно указываются не в смете, а лишь предоставляются для ознакомления. В дальнейшем они указываются в других финансовых документах суммарно с другими коммунальными платежами.

В случае поломки также может потребоваться приобрести пульт управления. Практически все модели устроены таким образом, что установить нужную программу без пульта невозможно, поэтому он попросту необходим. Также помимо этого необходимы будут и незначительные затраты на приобретение батареек для пульта.

Демонтаж

Отдельной статьей расходов следует указать демонтаж старого кондиционера. Демонтировать его может потребоваться перед заменой на новый, если необходимо расположить кондиционер в другом месте или просто его убрать.

В зависимости от того, будет ли установлен новый кондиционер, будут отличаться и заложенные в смету расходы. Если на месте одного прибора будет размещен другой, то тогда по данной статье расходов указываются только затраты на работу. Также может потребоваться приобрести дополнительно какие-то детали (некоторые трубки или кронштейны могут понадобиться индивидуально для данной модели). После установки новой модели потребуется заделать образовавшиеся щели, поэтому потребуются расходы на утеплитель, герметик, цемент (в зависимости от того, чем именно заделывают дыры).

Читайте также:
Трубка для отвода и слива конденсата от кондиционера

Если же требуется просто демонтаж кондиционера, то тогда основной статьей расходов в смете будет именно оплата работы рабочих. Иногда может потребоваться привлечение дополнительной техники, так как понадобится срезать монтажные кронштейны, которые держали внешний блок. После того как прибор будет отсоединен очень важно правильно заделать отверстия в стене, в которых были расположены трубы. Для этого обычно используют цементный раствор. После этого стену необходимо будет заштукатурить в этом месте и закрасить (или наклеить обои). Все это необходимо заложить в смету (расходы на работу и материалы).

В некоторых случаях специализированные компании могут забирать кондиционеры, чтобы в дальнейшем использовать их в качестве источника некоторых деталей. В этом случае полагается определенная компенсация, которую обычно указывают в смете (сумму в дальнейшем отминусовывают от итоговой стоимости работ).

Пример смет на обслуживание и ремонт кондиционеров

Звонки по всей России бесплатные

Мы работаем ежедневно с 9 до 21

Наша сеть филиалов

Разработка сметной документации
Проверка и экспертиза смет
Укрупненные расчеты

☛ Составление смет на системы кондиционирования и системы отопления на основе любых исходных данных (проект, ведомость работ, чертежи и т.п.)
☛ Разработка смет на системы кондиционирования и системы отопления выполняется по желанию заказчика в любых расценках: ТСН, ФЕР, ТСНБ или рыночных;
☛ Определим состав и подсчитаем объем всех необходимых материалов для смет на системы кондиционирования и системы отопления ;
☛ Проконсультируем по всем вопросам стоимости строительства.

В среднем расчет сметы на системы кондиционирования и системы отопления составляет 3 дня. Мы предоставляем максимально сжатые сроки по подготовке сметной документации при неизменно высоком качестве. При необходимости рассчитать стоимость сметы на системы кондиционирования и системы отопления в срочном порядке, мы готовы работать для вас круглосуточно и в выходные дни.

Цены на наши услуги по расчету смет на системы кондиционирования и системы отопления зависят от точности и объема Ваших исходных данных и сроков. Стоимость сметы на системы кондиционирования и системы отопления зависит от объёма выполняемых работ. Более точно определить стоимость на составление смет можно воспользовавшись калькулятором стоимости наших услуг . Оплату можно произвести электронными, наличными и безналичными платежками.

Мы реально существующее юридическое лицо с офисом и специалистами в отличие от большинства наших конкурентов, где за маской компании скрываются частники, которые в свободное от основной работы время подрабатывают случайными заказами. К нам можно приехать в офис и проконсультироваться по всем сметным вопросам. С нами можно заключить договор и оплатить услуги по безналичному расчету.
Наши специалисты не оставят Вас один на один со сметой после сдачи ее Вам. Мы гарантируем, что будем вносить корректировки в смету при возникновении вопросов после ее проверки, пояснять все необходимые вопросы. Все это уже входит в стоимость наших услуг. Более подробно о наших гарантийных обязательствах можно ознакомиться в разделе ” Наши гарантии “.

В отличие от большинства наших конкурентов наши сметчики действительно периодически проходят повышение квалификации и аттестацию, о чем свидетельствуют аттестаты и свидетельства. Кроме того наша компания имеет допуск к проектно-сметным работам. Ознакомиться с данными документами можно в разделе ” Наши сертификаты “.

У нас значительный опыт в разработке смет на системы кондиционирования и системы отопления. Примеры таких смет можете увидеть в нашем разделе ” Примеры работ “.

Наш главный офис находиться по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д. 100,к. 1 По всем вопросам можете звонить нам по телефону: 8-800-250-21-49, писать наэлектронную почту info@tausmeta.ru . Так же можно воспользоваться нашим сервисом онлай-консультант. Схему проезда и адреса дополнительных наших офисов можно увидеть в разделе ” Контакты “.

Мы работаем по сметному направлению с 2004 года. За это время наша организация зарекомендовала себя одной из лучших на сметном рынке России, о чем свидетельствует рекомендательные письма и отзывы наших клиентов, а также сам ” Список клиентов “.

Подробнее об услуге

Системы кондиционирования и отопления помещений чаще всего являются наиболее сложными с точки зрения технического оснащения и проведения коммуникаций. Безусловно, не стоит забывать и про системы водоснабжения и канализации. Техническое обслуживание систем кондиционирования и отопления – это целый спектр работ, связанный не только с осмотром основных узлов, но так же проверкой всего оборудования.

Например, для надлежащей проверки систем кондиционирования необходимо проверить не только оборудованию, обеспечивающее фильтрацию воздуха, но так же и электрическую проводку, которая снабжает его электричеством, шахты, по которым проходит воздух. Не стоит забывать и про пункты регулирования системой, которые зачастую представляют из себя сложные технические устройства.

Системы отопления помещений так же не отличаются простой. В зависимости от того, каким образом осуществляется нагрев воздуха в здании, техническое обслуживание может проходить в различное количество этапов и иногда выполняться целыми бригадами.

Смета на техническое обслуживание кондиционеров может быть различной, как по объёму, так содержанию и времени составления. Всё зависит в первую очередь от того, на какие работы она составляется. Например, если речь идёт о техническом обслуживании вентиляции жилого дома, то смета будет относительно небольшой по размеру, так большинство работ будет выполняться одним человеком, и возможно, в одном помещении. Если же речь идёт о смете на промывку системы отопления в офисном центре или государственном учреждении, то на работу может уйти несколько дней. В этом случае, смета может состоять из десятка страниц и составляться не один день.

Вне зависимости от сложности сметы и сроков её составления, компания «Таурусс» готова рассмотреть предложения своих клиентов и оперативно решить вопрос касательно написания сметной документации!

Цены на обслуживание инженерных систем (Прайс-лист)

Обслуживание инженерных систем Вы можете заказать, позвонив по телефону в Москве: . Осуществляем проектирование и поставку инженерных систем по России. Письменную заявку просим Вас отправить на email mail@airclimat.ru или через форму на сайте.

“Стандарт Климат” – профессиональная климатическая компания, готовая реализовать решения любых задач по климатическому и другому инженерному оборудованию “под ключ”. Выполним полный цикл работ: подбор оборудования, проектирование, монтаж, поставка и обслуживание. На сайте airclimat.ru Вы можете отправить заявку.

Звоните сейчас: . Отправьте заявку

Прайс-лист на обслуживание систем вентиляции

Стоимость разового технического обслуживания

Стоимость технического обслуживания при заключении договора (2 раза в год)

Стоимость технического обслуживания при заключении договора (4 раза в год)

Стоимость технического обслуживания при заключении договора (ежемесячно)

При большом объеме предоставляем скидки:

№ пп Количество вентиляционных систем Размер скидки:
1 5 шт.-10 шт. 5%
2 11 шт.-30 шт. 10%
3 31 шт.-50 шт. 15%
4 51 шт.100 шт. 20 шт.
Читайте также:
Трубы для кондиционера: дренажные, медные и сертификаты к ним

* Стоимость обслуживания систем вентиляции указана в рублях и за период 1 (один) год.
** В перечень регламентных работ по техническому обслуживанию систем вентиляции входят:

  • Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций вентиляционной установки.
  • Очистка приточных и вытяжных фильтров воздуха при необходимости его замена.
  • Проверка электропитания по фазам.
  • Проверка работоспособности и при необходимости настройка пультов ДУ системы вентиляции.
  • Проверка состояния приводных ремней.
  • Проверка состояния виброизолирующих опор.
  • Чистка воздухозаборных жалюзийных решеток.
  • Проверка центровки крыльчатки к валу.
  • Проверка на герметичность доступных соединений воздуховодов, при необходимости их герметизация
  • Контрольные замеры приточной температуры воздуха на заборе (уличного воздуха) и на выходе из воздухораспределительных устройств.
  • Смазка подшипников вала.
  • Контроль и запись работоспособности системы на основании приборов КИПа.
  • Составление акта технического обслуживания.

Стоимость обслуживания кондиционеров

Цена обслуживания, руб.

Обслуживание настенного кондиционера

Обслуживание кассетного, напольно – потолочного, колонного кондиционера

Обслуживание канального кондиционера

Обслуживание мульти-системы с 2 внутренними блоками

Обслуживание мульти-системы с 3 внутренними блоками

Обслуживание мульти-системы с 4 внутренними блоками

Обслуживание мульти-системы с 5 внутренними блоками

Перечень работ, услуг и материалов, не включенных в цену обслуживания и оплачиваемые заказчиком отдельно.

  • Стоимость расходных материалов (фильтров, хладагента, масла, антибактериальных средств и т.д.), необходимых для поддержания Оборудования в исправном состоянии.
  • Стоимость вышедших из строя узлов и деталей.
  • Стоимость ремонта кондиционера при выходе из строя, произошедшем в случае, неправильной эксплуатации его Заказчиком.
  • Стоимость применения автовышки или альпиниста.

Прайс-лист на обслсуживание системы отопления

Наименование работ Ед. изм. Цена
Выезд, диагностика:
Выезд инженера сервисной службы, для диагности неиправностей (зона Малого бетонного кольца) шт. 2500 руб.
Дополнительная оплата за каждый последующий километр км. 30 руб.
Консультация Заказчика на объекте по настройке (программированию) систем автоматики котлов. компл. 2500 руб.
Срочный аварийный выезд по ликвидации утечек шт. 8000 руб.
Стоимость нормо-часа (без серисного договора) н/ч. 1800 руб.
Стоимость нормо-часа (по серисному договору) н/ч. 950 руб.
Промывка элементов отопительных систем:
промывка теплотрасс до ДУ 50мм м.п. 350 руб.
системы отопления за радиатор (без съема/со съемом) шт. 1990/4500 руб.
настенный котел (химическая промывка одного контура битермического теплообменника) шт. 6500 руб.
настенный конденсационный котел до 35кВт (химическая промывка) шт. 10000 руб.
настенный конденсационный котел от 36 до 50кВт (химическая промывка) шт. 12000 руб.
настенный конденсационный котел от 51 до 99кВт (химическая промывка) шт. 17000 руб.
настенный конденсационный котел от 100 до 150кВт (химическая промывка) шт. 27000 руб.
напольный котел до 30кВт (химическая промывка) шт. 10000 руб.
напольный котел от 30 до 50кВт (химическая промывка) шт. 14000 руб.
напольный котел от 50 до 100кВт (химическая промывка) шт. 17000 руб.
напольный котел от 100 до 150кВт (химическая промывка) шт. 23000 руб.
напольный котел от 150 до 200кВт (химическая промывка) шт. 30000 руб.
напольный котел от 200 до 250кВт (химическая промывка) шт. 36000 руб.
реагент, 1 л. (ориентировочно 1 л на каждые 6 кВт) шт. 500 руб.
нейтрализатор, 1 л. (ориентировочно 1 л на каждые 25 кВт) шт. 200 руб.
утилизация отработанного антифриза/промывочных жидкостей, за литр шт. 60 руб.
Диагностика состояния бойлера
50 – 200 литров шт. 4000 руб.
200 – 300 литров шт. 6000 руб.
300 – 500 литров шт. 8000 руб.
500 – 1000 литров шт. 12000 руб.
Промывка и дезинфекция бойлера
50 – 200 литров шт. 4000 руб.
200 – 300 литров шт. 6000 руб.
300 – 500 литров шт. 8000 руб.
500 – 1000 литров шт. 12000 руб.
Общие сервисные работы
установка расширительного бака шт. 2500 руб.
50-100 шт. 3600 руб.
100-250 шт. 5100 руб.
подкачка расширительного бака до 50 литров шт. 1200 руб.
замена бака настенного котла шт. 4000 руб.
Опрессовка отопления здания компл. 30000 руб.
Опрессовка элеваторного/теплового узла компл. 10000 руб.
Опрессовка системы отопления коттеджа/ дачи (до 200 м2) компл. 15000 руб.
Опрессовка системы отопления в квартире (до 65 м2) компл. 5000 руб.
Опрессовка системы водоснабжения в квартире (до 65 м2) компл. 5000 руб.
Змена топливного картриджа шт. 650 руб.
Замена бойлера до 300 литров шт. 14000 руб.
Замена бойлера 301-500 литров шт. 18000 руб.
Замена циркуляционного насоса шт. 3000 руб.
Установка насосной группы шт. 4000 руб.
Замена группы безопасности шт. 2500 руб.
Замена автоматического воздухоотводчика шт. 1500 руб.
Замена сервопривода смесителя шт. 2500 руб.
Замена распределительной гребенки шт. от 5800 руб.
установка фильтра грубой очистки шт. 2500 руб.
Очистка фильтра грубой очистки шт. 1000 руб.
перепаковка соединения шт. 700 руб.
установка и настройка реле давления погружного насоса шт. 3000 руб.
замена насоса настенного котла шт. 2500 руб.
замена первичного теплообменника настенного котла шт. 4000 руб.
замена вторичного теплообменника настенного котла шт. 2500 руб.
обезвоздушивание системы отопления шт. от 3000 руб.
балансировка системы отопления компл. от 3000 руб.
заполнение системы отопления антифризом л. от 12 руб.
проверка автоматики безопасности котла компл. 1500 руб.
Полипропилен, пайка одного соединения:
ø=16мм шт. 300 руб.
ø=20мм шт. 350 руб.
ø=25мм шт. 400 руб.
ø=32мм шт. 500 руб.
ø=40мм шт. 700 руб.
ø=50мм шт. 800 руб.
ø=62мм шт. 1200 руб.
Пайка медного соединения до ø=28мм шт. 700 руб.
Пайка медного соединения до ø=53мм шт. 900 руб.
Замена/установка газовой и топливной арматуры и приборов
чистка, замена электрода с выставлением зазоров шт. 1500 руб.
чистка, замена фотоэлемента шт. 1000 руб.
замена топочного автомата, менеджера горения шт. 1500 руб.
замена вентилятора горелки шт. 2500 руб.
замена сервопривода горелки (без настройки) шт. 2000 руб.
замена трансформатора шт. 1500 руб.
замена форсунки горелки шт. 1800 руб.
замена топливного фильтра шт. 3000 руб.
замена картриджа топливного фильтра шт. 650 руб.
замена топливного насоса шт. от 3000 руб.
установка датчика уровня топлива с тарировкой шт. от 4000 руб.

Стоимость обслуживания систем водоснабжения и канализации

Качественное обслуживание системы канализации так же важно как бесперебойное функционирование водоснабжения. Эти системы неразрывно связаны и должны подвергаться плановой ревизии в строго установленные сроки.

К системе канализации и слива сточных вод предъявляются особых санитарные требования, так как порывы на линии и выброс в почву отработанных вод может серьезно сказаться на экологической ситуации в целом.

Компания «Стандарт Климат» предлагает плановое и аварийное техническое обслуживание систем канализации:

  • выполнение любых аварийных работ, а именно устранения свищей, замена задвижек, вентилей, участков труб канализационной сети и многое другое;
  • устранение засоров;
  • проверка канализационных вытяжек;
  • контроль состояния дренажных колодцев и их чистка;
  • контроль состояния и чистка труб ливнестока;
  • замена крышек и люков колодцев;
  • ежегодный плановый осмотр всей канализационной системы и устранение выявленных неисправностей и неполадок.

Наша компания имеет большой опыт планового технического обслуживания систем водоснабжения и канализации, а также располагает штатом квалифицированных сотрудников для решения задач любой сложности. Все работы проводятся с использованием передовых систем и новейшего оборудования, при помощи которого наши специалисты быстро обнаружат проблемный участок, ликвидируют засор и протечку.

Мы предлагаем Вам умеренные цены, высочайшее качество и оперативность проведения работ. Сотрудничество с «Стандарт Климат» – это гарантия абсолютной исправности всех инженерных систем Вашего предприятия.

Расценки фер-20 вентиляция и кондиционирование воздуха

Дальнейшее обслуживание

Кондиционер требует не только изначального монтажа, но и дальнейшего обслуживания. Без надлежащего сервисного обслуживания прибор может слишком быстро прийти в негодность и тогда потребуется уже значительный дорогостоящий ремонт или даже замена прибора.

Под профилактическим обслуживанием принято понимать чистку дренажной системы. Для этого нужно будет заложить в смету в среднем раз в год чистку и дозаправку хладагента (дозаправка нужна в среднем раз в 2 года).

Обычно эта стоимость является фиксированной и может отличаться лишь незначительно в зависимости от модели кондиционера. В дальнейшем обслуживание будет дорожать на уровень инфляции.

Если в процессе осмотра прибора будут выявлены какие-то дефекты, то тогда мастер составляет смету по поводу их устранения, учитывая стоимость работы, необходимых материалов и деталей. Далее уже хозяин знакомится с предстоящими расходами и принимает решение о рациональности починки прибора или же необходимости его замены.

Помимо данного обслуживания к расходам на кондиционер следует также отнести и затраты на электроэнергию. Обычно чем экономичней прибор – тем лучше, но для производственных помещений все же понадобится мощное устройство. От этого и будут зависеть затраты на кондиционер. Эти расходы обычно указываются не в смете, а лишь предоставляются для ознакомления. В дальнейшем они указываются в других финансовых документах суммарно с другими коммунальными платежами.

В случае поломки также может потребоваться приобрести пульт управления. Практически все модели устроены таким образом, что установить нужную программу без пульта невозможно, поэтому он попросту необходим. Также помимо этого необходимы будут и незначительные затраты на приобретение батареек для пульта.

Установка сплит-систем с внутренним блоком настенного типа мощностью: свыше 8 кВт

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕР 20-06-018-05

Наименование Единица измерения
Установка сплит-систем с внутренним блоком настенного типа мощностью: свыше 8 кВт 1 сплит-система
Состав работ
01. Разметка, сверление отверстий и устройство крепления внутреннего блока. 02. Разметка, сверление отверстий и установка крепления внешнего блока. 03. Сверление отверстия для прокладки трассы. 04. Разбухтовка, выверка и подсоединение трассы к внутреннему блоку. 05. Установка внешнего блока сплит-системы. 06. Установка внутреннего блока сплит-системы. 07. Теплоизоляция соединительной трассы. 08. Обмотка соединительной трассы скотчем. 09. Подсоединение трассы к внешнему блоку. 10. Вакуумирование системы. 11. Герметизация межстеновых отверстий монтажной пеной.

ЗНАЧЕНИЯ РАСЦЕНКИ

Расценка не содержит накладных расходов и сметной прибыли, соответственно указаны прямые затраты работы на период 2000 года (цены Московской области), которые рассчитаны опираясь на нормативы 2014 года с дополнениями 1. Для дальнейших расчётов, данную стоимость необходимо умножать на индекс перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу этого же норматива, который рассчитан по ГЭСН на основе цен марта 2014 года

Всего (руб.) Оплата труда рабочих Эксплуатация машин Оплата труда машинистов Стоимость материалов Трудозатраты (чел.-ч)
285,7 52,9 16,99 215,81 4,77

НЕУЧТЁННЫЕ РЕСУРСЫ

Шифр Наименование Ед. Изм. Расход Цена Ед. Всего
101-2503 Лента полиэтиленовая с липким слоем: толщиной 0,10 мм кг 81,75 0,00
101-8052 Пена монтажная л 46,86 0,00
104-0340 Трубки из вспененного каучука, толщиной: 6 мм, диаметром 22 мм 10 м 207,40 0,00
301-1349 Трубки дренажные (шланги) гофрированные для систем кондиционирования, диаметром 20 мм 10 м 96,20 0,00
301-9025 Блок сплит-системы внутренний настенного типа компл. 1 0,00 0,00
301-9030 Блок сплит-системы внешний компл. 1 0,00 0,00
501-9004 Кабель для систем кондиционирования 1000 м 0,00 0,00
507-9034 Трубы медные отожженные (мягкие) универсальные в бухтах м 0,00 0,00

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 285,70 Руб.

Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 20-06-018-05

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2014 года с дополнениями 1 в ценах 2000 года.

Смета на строительство дома, на ремонт и отделку квартир — программа DefSmeta Аренда программы В программе предусмотрен помощник, который превратит составление сметы в игру.

Демонтаж

Отдельной статьей расходов следует указать демонтаж старого кондиционера. Демонтировать его может потребоваться перед заменой на новый, если необходимо расположить кондиционер в другом месте или просто его убрать.

В зависимости от того, будет ли установлен новый кондиционер, будут отличаться и заложенные в смету расходы. Если на месте одного прибора будет размещен другой, то тогда по данной статье расходов указываются только затраты на работу. Также может потребоваться приобрести дополнительно какие-то детали (некоторые трубки или кронштейны могут понадобиться индивидуально для данной модели). После установки новой модели потребуется заделать образовавшиеся щели, поэтому потребуются расходы на утеплитель, герметик, цемент (в зависимости от того, чем именно заделывают дыры).

Если же требуется просто демонтаж кондиционера, то тогда основной статьей расходов в смете будет именно оплата работы рабочих

Иногда может потребоваться привлечение дополнительной техники, так как понадобится срезать монтажные кронштейны, которые держали внешний блок. После того как прибор будет отсоединен очень важно правильно заделать отверстия в стене, в которых были расположены трубы. Для этого обычно используют цементный раствор

После этого стену необходимо будет заштукатурить в этом месте и закрасить (или наклеить обои). Все это необходимо заложить в смету (расходы на работу и материалы).

В некоторых случаях специализированные компании могут забирать кондиционеры, чтобы в дальнейшем использовать их в качестве источника некоторых деталей. В этом случае полагается определенная компенсация, которую обычно указывают в смете (сумму в дальнейшем отминусовывают от итоговой стоимости работ).

Смета на монтаж кондиционера – это начальный этап, определяющий количество требуемых материалов, а также стоимость и перечень услуг. После подписания клиентом сметный проект не изменяется. Потому к его составлению необходимо подойти особенно ответственно.

  • перечень монтируемого оборудования;
  • модель монтируемого кондиционера с детальным описанием;
  • перечень предоставляемых услуг.

Смету на установку или демонтаж кондиционеров составляют бухгалтера, аудиторы или сметчики (лица, обладающие достаточным профессионализмом для полного и грамотного описания процесса).

Сотрудники климатических компаний, как правило, представляют потенциальным заказчикам пример сметы на монтаж кондиционера при первом же визите.

Таким образом, клиент может составить себе приблизительную картину объема работ и их стоимости. С помощью сметы клиент может контролировать не только процесс установки, но и его цену. Благодаря смете незапланированные растраты становятся невозможными. При составлении сметы учитывается возможность повышения цены расходных материалов и запчастей. Поэтому прибавляется определенный процент к полученной сумме. Некоторые бухгалтера используют специальные коэффициенты. Но окончательная сумма сметы демонтажа кондиционера не увеличивается ни при каких обстоятельствах.

Процесс составления сметы на установку кондиционера

Составление сметы происходит одновременно с составлением договора на монтаж кондиционера. Смета демонтажа кондиционера прикладывается к договору, который недействителен без нее.

В некоторых случаях смета вписывается непосредственно в договор на монтажные работы. То есть, детально перечисляются все услуги, процессы и их цена, используемое оборудование и так далее. Но такой вид договора подходит лишь для небольших клиентов. Если же климатическая техника устанавливается на крупном объекте, а объемы работ велики, удобнее просчитать отдельную смету. Таким образом, обеспечится более полный контроль над использованием финансов.

Сметный проект создается отдельно для каждого подразделения, они объединяются в общий план стоимости установочных работ.

Сегодня мало кто составляет смету на монтаж кондиционера вручную. Существуют компьютерные программы, облегчающие и ускоряющие процесс.

1. Найдите тестовый товар с НДС (картинка снизу).

2. Нажмите кнопку «в корзину» — перейдите в корзину — нажмите кнопку «оформить заказ».

3. Выберите способ доставки и платежа.

6. Наличие товара на складе актуально

Как заказать товар, если его нет в наличии

2. Найдите тестовый товар с НДС (картинка снизу) или любой другой.

3. Нажмите кнопку «Под заказ» — перейдите в корзину «Товары под заказ» — убедитесь, что товар в корзине.

5. На вкладке ТОВАРЫ ПОД ЗАКАЗ будет список товаров, которые Вы хотите приобрести — Вы можете задать ему название (только нажмите кнопку «сохранить»)

7. После Вам поступит сообщение — предзаказ по товару возможен или нет.

Примеры смет

  1. Асфальтовое покрытие дорог
  2. Дороги и тротуары
  3. Ливневка, отмостка
  4. Наружное электроосвещение
  5. Озеленение
  6. Смета ремонт помещений
  7. Тротуарные дорожки
  8. Смета на ремонт цехов завода
  9. Смета на земляные работы
  10. Смета на капитальный ремонт помещений библиотеки
  11. Смета на устройство стационарного снегоплавильного пункта
  12. Смета на кровлю
  13. Смета на ПИР
  14. Смета наружное освещение
  15. Смета наружные сети водоснабжения и канализации
  16. Смета на общестроительные работы
  17. Смета пожарная сигнализация
  18. Смета на строительно-монтажные работы по прокладке кабеля
  19. Смета на прочистку труб
  20. Смета на ремонт жилого дома
  21. Смета на ремонтные работы
  22. Смета сети электроснабжения
  23. Смета на технологические коммуникации
  24. Смета на устройство кровли
  25. Пример ведомости материалов к смете
  26. Пример смет составленных ресурсным методом
  27. Пример сметы составленной базисно-индексным методом
  28. Пример смет составленных ресурсным методом
  29. Локальная смета. Антикоррозийная защита металлоконструкций (исправление дефектов).
  30. Локальная смета. Объект — комплекс 5-ти этажных жилых домов. 20 разделов. 31 стр.
  31. Локальная смета. Строительство внутриквартальных. 20 стр.
  32. Пример локальной сметы. Устранение дефектов на объекте. 17 стр.
  33. Пример сметы на общестроительные работы (замена оконных блоков и др). 23 стр.
  34. Пример сметы. Локальная сета. Автоматизация оборотной системы водоснабжения бассейнов
  35. Пример сметы. Локальная смета. Вентиляция и кондиционирование. Автоматизация
  36. Пример сметы. Локальная смета. Вентиляция и кондиционирование. Пусконаладочные работы.
  37. Пример сметы. Локальная смета. Вентиляция и кондиционирование.
  38. Пример сметы. Локальная смета. Внутренние отделочные работы. Обшивка ГКЛ.
  39. Пример сметы. Локальная смета. Внутренние отделочные работы. Отделка откосов ГКЛ.
  40. Пример сметы. Локальная смета. Внутренние отделочные работы. Штукатурные работы.
  41. Пример сметы. Локальная смета. Внутренние сети. Водопровод и канализация.
  42. Пример сметы. Локальная смета. Индивидуальный тепловой пункт. Автоматизация.
  43. Пример сметы. Локальная смета. Индивидуальный тепловой пункт. Пусконаладочные работы.
  44. Пример сметы. Локальная смета. Индивидуальный тепловой пункт.
  45. Пример сметы. Локальная смета. Монолитные железобетонные конструкции.
  46. Пример сметы. Локальная смета. Монтаж дверных блоков.
  47. Пример сметы. Локальная смета. Монтаж оборудования бассейна — пусконаладочные работы.
  48. Пример сметы. Локальная смета. Монтаж оборудования бассейна.
  49. Пример сметы. Локальная смета. Монтаж дубовых оконных и дверных блоков.
  50. Пример сметы. Локальная смета. Монтаж системы охранно-пожарной сигнализации.
  51. Пример сметы. Локальная смета. Монтаж системы телевизионного видеонаблюдения.
  52. Пример сметы. Локальная смета. Монтаж технических и противопожарных дверей.
  53. Пример сметы. Локальная смета. Монтаж, сборка и установка деревянных лестниц.
  54. Пример сметы. Локальная смета. Монтаж, сборка и установка оконечных устройств в санузле, холле-раздевалке, душевой.
  55. Пример сметы. Локальная смета. Наружные отделочные работы. Облицовка фасада (цоколя).
  56. Пример сметы. Локальная смета. Наружные отделочные работы. Облицовка крылец.
  57. Пример сметы. Локальная смета. Огнезащита деревянных конструкций.
  58. Пример сметы. Локальная смета. Ограждения террас и перехода.
  59. Пример сметы. Локальная смета. Отопление.
  60. Пример сметы. Локальная смета. Охранно-пожарная сигнализация. Пуско-наладочные работы.
  61. Пример сметы. Локальная смета. Устройство полов.
  62. Пример сметы. Локальная смета. Сети спутникового теле-, радиовещания.
  63. Пример сметы. Локальная смета. Система электроснабжения. Монтаж приборов.
  64. Пример сметы. Локальная смета. Телевизионное видеонаблюдение. Пусконаладочные работы.
  65. Пример сметы. Локальная смета. Устройство железобетонного монолитного фундамента.
  66. Пример сметы. Локальная смета. Устройство кровли и чердачного перекрытия.
  67. Пример сметы. Локальная смета. Устройство дренажа.
  68. Пример сметы. Локальная смета. Электромонтажные работы. Устройство заземления.

Статьи расходов при установке кондиционера

Когда рассматривается установка кондиционера в качестве предполагаемой статьи расходов, то здесь принято выделять несколько нюансов и особенностей. Абсолютно все основные группы затрат будут иметь место. Но рассматривая их более детально следует выделить такие расходы:

  • оплата рабочих. Обычно для установки стандартного кондиционера привлекается двое рабочих, но для выполнения высотных работ могут потребоваться специалисты с соответствующим уровнем квалификации. Если у компании по какой-либо причине нет своих работников в штате с разрешением на альпинистские работы, то тогда нужно будет привлечь сторонних рабочих;
  • монтаж наружной конструкции. Для этого необходимо предусмотреть цену самого каркаса (его варят из металла, а затем специальными штырями вгоняют в стену), а также сварочного аппарата (его аренды или плату за эксплуатацию), штырей для того, что вмонтировать конструкцию в стену;
  • приобретение необходимых материалов. Для монтажа кондиционера потребуется приобрести необходимые трубки, короба для того, чтобы проложить провода. Также нужно будет купить цемент и прочие материалы для того, чтобы заделать отверстия, через которые проложены провода и трубки. Потребуются и кронштейны, на которые будет вмонтирован внутренний блок. В некоторых случаях может быть обнаружена нехватка каких-либо необходимых элементов, которые также необходимо будет заложить в стоимость. Потребуется докупить также провода, чтобы иметь возможность подключить кондиционер к системе электроснабжения;
  • задействование техники. Если для проведение монтажа снаружи потребуется привлекать машину, то необходимо предусмотреть оплату ее аренды. Также понадобится оплатить эксплуатацию при необходимости сварочного аппарата и прочей техники. В обязательном порядке потребуется задействовать технику для того, чтобы проделать отверстия должного диаметра в стене. Обычно все это уже входит в стоимость работ компании. Но иногда может потребоваться привлечь и посторонние ресурсы. Также для самой компании может потребоваться предусмотреть затраты на расходные материалы, вспомогательные для данных машин.

В остальном задействование специализированной компании будет значительно выгоднее. Причина в том, что обычно для монтажа кондиционера может потребоваться множество дополнительных инструментов (к примеру, прибор для измерения уровня хладагента), которые имеются в наличии у специализированных компаний. Если же заниматься целенаправленно установкой кондиционера впервые, то их потребуется закупать, что будет значительно дороже. При этом никакого смысла в этом нет, так как некоторые приборы в других работах использованы быть не могут.

Разделы сметы

Любая смета обычно включает в себя несколько разделов, которые объединяют в себе общие по направленности затраты. К таковым разделам относят:

  • Расходы на приобретение необходимых материалов.
  • Оплата работы привлеченных специалистов.
  • Аренда техники, если ее нет в наличии у подрядчика.

В некоторых случаях отдельно может потребоваться указывать дополнительный раздел – очистку и места работы и предварительную его подготовку. В данном случае подразумевается демонтаж предыдущего прибора.

Оплата услуг самой компании, которая осуществляет данные работы, обычно не включают в смету – это указывается в заключенном договоре. В смете отражаются только фактические затраты.

Как составить смету

На ремонт квартиры или дома

Я потратил на ремонт в полтора раза больше денег и времени, чем рассчитывал.

Я делал ремонт без сметы: подумал, что раз бригадир огласил сумму 10 тысяч рублей за квадратный метр, то так и будет. Никогда в жизни я так не ошибался.

После того как улеглась строительная пыль, я решил разобраться, в чем ошибся и как надо было делать по уму, поэтому обратился к специалисту по составлению смет.

Лучше поздно, чем никогда. Зато теперь могу поделиться полученными знаниями с вами.

Что такое смета

Смета — документ, в котором рассчитывают затраты на проект исходя из расходов: на работы, стройматериалы, хозяйственные нужды, приобретение комплектующих и прочее.

Когда составляется смета

Смету составляют до начала ремонта. Чтобы грамотно составить смету, необходимы точные данные помещения: длина стен, высота потолков, расположение окон и т. д . Сначала я считал все по плану БТИ, а схему попросил начертить друга-архитектора. К нашему изумлению, план оказался неточным: одна из стен на плане была немного длиннее, чем в жизни.

Нестыковку заметил замерщик компании, у которой я заказывал кухню. Для замеров он использовал высокоточное лазерное оборудование, а планы начертил в специальной программе, которая контролирует результат и не позволят ошибиться в расчетах.

Замеры делают быстро, а результат можно получить в течение нескольких дней. Я получил детальные чертежи, где указаны не только длины, площади пола, но и площади стен, которые очень сложно подсчитать самостоятельно из-за окон и дверей.

Такая услуга в среднем стоит 5000 Р . Но она упростит расчет необходимого количества материалов и позволит избежать ошибок. Например, меня замерщик спас от лишних трат: я уже планировал заказать технику, которая бы в итоге не поместилась туда, куда я планировал по плану БТИ.

Учтите, что размеры до демонтажа, после демонтажа и после черновых работ отличаются. Это важно для заказа всего, что планируется вписывать в помещение: мебель, кухня, двери, встроенные шкафы. Ошибка даже в сантиметр здесь имеет значение. Например, мне подпиливали полочки и полировали наждачкой пластиковые вставки для света: из-за слоя штукатурки пространство между стенами стало на пару сантиметров меньше.

Для чего нужна смета

Смета лежит на пересечении интересов заказчика и исполнителя. Заказчик хочет потратить на ремонт как можно меньше, а исполнитель заработать как можно больше.

Почему важно правильно составить и оформить смету. Без сметы у вас как у заказчика меньше аргументов, чтобы защитить свой бюджет: вам могут навязать дополнительные работы или взять деньги за то, что даже не делали. Но даже идеальная смета может не уберечь от дополнительных трат. Зато она поможет решить, обоснованны эти траты или нет.

Если вы заключили договор со строительной фирмой, вы можете попросить объяснить, почему от вас требуют больше денег, чем указано в смете. Они обязаны доступно рассказать, почему нужны дополнительные работы.

Смета определяет и технологию проводимых работ. Представьте: вам звонит бригадир и требует денег. Говорит, что пришлось шпаклевать стены по другой методике, и он докупал материалы и плюмбус за свой счет.

Если правильно составили смету и согласовали ее с представителем фирмы, можете сказать: «Вы не согласовали со мной траты, изменение техпроцесса и не предупредили о дополнительных работах. Поэтому я не могу подтвердить, обоснованны эти траты или нет. А плюмбуса в смете вообще не было — я не понимаю, зачем он нужен, и платить за него не буду».

Задачи сметы

Вот какие задачи выполняет смета.

Фиксирует объем и стоимость работ. Исполнитель не сможет внезапно повысить стоимость работ или приписать новые без обсуждения с заказчиком. Смета защищает заказчика от внезапных, безосновательных изменений стоимости ремонта.

Оценивает затраты на материалы. Служит ориентиром для закупок и помогает не потратить лишние деньги.

Дает юридические гарантии. На основе сметы суды в спорах между заказчиком и исполнителем выносят решения.

Дает инструмент контроля. По смете вы сможете определить, что происходит на объекте. Легко сравнить то, что на бумаге, с тем, что сделано по факту.

Виды смет и способы расчета

В профессиональном строительстве существует множество самых разных смет, каждая со своими требованиями и особенностями. Но ремонт в квартире не будут инспектировать суровые проверяющие, так что можно ограничиться следующими видами.

Смета на работы. Предварительная смета на работы — ценник на услуги бригады. Она позволяет оценить, что должно быть сделано и сколько это будет стоить. Итоговая смета на работы отчитывается за все, что было сделано бригадой на объекте.

Смета на материалы. Точно спрогнозировать цены в магазинах невозможно: они постоянно меняются. К тому же конечные затраты зависят от вашего выбора паркета, обоев, плитки. Поэтому предварительная смета на материалы лишь служит ценовым ориентиром. Итоговая смета на материалы — по сути это сумма всех чеков.

Как выбрать оптимальный способ расчета сметы. Невозможно описать «стандартную» смету. Сколько строителей — столько смет. Каждый делает так, как ему удобнее и привычнее. Некоторые составляют сметы методом «от балды»: в таких сметах демонтаж запросто может стоять после монтажа.

Самый удобный для заказчика вариант — запрашивать смету по хронологии. Другими словами, чтобы строитель расставил работы в смете в порядке их плановой последовательности.

Такая смета снижает неопределенность и тревогу: заказчик начинает хотя бы примерно представлять себе ход работ, не становясь при этом прорабом. Если заказчик видит, что работы из конца списка почему-то выполняются сейчас, то может спросить, с чем связано изменение планов. Это помогает отследить проблему и не дать ей перерасти в потери.

Когда заказчик понимает последовательность работ, ему легче планировать оплату и поставку материалов строителю. Строителю тоже удобно — ему не нужно перестраиваться и что-то существенно менять в своей работе. Он выполняет работы последовательно по смете.

Бывает, что строители сопротивляются и спрашивают, зачем нужна такая смета. Для этого можно говорить волшебную фразу: «Мне нужно планировать время и деньги, чтобы у вас не было простоев и я вам не задерживал оплату».

Подготовка хронологической сметы занимает чуть больше времени. Многим строителям сложно разделить работы по хронологии: они привыкли сливать в одну работу несколько. Например, демонтаж и поклейку новых обоев могут написать как «сделать обои». Придется объяснять такой подход: скажите, что это позволит вам быстрее проверить ход работ и заплатить за сделанное.

Некоторые работы могут идти параллельно, так как ремонт будут делать несколько человек. Строитель может сказать, что расписать смету в хронологическом порядке не получится. В этом случае нужно сказать, чтобы работы расставили так, как будто это будет делать один человек.

Помимо сметы по хронологии можно выделить еще несколько способов расчета.

По этапам. Отдельные сметы составляют на демонтаж, монтаж, черновую и чистовую отделку. Это самый популярный способ расчета, так как позволяет оценить состояние объекта после каждого этапа и вовремя скорректировать смету.

Все корректируют сметы в среднем на 20% — это нормально. Например, после демонтажа старых обоев выяснилось, что стена сыпется и ее нужно заново выравнивать. Затраты на дополнительные материалы согласуют с заказчиком и внесут в смету на монтаж.

По комнатам. Подойдет, если вы делаете ремонт не во всей квартире. Или, наоборот, если на объекте слишком много комнат и легко запутаться, в какую сколько материалов необходимо.

Но в такой смете может быть подвох. Когда вы составляете сметы по комнатам, легко купить лишние материалы. Например, вы планируете покрасить потолок и пишете в смету каждой комнаты по ведру краски. В жизни одного ведра может хватить на несколько комнат. Еще краску выгоднее покупать большими объемами — а если брать маленькие емкости, это может выйти дороже.

По видам работ. Отдельные сметы для стен, электрики, сантехники и так далее. Такие сметы одни из самых распространенных, но заказчику сложно отслеживать остатки материалов и ход ремонта.

Кто уполномочен заниматься сметой

Сметой заказчику и подрядчику лучше заниматься сообща. Это в интересах обеих сторон.

Если нанимаете бригаду, бригадир составит смету и согласует ее с вами. Если заказали услуги у компании, смету, скорее всего, составит профессиональный сметчик. В любом случае контролировать ее исполнение вы будете вместе с подрядчиком.

Все изменения в смету бригадир вносит только с одобрения заказчика. Если необходимы материалы и работы, которые не заложены в смету, бригадир должен остановить ремонт, позвонить заказчику и получить его согласие.

Например, при плановой замене двери обнаружилось, что стена между комнатами рухнет в любой момент. Хороший бригадир пригласит вас на объект и согласует изменения в смете. Плохой — укрепит стену, а потом будет спорить и требовать оплату. Если работы, не заложенные в смету, провели без вашего ведома, вы имеете право не платить за них.

Требуйте чеки на все покупки, сверяйте чек со сметой и просите бригадира объяснять смысл покупок. Если не доверяете рукописным чекам с рынков, просите бригадира покупать материалы не на строительных рынках, а в крупных сетевых магазинах: в них чеки печатают и подделать их практически невозможно. Цены в магазинах могут быть как выше, так и ниже, чем на рынках. Но даже у крупного строительного супермаркета ассортимент будет скромнее рыночного.

Основные принципы составления сметы

Перед началом работ смету должен утвердить и заказчик, и исполнитель. Все изменения в смете должны согласовываться с заказчиком.

Обязательно нужно заложить сумму на непредвиденные расходы. Обычно она составляет 30% от планируемой сметы. В моем случае оказалось, что стены нужно демонтировать и возводить их с нуля. Это не только лишние траты на работу и материалы, но еще на доставку со склада и вывоз мусора. Для меня эти траты стали неприятной неожиданностью, так как я не закладывал на них деньги.

Чем подробнее смета — тем меньше разночтений возникнет в процессе. Лучше разбить работу «привести стены в порядок» на более мелкие задачи: «содрать старые обои», «выровнять стены», «подготовить стены к покраске» и «поклеить обои».

Правильно названные работы — это уже половина сметы

Сколько строителей, столько и формулировок работ — каждый формулирует работу так, как привык или прижилось в его документах.

Одна и та же работа у разных строителей может называться по-разному и включать в себя разные действия. Например, в понятие «выравнивание стен» каждый строитель будет вкладывать свое представление в зависимости от ситуации. Это усложняет жизнь заказчикам и приводит к недопониманию.

Неправильно сформулированная задача снижает эффективность контроля, управления, приемки. Растут ошибки в подсчетах необходимого количества материалов и оплатах, увеличивается неразбериха.

Расскажу, как определить правильно и неправильно сформулированные работы.

В одной ячейке таблицы сметы могут быть только работы, у которых общие материалы. В идеале — у каждой работы своя ячейка.

Неправильно: установка подвесного потолка, покраска.

Правильно: установка подвесного потолка — одна работа, покраска подвесного потолка — другая.

Нельзя смешивать работы, у которых разные единицы измерения.

Неправильно: поклейка обоев, установка потолочных плинтусов.

Правильно: поклейка обоев — одна работа (потому что считается в квадратных метрах), установка плинтусов — другая (потому что считается в погонных метрах).

Строители реагируют на такой запрос настороженно. Они не любят детализацию из-за того, что так стоимость их работ легче сравнить с конкурентами. Строители привыкли к собственным формулировкам и считают, что детализация увеличивает их нагрузку.

Но строители быстро и с удовольствием перестраиваются, если вы договариваетесь, что будете платить раз в неделю «за завершенные строки в смете». Тогда они заинтересованы сформулировать работы и разместить их в разных строках так, чтобы получать оплату регулярно. Потому что строитель, как и любой человек, ценит стабильность и регулярность оплат.

Как оформляется смета

Смета — это несложная таблица. В самом простом варианте она содержит следующие столбцы: наименование, единица измерения, количество, цена и сумма. Хорошо, если присутствует столбец «скидка» — это позволит указывать скидку не на всю смету, а на конкретную работу. Так будет легче понять, что именно вам обошлось дешевле. Если давать скидку на всю смету — непонятно, будет ли действовать скидка в случае, если какие-то работы придется в нее добавить и смета расширится.

Не так важно, как конкретно она оформлена и в какой программе. Важно, чтобы заказчик и исполнитель понимали смету одинаково.

Проще всего сделать смету по готовому шаблону.

Бланк. Многие строительные сайты предлагают скачать бланк сметы. Обычно это текстовый документ в ворде. Лучше не считать смету в таком документе — таблица в ворде не подсчитает сумму за вас — а скачать шаблон для экселя или гугл-таблиц .

Образец сметы на строительные работы. Мы подготовили образец сметы в гугл-таблицах . Чтобы поработать с ним, скопируйте документ себе.

Программы для составления и заполнения смет

Для ремонта в квартире хватит таблицы в экселе или гугл-документах . Можно поискать специализированные сервисы по запросам «смета на ремонт онлайн» или «калькулятор ремонта».

В интернете много платных программ для составления смет: « Гранд-смета », « Смета-ру », «1С: Смета». Такие программы используют для смет на жилые дома, мосты, стадионы и подобные объекты, где необходимо подробно документировать каждую мелочь. Обучение работе с этими программами займет у вас больше времени, чем сам ремонт. Например, в таких программах нет понятия «поклеить обои». Вместо него используют термин «нанесение бумажных полотен».

Если вы никогда не составляли сметы, попробуйте сайт « Сметус-ком » или «Гибкая смета» — они более дружелюбны к новичкам.

Основные ошибки при составлении смет

Невозможно учесть все нюансы, если составляете смету самостоятельно и никогда раньше не занимались подобным. Вот основные вещи, про которые забывают чаще всего.

Доставка и подъем на этаж. Статья расходов, про которую забывают чаще всего. Обычно магазины доставляют строительные материалы только до подъезда. За подъем в квартиру придется платить либо грузчикам, либо строителям. Я живу на восьмом этаже в доме без грузового лифта и тихо плакал от расценок грузчиков каждый раз, когда заказ не помещался в тесную кабину лифта.

Вынос мусора. Выбросить строительный мусор на обычную помойку не получится — придется заказывать контейнер. Контейнер на 3 тонны не всегда получится загрузить на 3 тонны: водителям запрещено загружать контейнер выше бортов. Мне пришлось заказывать несколько машин, хотя рассчитывал только на одну.

До начала ремонта спросите бригадира или старшего строителя, сколько примерно будет стоить вывоз мусора по окончании работ. Рассчитать конечную стоимость по вывозу мусора сложно. Заложите на это минимум 10 000—15 000 Р дополнительно. Если в доме нет лифта — цена возрастет.

Входная дверь. После ремонта многие меняют замки и обивку двери. Эти траты редко включают в смету, и я тоже это не учел.

Краска. Распространенная ошибка — заложить в смету только один слой краски, а не два. Мне пришлось не только заплатить в два раза больше, чем планировал, но и раскошелиться на еще одну доставку.

Счетчики. Ремонт — хороший повод поменять счетчики. Я забыл, что стоит заложить в смету не только стоимость самих приборов, но и установку с проверкой.

Коммуникации. Иногда, чтобы реализовать задуманное, приходится переносить общедомовые коммуникации. Например, мне потребовалось перенести стояки с горячей и холодной водой. Я планировал, что это сделает сантехник бригадира. Но оказалось, что заниматься общедомовыми коммуникациями имеют право только сантехники из дэза. В отсутствие конкурентов они заломили цену в 35 000 Р .

Допустимо ли превышать указанные в смете цифры

Смета — это приблизительный план, а ремонт никогда не идет по плану. Менять смету по ходу ремонта нормально. Главное, чтобы все изменения в смете заранее согласовывались с заказчиком и были аргументированы. Если есть возможность — заключайте дополнительные соглашения на выходящие за смету работы.

Некоторые бригадиры пишут цены с запасом. Например, в смете посчитали паркет по цене 2500 Р , а купили его за 2000 Р . Или специально посчитали объем работ больше, чем необходимо, чтобы иметь резерв средств на непредвиденные расходы. Это приемлемо, если разницу потом вернут заказчику, а не положат себе в карман.

Как правильно составить смету

Ремонт — это боль. В какой-то момент я просто закрыл глаза и давал бригадиру все, что он попросит, лишь бы это побыстрее закончилось. Меня выбили из колеи незапланированные расходы, а из-за нервов и спешки я принял несколько неправильных решений.

Вот что я понял теперь:

  1. Перед началом ремонта обязательно стоит пригласить замерщика. Доверять старым планам квартиры нельзя.
  2. Ремонт без сметы — выстрел себе в колено.
  3. Всегда что-то пойдет не так, и на это стоит отложить 20% сверх сметы. Если вдруг все пойдет как надо — 20% станут приятным бонусом на покупку мебели.
  4. Если вы не строитель, то самостоятельно составить точную смету сложно, получится только примерный расклад, который придется править с бригадиром.
  5. Лучше заранее настоять на том, чтобы бригадир согласовывал с вами все изменения в смете, чем ругаться над пачкой внезапных чеков.
  6. Заказывать мебель и технику лучше после чистовых работ. Будет обидно, если что-то не поместится из-за пары сантиметров шпатлевки.
  7. Даже если ремонт затягивается и вы потратили больше, чем планировали, не принимайте решения второпях и на нервах. Они принесут еще больше проблем.

Смета на техническую эксплуатацию

Смета на техническое обслуживание и содержание объектов либо систем нужна постоянно в рамках постоянной эксплуатации любого здания и сооружения. К сожалению крайне редко данные сметы качественно разрабатывают и здесь большинстве случаев вина не сметчика, а заказчика этих смет.

Смета на техническое обслуживание и содержание

Самый важный момент в составлении смет по техническому обслуживанию или эксплуатации конструктивных элементов и оборудования является не выбор правильной сметной нормативной базы или определение реальной стоимости конкретного материала на рынке, а проработка правильного технического задания на эти виды работ. В данном случае это называется регламентом.

Что должно быть обязательно в данном регламенте:

  • 1. Полный состав оборудования с указанием, марок, полного наименования с шифрами, техническими характеристиками.
  • 2. Полный состав конструктивных элементов, подлежащих обслуживанию, с указанием, размеров и материалов из чего изготовлены элементы.
  • 3. Полный перечень работ по обслуживанию с разрезом по каждому конструктивному элементу или оборудованию.
  • 4. Периодичность выполнения работ по содержанию на определенный период (год, квартал, месяц, неделя или день) в разрезе опять же каждого отдельного оборудования или конструктивного элемента.
  • 5. При выполнении ремонтных работ обязательно указание применяемых видов запасных частей или расходных материалов, а также их объемов, производителя и марки.
  • 6. В случае проведения возможных аварийных работ заранее указывать определенный лимит замены оборудования, конструктивного элемента. Часто указывается 10% в год от общего количества.

Важность регламента на техническое обслуживание.

Для чего же нужны все эти данные?

Во-первых, полный состав оборудования и конструктивных элементов позволит определится с количеством и видами позиций, над которыми будут осуществляться действия по технической эксплуатации или содержанию.Это позволит сметчику выбрать из сотни тысяч расценок подходящие под данные элементы. Если указать в техническом задании, например укрупнено, что делается например, такая работа как: проверка работы сигнальных устройств, показывающих приборов и целостности пломб на реле и других аппаратах системы, то у сметчика есть примерно около 1000 различных вариантов расценок которые подходят под это общее определение работы. Нужна обязательно конкретика, какие именно аппараты, устройства, сколько их и что имеется ввиду под проверкой работы. Без этого выбор правильной расценки для таких видов работ НЕВОЗМОЖЕН!

Во-вторых, разный состав работ по обслуживанию может даже у одинакового вида оборудования, но разной марки, например стоимость обслуживание кондиционера LG от кондиционера Daikin может отличатся в разы при похожих характеристиках из-за совершенно разного подхода к обслуживанию, которые указаны в паспортах этих кондиционеров. И если в регламенте это не будет указано, то говорить о точной смете просто невозможно!

В-третьих, в зависимости от периодичности обслуживания может значительно изменяться стоимость выполняемых работ, ведь один вид работ пусть и дорогостоящих может проводиться один раз в год, а простая и вроде бы недорогая работа по обслуживанию необходима каждый день по одному разу и итоге суммарная стоимость в год по простой работе будет в разы больше обходиться чем дорогая, но единоразовая.

Поэтому обязательно указание по каждому отдельному прибору или конструктивному элементу сколько раз и как именно его нужно обслуживать. Если эти данные не предоставить, то ни один сметчик никогда не сможет принять правильную расценку. Так как видов материалов и элементов миллионы и к каждому есть свой вид правильного обслуживания. Для сравнения можно привести следующий пример: например, в одном автомобиле немецкого производства по его техпаспорту воздушный фильтр надо менять каждые 7500 км в другой российского производства раз в 25000. Если такие данные не предоставлять, то сметчик просто не сможет их расценить в смете и значит смета будет ошибочной.

В-четвертых, каждое оборудование или конструктивный элемент имеет согласно паспорту или проекту свой срок жизни, и поэтому это в регламенте надо учитывать. Если в этом году, например, заканчивает согласно паспорта какого-либо оборудования заканчиваться срок его службы, то разумно было бы внести в регламент полную его замену.

То же относится и к плановым текущих и капитальным ремонтам в рамках технического обслуживания, ведь если их не сделать в определенный согласно паспорта этого элемента срок, то его характеристики либо ухудшаться либо данный элемент может раньше срока завершить свою службу.

По практике, к сожалению, компании, которые работают даже по несколько десятилетий по конкретному объекту не имеют такой регламент. Все делается по наитию или в связи с аварийной ситуацией или просто определяется стоимость на глазок, а потом стараются закрыть дыры за счет других статей финансирования.

Все это приводит к неразумным и не эффективным управленческим решениям по содержанию объекта, а это в свою очередь к увеличению стоимости работ по содержанию, техническому обслуживанию и значительному уменьшению сроков службы объектов и конечно же его качеству.

Разработка сметной документации без регламента чревато зачастую получением на выходе практически любой суммы которая может быть совсем не связана с реальной ценой выполняемых работ по обслуживанию.

Таким образом для качественного и точного расчета сметной стоимости работ по содержанию или техническому обслуживанию обязательным условием является разработка регламента обслуживания данного конкретного объекта, согласно всем техническим характеристикам и нормативным данным по оборудованию и конструктивным его элементам. Либо глубокая проработка временного технического задания.

Только в одном случае такая серьезная проработка технического задания (регламента) на техническое обслуживание не нужно. Этот случай – подгонка сметы под определенную сумму, когда уже стороны договорились о стоимости которая устраивает обе стороны.

В нашей компании сметчики постоянно сталкиваются с непониманием заказчика по разработке регламента для эффективного управления технической эксплуатацией своих объектов. После таких разъяснений (представленных выше) большинство осознают роль регламента и часто заказывают разработку такого документа у специализированных организаций.

Также у нас есть свой опыт разработки таких регламентов для разных объектов и наши специалисты с радостью помогут вам в этом вопросе. Либо помогут доработать временное но более детальное и расширенное техническое задание на обслуживание и содержание.

Однако последнее время все больше компаний и государственных организаций начинают считать деньги и поэтому понимают, что без разработки такого детального регламента на свои объекты они теряют огромные деньги по эксплуатации зданий и сооружений. И это их заставляет вкладывать деньги в такой документ.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: