Экспертиза и исследование систем вентиляции

Экспертиза систем вентиляции и кондиционирования

Рассчитать
стоимость экспертизы

• Независимая инженерная экспертиза
• Независимая оценка рисков
• Пожарная безопасность зданий и сооружений
• Независимая пожарно-техническая экспертиза
• Независимый пожарный аудит
• Независимая оценка и расчет пожарного риска
• Проведение проверки пожарной безопасности
• Разработка документации по пожарной безопасности
• Разработка плана эвакуации при пожаре
• Техническая экспертиза оборудования
• Экспертиза промышленной безопасности дымовых труб
• Экспертиза инженерных систем и коммуникаций
• Экспертиза систем вентиляции и кондиционирования
• Экспертиза систем канализации и водоснабжения
• Независимая экспертиза систем отопления
• Экспертиза сигнализации
• Электротехническая экспертиза

Оставить заявку на услуги экспертизы или проектирования

Ответы на самые важные вопросы по экспертизе и проектирования

Запрос коммерческого предложения

Выгодные предложения на услуги строительной экспертизы и проектирования

Звоните на номер:

или заполните форму

• Главная
• Инженерно-техническая экспертиза
• Экспертиза систем вентиляции и кондиционирования

Звоните на номер

1. Где проводится обследование систем вентиляции?
2. Какую информацию позволяет получить независимая экспертиза вентиляции?
3. Экспертиза систем вентиляции кондиционирования и приборы для её проведения
4. Виды экспертизы систем вентиляции
5. Проверка проектной документации
6. Экспертиза качества проведенных работ
7. Определение причин снижения функциональности вентиляционной системы
8. Заказать проведение экспертизы систем вентиляции и кондиционирования

Многие компании заказывают проведение такой процедуры как обследование систем вентиляции и кондиционирования. Оно осуществляется не только для выявления дефектов объекта. Исследование позволяет настроить оборудование для работы в оптимальном режиме. Качественная экспертиза вентиляции способна сделать пребывание в помещении более комфортным.

Где проводится обследование систем вентиляции?

Потребность в данном исследовании может возникнуть не только у различных организаций. Многие частные лица также заказывают техническое обследование вентиляции. Хотя размеры этих систем в частных домах относительно невелики, их значение не стоит недооценивать.

Какую информацию позволяет получить независимая экспертиза вентиляции?

После выполнения исследования эксперты составляют пакет документов, в котором содержится подробная информация относительно объекта экспертизы. Например, там указаны характеристики вентиляции. На отдельные элементы объекта экспертиза систем вентиляции позволяет обратить повышенное внимание, поскольку они нуждаются в ремонте или замене. Выполнение рекомендаций экспертов по устранению повреждений позволяет свести к минимуму вероятность внештатных ситуаций и увеличить срок эксплуатации объекта.

Экспертиза систем вентиляции кондиционирования и приборы для её проведения

При выполнении исследования могут использоваться различные современные устройства. В их число входят:

• Мультимеры.
• Шумомеры.
• Видеоаппаратура.

Благодаря этим инструментам экспертиза вентиляции в квартире в Москве и другие обследования позволяют получить подробную информацию о состоянии системы. Поэтому для проведения исследования очень важно обратиться в организацию, располагающую современными приборами. Только в этом случае экспертиза вентиляции в многоквартирном доме позволит достичь отличных результатов.

Виды экспертизы систем вентиляции

Существует несколько видов таких исследований. Они используются в зависимости от того, какая задача ставится перед экспертами. Основные виды экспертизы:

• Проверка проектной и рабочей документации.
• Проверка качества проведенных работ.
• Выявление причин неполадок в работе вентиляционной системы.

Каждая из этих экспертиз обладает своими особенностями. Они предназначаются для изучения различных аспектов систем кондиционирования и вентиляции.

Проверка проектной документации

Выявляется соответствие проектных документов существующим техническим требованиям. Также проверяется то, насколько оптимально расположено оборудование.

Экспертиза качества проведенных работ

Эксперты оценивают, были ли выполненные работы осуществлены на том уровне, что указан в документации. Проверяется правильно регулировки систем. При обнаружении нарушений могут быть даны рекомендации по их настройке.

Определение причин снижения функциональности вентиляционной системы

При осуществлении этого исследования проводятся многочисленные замеры. Они позволяют определить точный расход воздуха и сравнить показатели с данными в документации. При обнаружении поломок эксперты способны выявить виновника, будь то подрядная организация или же проблема заключается в низком качестве оборудования.

Заказать проведение экспертизы систем вентиляции и кондиционирования

Воспользоваться качественными услугами по выполнению экспертиз вентиляционных систем можно в нашем “Центре Независимых Строительных Экспертиз”. Они доступны организациям и частным лицам по оптимальным ценам. Мы практикуем индивидуальный подход и гарантируем, что обследование будет проведено профессионально и в короткие сроки.

Обследование вентиляции

• Обследование технического состояния зданий
• Комплексное обследование зданий
  • Обследование для проектирования капитального ремонта здания
  • Обследование грунтов
  • Обследование незавершенного строительства
  • Обследование здания перед покупкой
  • Экспертиза многоуровневых паркингов и машиномест
  • Экспертиза и обследование вентиляции
  • Обследование здания для безопасной эксплуатации
  • Обследование здания после пожаров, аварий
• Обследование офиса
• Экспертиза нежилых помещений
• Инструментальное обследование
• Обследование квартиры
• Приемка новостройки

От бесперебойной и качественной работы коммуникационных систем зависит уровень жизни и здоровье людей. Кроме того, исправность инженерных сетей является важным фактором в определении стоимости и возможности эксплуатации строительного объекта. Чтобы исключить вероятность выхода из строя какого-либо узла, необходимо регулярно проводить проверку систем. Экспертиза вентиляции относится к числу приоритетных мероприятий перед сдачей объекта и в процессе его эксплуатации.

Предварительный расчет

Экспертиза вентиляции: цели и задачи

Обследование вентиляции позволяет получить представление о том, в каком состоянии находится система, соответствует ли она технической документации и что необходимо сделать для её дальнейшего бесперебойного и безопасного функционирования.

Экспертиза проводится в следующих случаях:

• при сдаче объекта в эксплуатацию;
• при изменении назначения помещения;
• при проведении капитального ремонта в здании;
• при замене старого вентиляционного оборудования на новое;
• при возникновении аварийных ситуаций;
• при повышенной влажности и присутствии негативных запахов в помещении;
• при проведении коммерческих операций с недвижимостью для оценки состояния вентиляции;
• в профилактических целях.

Помимо этого экспертиза может быть назначения судом для разрешения споров с подрядной организацией или хозяйствующими субъектами относительно смет и сроков установки или обслуживания инженерных систем.

Своевременная и регулярная диагностика вентиляции позволит сэкономить финансовые и временные ресурсы на капитальный ремонт и прокладку новых систем, а также предотвратить их выход из строя.

Причины для проведения обследования вентиляции

Признаки, указывающие на появление проблем в системе вентиляции и кондиционирования:

• появление запаха гари из воздуховода;
• появление конденсата;
• появление посторонних шумов или вибрации во время работы системы;
• прекращение подачи или забора воздуха;
• снижение производительности системы;
• появление на пульте управления или контроллере сигнала о неисправности или некорректной работе всей сети или её отдельных элементов.

Наличие хотя бы одного из вышеперечисленных пунктов – повод для обращения к специалистам. Необходимо незамедлительно произвести проверку вентиляции и выявить причины неполадок. По результатам проведённой проверки устанавливается план ремонтных работ, которые могут быть комплексными или же ограничены заменой отдельных компонентов.

Возможные дефекты

Причиной выявленных дефектов может быть:

• нарушение герметичности вентиляционных каналов в местах их соединения;
• несоответствие параметров системы с проектной документацией, возникшее вследствие нарушений при проведении монтажных работ (например, сечения вентиляционных отверстий воздуховодов и воздухораспределителей не совпадают);
• серьёзные повреждения и нарушение целостности вентиляционных каналов, возникшие во время ремонта;
• отсутствие герметичности и теплоизоляции в вентиляционных коробах и шахтах;
• сбои в работе автоматики системы дымоудаления;
• механические повреждения вентиляционных шахт;
• попадание в вентиляционные шахты посторонних предметов, сужающих сечение шахты;
• повреждение проточно-вытяжной системы.

Отсутствие обратной тяги может привести к появлению неприятных запахов в помещении, некорректный монтаж воздуховода провоцирует застой воздуха, в результате чего создаётся ощущение затхлости, сырости. Вне зависимости от типа системы наши сотрудники проведут осмотр вентиляции и представят подробный отчёт о выявленных дефектах. В отчёте содержатся не только сведения о неисправностях, но и рекомендации по их устранению.

Этапы обследования вентиляции

Аудит систем вентиляции включает:

• проверку целостности вентиляционной системы;
• диагностику вентиляционных коробов, диффузоров, патрубков на герметичность в местах соединений;
• замеры скорости движения воздуха в вентканалах и воздуховодах;
• обследование вентиляционных фильтров и воздуховодов;
• измерение температурного режима;
• проверку проходимости каналов;
• диагностику технического состояния оборудования, автоматизации и управления;
• обследование теплоизоляции;
• Определение кратности воздухообмена.

При проведении обследования вентиляции оцениваются риски возникновения аварийных ситуаций. Объём и перечень диагностических мероприятий устанавливается с учётом типа вентиляционной системы (приточная, вытяжная, приточно-вытяжная).

Большинство людей проводит в помещении 80% своей жизни. В помещениях мы работаем и отдыхаем, поэтому так важно чтобы микроклимат в этих помещениях соответствовал нормативам, был комфортным для пребывания и безопасным для здоровья. Основную роль в этом играет бесперебойная и качественная работа систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Если вы почувствовали, что воздух в помещении стал более влажным или наоборот более сухим необходимо проверить работоспособность системы вентиляции. Своевременное выявление и устранение причины изменения микроклимата в помещении поможет избежать проблем со здоровьем и не потерять уровня производительности труда сотрудников.

Экспертиза вентиляции

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

В случае возникновения у Вас необходимости организовать вытяжную систему в офисе или доме лучше всего обратится к высококвалифицированным специалистам НП «Федерация Судебных Экспертов» для составления проекта, правильного расположения системы вентиляции и проведения экспертизы вентиляции. Экспертиза вентиляции может проводится не только после установления вытяжной системы, но и если заказчик индивидуально захочет изменить требования к самой системе вентиляции, кондиционирования и отопления. В данном случае вся ответственность за внутренние условия ложится на заказчика.

Так же экспертиза вентиляции может проводиться в случае продажи недвижимости за заинтересованностью покупателя. Бывают случаи, когда экспертиза необходима в судебных и досудебных разбирательствах, наш центр, так же имеет все необходимые лицензии для проведения такого исследования.

Соответственно федеральному закону «О защите прав потребителей», дополнением, к которому служат Санитарные Правила и Нормы и технического регламента «О безопасности зданий и сооружений» каждый может провести строительную экспертизу систем вентиляции во всех необходимых случаях. Вентиляционные системы, находящиеся на промышленных объектах так же являются одними из наиболее значимых но, к сожалению, самых проблемных вопросов. Особое внимание системе вентиляции уделяется в цехах, производство которых осуществляется с использованием вредных летучих веществ и образованием пыли.

Экспертная оценка

Необходимость оценки эксперта при проведении экспертизы вентиляции может возникнуть как и на начальном этапе до проведения работ, так и при существующей системе. В начале работы нужно понять эффективность системы которая будет устанавливаться, принять меры по применению того или иного оборудования исходя из цены и качества производителя. Проведения экспертизы вентиляции в итоге поможет выявить причины плохой и некачественной работы. В данном случае эксперт должен определить причины плохой работы и дать свои рекомендации по устранению этой проблемы.

В НП «Федерация Судебных Экспертов» экспертиза вентиляции проводится на профессиональном уровне самыми современными методами. Эксперты проделают всю работу оперативно и качественно. При проведении экспертизы специалист сможет выявить все проблемы и неправильные моменты установки. Для проверки правильности установленной системы эксперт применяет нормативные акты. После выявления неисправности эксперт подсчитывает стоимость ремонтной работы, которую нужно провести для улучшения работы и функциональности оборудования.

Проведение

Проведение экспертизы вентиляции состоит из трех этапов:

• проведения исследования документации, а именно ее комплектность, а так же проверка документации на предмет ее соответствия нормативным актам. На первом этапе эксперт обычно делает выводы о возникшей проблеме;
• эксперт прибывает на место проведения экспертизы вентиляции, после чего он изучает данный объект и проверяет его соответствие проектной документации. Объект вентиляции имеет определенные требования, связанные с установкой инженерных коммуникаций при проведении самой экспертизы вентиляции в которой определяется, соответствует ли данное проверяемое оборудование объекту и нормативным документам указанных в строительных нормах и правилах, государственном стандарте, техническим условиям, а так же в других нормативных строительных документах;
• эксперт определяет причину повреждения, делает выводы о системе и указывает их в отчете. Так же специалист может дать рекомендации по устранению повреждений.

Анализ системы во время экспертизы вентиляции будет проведен экспертом НП «Федерация Судебных Экспертов» теоретически и практически, в результате такого анализа эксперт выделит два недостатка системы, конечно, если они существуют: приемлемые и подлежащие исправлению. К первым недостаткам относятся небольшие отклонения от проекта, что мотивировано особенностью самого помещения, и как правило, такие недостатки не существенно влияют на работу самой системы вентиляции. Те же недостатки, которые подлежат исправлению и ремонту, относятся к виду дефектов значительно снижающих функциональность системы.

Определение

Экспертиза вентиляции это процесс проведения точной диагностики, который нуждается в современном оборудовании, а именно такими инструментами владеют профессиональные эксперты центра. С помощью данного оборудования можно провести работу и выявить повреждения в системе, в самых трудно проходящих местах. Исследование проводится с помощью не повреждающих методов работы, что позволит сделать экспертизу вентиляции высококачественной, и безопасной процедурой.

Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» сделают все необходимые обследования систем вентиляции любой сложности, а так же выдадут официальное экспертное заключение о проделанной работе, в соответствии с установленными нормами и правилами. Так же НП «Федерация Судебных Экспертов» тесно взаимодействует с Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, а так же «Дирекцией по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов». Наши специалисты имеют большой опыт работы в данной сфере, а так же имеют дипломы и сертификаты, которые подтверждают их профессионализм при проведении данных работ.

Если Вы хотите получить качественную работу, и увидеть хорошие результаты проведенной экспертизы обращайтесь в НП «Федерация Судебных Экспертов». Наши эксперты ответят на все заданные им вопросы, которые касаются самой системы вентиляции, и проведения экспертизы. Все данные полученные в ходе исследования заносятся в экспертное заключение, этот документ становится очень важной технической характеристикой существующей системы вентиляции. А в случае судебного разбирательства, например с подрядчиком, который не качественно сделал вентиляционную систему, экспертное заключением станет весомым доказательством Вашей правоты в зале суда.

Независимая экспертиза систем вентиляции

Получите бесплатную консультацию строительного эксперта

Или позвоните по телефону +7 (499) 381 88 03

Компания «Технадзор77» оказывает услуги независимой экспертизы систем вентиляции. Необходимые работы выполняются быстро, профессионально и по низкой цене. Заказчику выдается отчет о состоянии вентиляционной системы, оформленный в четком соответствии с требованиями законодательной и технической документации.

Что такое экспертиза вентиляции и кондиционирования?

Необходимость приглашения эксперта для определения состояния вентиляции и кондиционирования возникает в различных ситуациях. Перечень и стоимость выполняемых при этом работ определяется с учетом задач, поставленных заказчиком. Согласованная с клиентом цена фиксируется в договоре и не меняется без дополнительного утверждения.

Экспертиза вентиляционных систем

Под экспертизой системы вентиляции понимается комплекс исследований, направленных на определение работоспособности и технических характеристик объекта. Она проводится с различными целями, к числу которых относятся:

• проверка качества прокладки инженерных коммуникаций;
• регламентные работы, которые выполняются в рамках регулярного обследования систем вентиляции и кондиционирования;
• определение фактических характеристик вентиляционной системы и проверка соответствия положениям нормативно-технической и проектной документации;
• оценка реальной стоимости смонтированного оборудования и выполненных монтажных работ.

Квалификация специалистов компании позволяет произвести все перечисленные виды экспертизы качественно и грамотно. Важным дополнительным аргументом в пользу решения заказать услуги предприятия становится разумный уровень цены предлагаемого сотрудничества. При желании клиента возможно заключения долгосрочного договора на регулярное проведение независимой экспертизы вентиляции.

Зачем нужно заключение эксперта?

Заключение независимого эксперта о текущем состоянии вентиляции – приточной, вытяжной или комбинированной – позволяет решить несколько задач. Первая и главная – определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.

В документ включаются рекомендации по повышению эффективности работы инженерного оборудования, детальное описание выявленных недостатков и пути их устранения. Наличие экспертного отчета исключает проблемы с контролирующими органами и сводит к минимуму расходы на техническое обслуживание и ремонт вентиляционной системы.

Наши штатные специалисты имеют сертификаты соответствия судебных экспертов. Это позволяет использовать экспертные заключения в рамках разбирательств в суде – при урегулировании конфликтов с недобросовестными подрядчиками или управляющей компанией.

Экспертиза системы вентиляции в многоквартирном доме

Эффективно работающая вентиляция выступает одним из обязательных условий безопасной эксплуатации объектов любого типа – промышленных, общественных или коммерческих. Особенно серьезное значение она имеет для жилых строений. Именно поэтому действующее законодательство предусматривает регулярное проведение экспертизы вентиляционных систем многоквартирных домов.

Периодичность подобных мероприятий определяется с учетом нескольких факторов, в числе которых:

• конструктивные особенности здания;
• материалы, которые использовались в процессе строительства;
• наличие газоснабжения и оборудования, использующего природный газ, например, для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи.

В большинстве случаев требуется проведение экспертизы перед началом, в процессе и по окончании отопительного сезона. Оптимальный с финансовой точки зрения вариант сотрудничества – заключение комплексного договора на проверку работоспособности вентиляционной системы в течение одного или нескольких лет.

Экспертиза систем вентиляции в квартире

Выделяют несколько задач, для решения которых требуется проведение независимой экспертизы вентиляции в квартире. В их число входит:

• определение соответствия микроклимата в жилых помещениях требованиям законодательства, в том числе – санитарно-гигиенического;
• проверка работоспособности инженерного оборудования и строительных конструкций;
• установление необходимости текущего или капитального ремонта инженерных сетей;
• разработка рекомендаций для повышения эффективности работы систем вентиляции и кондиционирования.

Работа эксперта нашей компании предусматривает использование современного оборудования, включая шумомеры, мультиметры и различную видеоаппаратуру. Другими немаловажными плюсами обращения в «Технадзор77» выступают:

• доступные расценки;
• оперативность проведения экспертизы;
• безупречная деловая репутация предприятия в профессиональной среде и среди заказчиков;
• оформление экспертного заключения в четком соответствии с установленными требованиями.

Предоставим дополнительно интересующие сведения об оказываемых услугах и условиях возможного сотрудничества. Оперативно ответим на любые вопросы по телефону, email, при личной встрече в офисе компании или непосредственно на объекте.

Экспертиза вентиляции

Неисправности и ошибки в работе системы вентиляции, кондиционирования могут стать причиной серьезных проблем. Независимая экспертиза вентиляции жилых домов, офисных, торговых, промышленных, складских помещений и зданий позволяет оперативно выявить причины нарушений в работе системы вентиляции, разработать выгодную стратегию устранения неисправностей.

Сколько стоит экспертиза вентиляции?

Цена за экспертизу вентиляции определяется индивидуально, в зависимости от проверяемых объемов и удаленности объекта. Например, цена проверки вентиляции в ресторане и заведениях общепита – от 30 000 руб., на предприятиях – от 40 000 руб.

Неисправность системы вентиляции – распространенные проблемы

Неисправности в работе приточной или вытяжной вентиляции в жилых зданиях, низкая эффективность системы очистки на производстве, в кафе, ресторанах или в офисе могут вызвать ряд серьезных негативных последствий:

• Срок выполнения
  • от 3х дней
• Оборудование
  • Анемометр
  • Гигрометр
  • Трубка Пито
  • Дифференциальный электроманометр
  • Электронный термометр
• Документы
  • Техническое заключение:
  • Результат обследования
  • Акт осмотра
  • Дефектная ведомость
  • Результаты замеров, их соответствие нормам
  • Рекомендации
• Пригодность для суда
  • пригодно

• повышенная влажность, появление грибка и плесени
• повышенное содержание в воздухе токсических веществ
• снижение уровня пожарной безопасности
• нарушение баланса температурного режима в помещении
• снижение эффективности утепления, гидроизоляции, ветровой защиты
• понижение КПД систем отопления и горячего водоснабжения
• ускорение естественных процессов коррозии открытых участков металлических конструкций зданий и сооружений
• ухудшение самочувствия, головные боли.

Как происходит экспертиза вентиляции

В согласованное с заказчиком время инженер А-ЭКСПЕРТ с поверенными приборами выезжает на объект. Проводит фотофиксацию, исследование потоков воздуха, измеряет расход, скорость, влажность и другие необходимые параметры, выявляет места несанкционированных врезок, засоров. Далее в офисе полученные данные анализируется, производятся необходимые расчеты и готовится техническое заключение – отчет по проверке вентиляции с выводами и рекомендациями. В некоторых случаях производится телеинспекционное обследование роботизированной камерой или видеоэндоскопом.

После этого заказчик получает прошитый экземпляр технического заключения, с которым можно решать вопросы с управляющей компанией и соседями или производить необходимый ремонт, реконструкцию и улучшения систем вентиляции. Отчет также пригоден для предоставления в суд. Кроме того, А-ЭКСПЕРТ выполняет экспертизу вентиляции непосредственно по определению суда. Как получить гарантийное письмо, читайте тут.

Таким образом, проверка и экспертиза вентиляции и систем кондиционирования помогает всесторонне изучить ситуацию на объекте с учетом специфики эксплуатации помещения и разработать оптимальный вариант модернизации, ремонта, реконструкции инженерной системы вентиляции.

Основные причины плохой вентиляции

При выезде на объект профильный эксперт в первую очередь определяет причины плохой работы вентиляционной системы. Иногда достаточно простого визуального осмотра, чтобы выявить проблему. Но в некоторых случаях при оценке состояния сложных систем кондиционирования в ЦОД, офисных помещениях и на объектах со сложными машинами и механизмами нужны лабораторные и метрические исследования потоков и состава воздуха.

Распространенные причины плохой работы системы вентиляции в зданиях и отдельных помещениях:

• ошибки проектирования – на стадии разработки проекта вентиляции не были учтены эксплуатационные и конструктивные особенности конкретной постройки, расположенные рядом опасные объекты, инфраструктура
• неправильно выбраны технические параметры вентиляционного оборудования – низкая мощность, скорость воздухообмена
• не проводились вовремя обязательные плановые работы по техническому обслуживанию системы вентиляции – продув и очистка вентиляционных шахт, замена фильтров, сезонная корректировки параметров оборудования
• в процессе эксплуатации, увеличения количества жильцов, сотрудников, рабочих не проводилась модернизация и усовершенствование системы вентиляции.

Экспертиза вентиляции основывается как на проектной документации, так и на фактических параметрах эксплуатации конкретного объекта. Учитываются все факторы, которые могут влиять на эффективную и качественную вентиляцию помещений в зависимости от назначения и условий использования.

Особенности системы вентиляции жилых, промышленных, торговых, офисных, складских помещений

Эффективность работы системы вентиляции определяется законодательными нормативами и правилами, на которые ориентируется РосПотребНадзор и судебные инстанции:

1. ФЗ №52 – санитарно-эпидемиологические нормативы
2. отраслевые регламенты ГОСТ 34060-2017, СНиП, СП – основываются на особенностях эксплуатации помещений
3. международные стандарты EN 15251 и 13779 для сложных систем кондиционирования и вентиляции.

В каждом отдельном случае при обсуждении стратегии экспертизы вентиляции определяется план экспертной оценки, ориентированный на потребности Заказчика.

В каких случаях необходима независимая экспертная оценка вентиляции, систем кондиционирования:

• при подписании акта приемки-сдачи системы вентиляции, кондиционирования, если есть подозрения в том, что подрядчик допустил нарушения проектной документации, использовал материалы и комплектующие низкого качества, завысил сметные расходы
• экспертная оценка системы вентиляции зданий и сооружений перед капитальным ремонтом, реконструкцией
• экспертиза вентиляции при изменении назначения помещений – перевод из нежилого фонда в жилой, использование помещений для производственных нужд, установка оборудования с повышенными требованиями к режиму эксплуатации, перепрофилирование помещения в склад, торговые площади
• выявление высокой влажности в подвальных, общих, жилых помещениях, появление стойких посторонних запахов
• слабый воздухообмен, стойкое снижение или повышение температурных показателей в помещении
• при установке нового оборудования, машин и механизмов, увеличении промышленных и торговых площадей, увеличении штата сотрудников, размещаемых на одной площади

Официальная независимая экспертиза вентиляции, систем кондиционирования – обоснованный аргумент для решения спорных вопросов в суде, обоснование своей позиции при устранении разногласий с подрядчиками, надзорными и проверяющими органами.

В связи с осложнением санитарно-эпидемиологической ситуации в последнее время востребованы экспертные оценки вентиляции торговых и офисных помещений на предмет определения коэффициента воздухообмена, очистки воздуха, варианты модернизации систем вентиляции, кондиционирования.

Экспертиза вентиляции в каждом отдельном случае предполагает определенный комплекс работ:

• сопоставление проектных решений с фактическими, оценка эффективности системы вентиляции с учетом особенностей эксплуатации
• расчет воздухообмена с корректировкой на технические параметры оборудования, машин и механизмов, количества людей в помещении, систему утепления и гидроизоляции
• экспертиза режима температуры и влажности с учетом сезонности, индивидуальных технических характеристик зданий и сооружений
• экспертная оценка монтажа системы вентиляции в соответствии с проектом и нормативами, параметров планового технического обслуживания
• определение дефектов, неисправности системы вентиляции – качество соединений магистрали, корректная работа датчиков и контроллеров, эффективность фильтрации, заявленная и фактическая мощность, КПД вентиляционной системы
• экспертиза оборудования, систем автоматизации при помощи метрического, инструментального контроля потока воздухообмена, состава воздуха на посторонние вредные примеси, качества системы очистки.

Все результаты экспертизы вентиляции заносятся в журнал с указанием фактических данных оценки, фото и видео фиксацией выявленных нарушений, показаний приборов метрического учета и контроля.

Эксперт определяет причинно-следственные связи между аварией инженерных сетей и неисправностями системы вентиляции здания, если таковые имеются, документально, с цифрами и фактами доказывает такую связь и оценивает причиненный ущерб.

Отчет по проверке вентиляции может содержать не только анализ нарушений и неисправностей, а ещё и калькуляцию сметных расходов на устранение выявленных проблем. Официальная независимая экспертиза вентиляции, систем кондиционирования – аргументированное, документально подтвержденное фактами и результатами лабораторных, метрических исследований доказательство позиции при решении спорных вопросов в суде, для решения разногласий с надзорными и проверяющими органами, подрядчиками и ресурсными организациями.

Что такое экспертиза вентиляции и зачем она нужна

Система вентиляции в доме включает в себя оборудование и каналы, по которым осуществляется воздухообмен. При правильно выстроенной вентиляционной системе обеспечивается качественная вентиляция воздуха. Однако даже ее исправная работа требует регулярной проверки.

Значение вентиляционной системы в многоквартирном доме нельзя недооценивать. В процессе экспертных мероприятий выявляются уязвимые места в исследуемой сети, которые подлежат ремонту.

1. Причины для экспертизы
2. Для чего проводятся исследования вентиляции
3. Что включает в себя экспертиза
4. Заключение исследования

Причины для экспертизы

Экспертиза выполняется по разным направлениям:

• после произведенного монтажа системы;
• при выявлении поломок;
• для проверки производительности системы;
• для плановой проверки;
• при необходимости установить качество и объем проведенных строительных работ;
• при необходимости определения рыночной стоимости выполненных работ, установленного оборудования. Полученные данные могут потребоваться для подтверждения стоимости объекта при оформлении страховки или при сделках с недвижимостью;
• после произошедшей аварии, когда нужно выяснить обстоятельства, явившиеся ее причиной.

Вентиляционная система может стать одним из факторов негативного события.

Для чего проводятся исследования вентиляции

Исследования вентиляции выполняются профессиональными экспертами. Их задачей является установление фактического состояния системы. Показатели, полученные при обследовании, должны соответствовать нормативным значениям. Если после проведенного монтажа сразу же обнаруживается отклонение от принятых норм, строители обязаны ликвидировать недостатки. Нарушения могут появиться и в результате эксплуатации вентиляционной системы. В этих случаях благодаря экспертизе удается своевременно устранить недостатки.

Экспертиза вентиляции важна не только для поиска дефектов, но и для установления причин их появления, чтобы обеспечить дальнейшее бесперебойное функционирование системы. По результатам исследования удается настроить работу вентиляционной системы в оптимальном режиме, чтобы создать условия для комфортного пребывания в помещении. В итоге проведение экспертных мероприятий позволяет уменьшить затраты заказчика по поддержанию вентиляции в работоспособном состоянии. Регулярное обследование предоставляет возможность не допускать серьезных проблем, исправляя постоянно незначительные неполадки.

Во время экспертизы вентиляции выявляются конструктивные элементы, которые отработали свое и вскоре не смогут справляться с возложенными на них функциями. Проведенная процедура восстановления таких деталей обеспечит дальнейшую работу системы.

Что включает в себя экспертиза

Экспертиза вентиляционной системы относится к достаточно сложной процедуре. В нее включается анализ проектной документации, обследование результатов монтажа и технического состояния. При заказе экспертизы состав мероприятий может быть скорректирован.

Проверяя качество монтажа, осматриваются системы автоматизации, монтаж воздуховодов. Все элементы вентиляционной системы должны соответствовать существующим требованиям.

На стадии обследования технического состояния вентиляции выполняется визуальный и инструментальный осмотр. При этом используются современные устройства (шумомеры, мультимеры, видеоаппаратура). Этот инструментарий способствует регистрации подробной и точной информации относительно вентиляционной системы. Применение необходимых приборов для обследования сетей в многоквартирном доме обеспечивает возможность получения быстрых и правильных результатов.

На основе имеющихся данных вырисовывается фактическая картина, представляющая состояние системы вентиляции. В процессе проверки замечаются все недочеты, дефекты. Эксперт делает свои выводы о степени исправности вентиляции, а также ее пригодности к эксплуатации. Важное значение имеет установление причин появления недостатков, чтобы рекомендовать эффективный способ для ликвидации дефектов.

Заключение исследования

Заключение эксперта является документом, в котором отображаются результаты обследования. В самом начале экспертных мероприятий перед специалистом ставятся конкретные вопросы. В заключении на них должны быть даны четкие и обоснованные ответы. Полученную информацию заказчик сможет использовать, решая спорные вопросы в досудебном порядке, а также в рамках судебного делопроизводства. Объективное заключение со ссылками на пункты нормативных документов и с фотоматериалами служит важным доказательством в суде. Этот документ увеличивает шанс истца или ответчика для получения желаемого результата.

Экспертиза систем вентиляции и кондиционирования

от 18 000 рублей

Сроки проведения: от 3 дней

Независимая экспертиза систем вентиляции и кондиционирования – мероприятие по определению дефектов и качества работы конструкции, проводить её необходимо перед установкой вытяжных, фильтрационных коммуникаций, а также плановой проверки в процессе эксплуатации. Особенно это касается предприятий с повышенным содержанием вредных или ядовитых веществ в воздухе.

Задачи экспертизы систем вентиляции

Чтобы избежать поломок нужно своевременно проводить диагностику систем вентиляции в квартирах, домах и производственных зданиях. В ходе проверки выясняется:

• Соответствие устройства вентиляции проектным нормам.
• Отсутствие засоров, сила аэродинамики.
• Наличие дефектов, трещин в трубах.
• Причины неполадок в приточно-вытяжной, фильтрационной, кондиционирующей системах.

Стоимость

Выезд Специалиста в пределах МКАД – Бесплатно

Консультации по телефону или в офисе – Бесплатно

Виды вентиляции

Процесс обеспечивает температурный режим, фильтрацию, чем поддерживает требуемое санитарное состояние воздуха в помещении.

1. Естественное проветривание происходит из-за разницы давления снаружи и внутри здания, которое вызвано плохой изоляцией либо при открывании окон или дверей, а также через встроенные регулируемые вытяжные проемы.
2. Механический воздухообмен эффективнее, так как создается оборудованием, которое очищает от пыли, ионизирует, поддерживает соответствующую влажность и температуру в зависимости от времени года.

Типы и назначение систем вентиляции

Порядок общего кондиционирования предусматривает равномерное создание комфортных климатических условий по всему объекту. Монтаж местной вытяжной системы рассчитан на удаление загрязненной атмосферы и подачу чистого воздуха. Например, в промышленных цехах над станками или на кухне над плитой. Аварийная система вентиляции устанавливается в зданиях с повышенной пожароопасностью и возможностью химических выбросов, для своевременного удаления дыма и ядовитых веществ.

Этапы независимой экспертизы вентиляции в квартире

Заключив договор с заказчиком и определив цель предстоящей работы, эксперты центра “Экспертиза и консалтинг” выезжают на место для предварительного осмотра объекта. Составляется план экспертизы системы вентиляции квартиры, выбирается инструмент, который будет использован при осуществлении детального анализа исследуемой конструкции.

Во время экспертизы специалисты проводят:

1. Экспертизу проектов по вентиляции. В нее входит:
   • Соответствие системы техническим, инженерным требованиям.
   • Целесообразность размещения оборудования.
   • Расчет аэродинамических свойств, оценка правильности выбора техники для данного помещения.
   • Поддержание температурного режима, а также требуемой влажности воздуха.
2. Выявление причин нарушения в функционировании вентиляции:
   • При помощи телескопического прибора определяются места засорения, перекрывающие канал, наличие трещин, дефектов.
   • Изучаются параметры воздуха на соответствие нормам.
3. Экспертизу качества проведенных монтажных работ. Устанавливается:
   • Корректность крепления, соединения воздуховодов.
   • Соблюдение требований по установке техники.
   • Выполнение гидро-, теплоизоляции.

В заключительном документе описываются общие результаты независимой экспертизы вентиляции, обнаруженные дефекты, их категория. Существуют неполадки, имеющие отклонения от проекта из-за особенностей помещения, которые несущественно влияют на работу системы вентиляции, а также дефекты, подлежащие исправлению. После определения характера неисправности, будут предложены способы их устранения.

Компания «Экспертиза и консалтинг» проводит исследовательские мероприятия в Москве и регионах РФ. В перечень услуг входит диагностика, аудит, обследование строительных сооружений, а также другого имущества.